济南二建二印项目房地产开发有限责任公司债权 <结束>

济南二建二印公司项目房地产开发有限责任公司运营规范，股权结构清晰，抵押物后续开发前景较好，变现价值充足

项目位于济南老城区二环内核心区域，区位优势明显，交通便利
债务人：济南二建二印公司项目房地产开发有限责任公司成立于2021年5月28日，注册资本1000万元，企业类型为其他有限责任公司，统一社会信用代码为91370105MA9471LYXY，法定代表人为王文，工商登记的经营状态为开业，企业地址位于山东省济南市天桥区北坦大街13号3-308室，所属行业为房地产业，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

目前公司正常经营,负责经营开发中梁明湖云璟项目
股权结构：注册资本为1000万元人民币，其中：芜湖长蔚投资中心（有限合伙）出资900万元，持股比例90%；济南二建房地产开发有限责任公司出资100万元，持股比例10%

均已实缴我分公司为芜湖长蔚投资中心（有限合伙）的优先级合伙人，长城（天津）股权投资基金管理有限责任公司为普通合伙人

保证人：上海中梁地产集团有限公司成立于2009年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，多年稳居中国房地产百强企业

中梁地产于2018年7月2日变更注册资本金为30亿元，2019年4月18日变更注册资本金为100亿元

原股东为苏州工业园区华成房地产开发有限公司 ，现股东上海中梁企业发展有限公司成立于2016年8月26日，注册资本金33.3亿元，注册地址为上海市普陀区云岭东路235号1103室

股东实缴注册资本金3亿元目前涉诉较多

抵押物说明：济南二建二印公司项目房地产开发有限责任公司名下住宅、商业用地及在建工程提供抵押担保，在建工程住宅已全部完成解押，住宅车位剩余165个（其中产权车位86个，人防车位79个），商业用地8126㎡（约12亩）尚未开发,目前仅对商业用地办理了抵押登记手续

其他信息：