拍卖公告
中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称“长城资产云南分公司”）将于2026年7月29日15时起的90个自然日（延时的除外）内在京东网资产竞价网络平台上（http://pmmall.jd.com）对云南祥云海山铸造有限责任公司债权处置进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的（一）标的概况截止2026年3月20日（处置基准日），该户债权总额合计为46,144,175.30元（具体金额以法院认定为准），其中：本金余额31,059,255.25元，利息（含欠息、罚息、复利等）金额15,084,920.05元
债权利息、罚息、复利等金额以法院最终裁定判决为准，以上金额仅供参考
债权担保方式为抵押及保证（二）担保措施1、抵押（1）债务人云南祥云海山铸造有限责任公司以其名下位于祥云县祥城镇财富工业园区工业大道南侧的2宗土地使用权为债务提供抵押担保
详情如下：序号坐落权利类型面积(㎡)1祥城镇财富工业园区工业大道南侧出让国有建设用地使用权/工业用地土地面积合计：22697.232祥城镇财富工业园区工业大道南侧出让国有建设用地使用权/工业用地土地面积合计：74660.07（2）祥云县鹰山冶炼有限责任公司、云南祥云海山铸造有限责任公司名下位于祥城镇财富工业园区工业大道南侧厂区的机械设备为债务提供抵押担保
详情如下：序号设备名称计量单位数量抵押人1电炉套3云南祥云海山铸造有限责任公司2电炉套1云南祥云海山铸造有限责任公司3电控系统套1云南祥云海山铸造有限责任公司4模具台6云南祥云海山铸造有限责任公司5生产专用沙箱台120云南祥云海山铸造有限责任公司6砂箱套200云南祥云海山铸造有限责任公司7风机套1祥云县鹰山冶炼有限责任公司8烧结机套1祥云县鹰山冶炼有限责任公司9炼铁高炉机组套1祥云县鹰山冶炼有限责任公司10高炉风机套1祥云县鹰山冶炼有限责任公司11高炉电机套1祥云县鹰山冶炼有限责任公司12变电站台1祥云县鹰山冶炼有限责任公司2、保证（共同还款承诺人）祥云县鹰山冶炼有限责任公司、马明传、马绍慈、马卫慈、马全慈等提供连带责任保证担保
二、重大事项披露（一）债权目前处于执行状态，部分抵押物司法一拍及二拍流拍，正在变卖阶段，部分担保人无法取得联系
（二）抵押土地并非为债务人生产厂区的全部工业用地，土地完整性稍有瑕疵
抵押土地存在欠缴多年城镇土地使用税的情况（三）抵押物涉及第三方租赁使用情况，同时抵押土地上建有无证建（构）筑物，该部分建（构）筑物无产权、未设立抵押，未来可能面临相关的司法及行政等方面问题
（四）部分抵押机器设备年久失修、损毁严重，数量难以清点核实，可能面临变现价值低、司法执行困难
请竞买人自行调查核实重大事项披露内容及债权其他内容，具体情况请通过公告联系方式进行咨询
三、挂牌价格竞价起始价：18,000,000.00元，保证金:1,800,000.00元，加价幅度：100,000.00元/次，无保留价
四、竞价方式本次竞价模式为变卖竞价，即自竞拍日起的90天内若有投资者出价，则自动进入24小时竞价结束倒计时，同时线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
出价金额高于或等于竞价起始价均可成交若自竞拍日起的90天内没有投资者出价，则竞价结束
五、竞买人应具备的条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉且交易资金来源合法，但符合以下情形之一的，不得购买或变相购买该资产：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
（七）之前成功竞得本公司组织其他竞价资产，但存在未按约定与本公司签署协议或未按约定履行协议等违约行为的个人或机构
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、竞价保证金及竞价款余款（一）竞买人应于正式竞价活动结束前在线缴纳或在正式竞价活动开始前将前述第三条保证金全额缴至长城资产云南分公司指定账户（账户名：中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司，开户行：中国农业银行股份有限公司昆明西山区支行，账号：24019201040006713）
竞价未成功的，竞买人需书面向长城资产云南分公司提出退款申请，并载明退款账户信息（应与缴纳保证金账户一致），长城资产云南分公司在收到退款申请后[5]个工作日内将保证金全额退还竞买人，在此期间保证金不计利息
（二）竞价成功后（若只有一人报名竞价，将补登3个工作日的公告，公告期内无人提出异议，则确定本次竞买成功
如有新的竞价者参加竞价,将重新履行竞价程序），同时竞价保证金在竞价确认书等第三方竞价确认文件出具当日自动转为签署《债权转让协议》的缔约定金（不计利息）
收到缔约定金后竞得者应与长城资产云南分公司在[3]个工作日内签订《成交确认书》后，在签订《成交确认书》后[5]个工作日内签订正式《债权转让协议》并按约定付清尾款
付款方式为一次性付款，买受人须在《债权转让协议》生效之日起20个工作日内付清全部款项
如购买人未按约定付款，我分公司有权单方面取消本次交易，买受人所缴纳的竞价保证金不予退回
其余条款详见《债权转让协议》缴款账户：账户名：中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司开户行：中国农业银行股份有限公司昆明西山区支行账号：24019201040006713（三）如买受人在签订《债权转让协议》后违反付款义务，未能按时足额支付转让价款、履约保证金等任一应付款项，长城资产云南分公司有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：（1）没收买受人已缴纳的竞价保证金或履约保证金
（2）对于逾期款项，每逾期一日，要求买受人就应付未付价款按每日万分之五向长城资产云南分公司支付违约金
（3）要求买受人继续履行本协议，继续支付转让价款，并有权宣布买受人未付转让价款及其他款项的付款期限全部提前到期，要求买受人立即支付剩余全部转让价款及其他应付款项、扣收竞价保证金或履约保证金，并按本条约定标准主张逾期付款违约金（从本协议约定最晚付款日次日起计至全部转让价款等应付款项实际支付之日）
（4）长城资产云南分公司有权自知道或应当知道前述情形之日起三年内向竞得者发出解除本协议通知，单方解除本协议，收竞价保证金或履约保证金，并要求买受人支付违约金
如买受人行使前述权利之后仍不足以弥补其所遭受的损失的，仍有权要求买受人承担损害赔偿责任
七、咨询与看样时间有意者请自行多方位了解该债权资产情况，长城资产云南分公司仅提供部分参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至竞价活动结束之日接受咨询（节假日休息），请拨打咨询电话或直接来长城资产云南分公司现场咨询
八、注意事项（一）竞价标的物以现状为准，长城资产云南分公司不对其承担任何瑕疵担保责任，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律文书为准
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）竞买人必须开设京东网账户，并在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让标的物的资格
（三）因不符合竞买条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并承担因此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物在转让过程中涉及的登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）竞买人在正式竞价活动开始前请务必仔细阅读《竞买须知》等有关文件
（六）现公布的《债权转让协议》为我公司协议范本，仅供参考，具体版本以签订时为准
咨询电话：王先生：0871-65324835；张先生0871-64635502
联系地址：云南省昆明市西山区人民西路273号云投财富商业广场B2幢25层
中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司2026年7月20日
