拍卖公告
截至2026年4月15日（交易基准日），标的债权本金余额10,926.17万元及其相关利息费用
最终交易基准日及标的金额以实际签署合同为准本次不良债权的担保方式为“保证+抵押”、“抵押”，债务人位于无锡地区
基准日：2026/4/15序号债务人本金（元）地区抵（质）押情况担保人诉讼情况1无锡科骄服饰有限公司4,453,333.86无锡1、长泾镇金都御庭105号502室，建筑面积为148.78平方米(住宅)，土地分摊面积21.5平方米(出让)2、机器设备,位于江阴市长泾镇花园西路48号
抵押设备为缝纫机108台、拷边上领机31台、智能服装吊挂系列150工位、空压机等江阴市永欣织染有限公司、江阴市康友服饰有限公司、江阴市康友印染有限公司、许向东、叶静、濮忠文、无锡科骄服饰有限公司已判已执2江阴市润平机械制造有限公司1,945,772.25无锡无何金平、徐霞、何力立、陈婷未诉3江阴国恒新能源科技有限公司4,290,000.00无锡杨舍镇东方新天地5幢B405室(出让、办公用途)，面积74.92平方米魏富春、魏梦娇、江阴市泽月新能源有限公司、丁群未诉4江阴高铖整木家具有限公司1,000,000.00无锡南苑新村41幢204室的一套房产（出让、住宅用途），房产建筑面积93.20平方米沈高、陶静英、沈敏、许磊、沈洁、李忠明、李健未诉5江阴市广佳橡塑有限公司2,000,000.00无锡无恽兴国、卢飞飞未诉6宜兴市谦牧建材有限公司5,000,000.00无锡江阴市云麓花园4幢404室，建筑面积134.47㎡叶梦婷、黄礼贤已判未执7宜兴市宜轻机械有限公司8,990,000.00无锡宜兴市和桥镇永昌路135号（房产建筑面积8747.87平方米，土地使用面积13499平米）费茗泽、裴杰妤、宜兴市宜轻机械有限公司已诉未判8宜兴市财通环保科技有限公司4,500,000.00无锡无丁成春、朱庆叶已诉未判9无锡同得利供应链有限公司998,924.67无锡无熊倩、匡多平未诉10江苏雅伊纺织科技有限公司5,000,000.00无锡无敖日朋、赵琴萍未诉11宜兴市永利浩商贸有限公司3,500,000.00无锡宜城街道天氿御城59幢138号2203室房产，房屋抵押面积：106.73㎡，土地抵押面积：4.2㎡李云、季飞、熊子元未诉12无锡市恒畅起重物流机械有限公司3,000,000.00无锡无陆彩红、许宾、方世斋未诉13无锡奢食餐饮管理有限公司5,900,000.00无锡蠡湖香樟园110-3503，面积为223.46平方米陈传瑒未诉14无锡市航新热工仪表厂3,000,000.00无锡美新玫瑰庄园114，房产面积318.2平方；美新玫瑰庄园115，房产面积273.22平方，二抵
袁斌、马敏艳未诉15无锡鑫硕达精密机械有限公司2,000,000.00无锡无刘小东、陈鹏未诉16无锡向山兰园科技有限公司1,470,373.70无锡无尤东平、张晓英、尤芸芸、芮子渊已判未执17无锡安升建筑机械有限公司5,000,000.00无锡1.芙蓉山庄A-51-301的房产，建筑房产面积135.21㎡，二抵
2.玫瑰香堤家园1-2001的房产，建筑面积87.69㎡，二抵
李多军、柏美江、桂运萍已诉未判18无锡齐凯金属材料有限公司4,500,000.00无锡1.洋溪人家78-601的房产，建筑房产面积73.71㎡，2.华新苑95-502的房产，建筑房产面积145.03㎡
浦志勋已判未执19无锡源武机械有限公司3,000,000.00无锡无锡市云境华庭6-402的房产，面积130.98平方米王之龙、李家群已判未执20江苏江测检测技术服务有限公司9,500,000.00无锡鑫博别墅72的房产，建筑面积300.11㎡冯啸、倪闻彤、段岩、钟成、陆颖已诉未判21无锡市德优精密钢管有限公司5,000,000.00无锡1、嘉德花园15-2802，建筑面积107.59平方米，2、栖园39-301，面积244.43㎡
唐霄啸、江雪艳、张灵珠、唐茂均已判未执22江苏中福芯半导体科技有限公司2,999,999.95无锡无龚颀未诉23无锡诺凡特商贸有限公司5,450,000.00无锡湖畔花园281号，329.29平方米、住宅白家龙、周小燕未诉24无锡天罡建设工程有限公司1,863,284.44无锡无叶同龄、孙淑花已诉未判25无锡翠柏贸易有限公司1,900,000.00无锡无周伟、李耘然未诉26无锡新迪新能源车业有限公司3,000,000.00无锡无郑志刚、郑志平、彭大双已诉未判27无锡奥普特自动化技术有限公司7,000,000.00无锡钰璟尚贤居39-501（现保证人居住），建筑面积178.83平方米杨向通、周玲玲未诉28无锡味能食品有限公司3,000,000.00无锡无陈建能、闵凤梅未诉合计109,261,688.87备注：上述清单仅列示截至2026年4月15日标的债权本金余额，标的债权所含利息、罚息、复利及相关费用等一并转让，金额根据贷款合同、生效法律文书按实计算
特别提示：上述资产信息仅供参考，具体以实际情况为准
联系人：于女士联系电话：0510-85181068债权人：江苏资产管理有限公司（一）无锡科骄服饰有限公司（以下简称“科骄服饰”）序号抵质押人抵押物类型性质/用途坐落数量（㎡/台）权利价值（万元）抵押顺位1濮忠文住宅出让长泾镇金都御庭105号502室148.78660壹2科骄服饰机器设备机器设备缝纫机108台、拷边上领机31台、智能服装吊挂系列150台289211.80壹抵押物情况介绍如下：抵押物1周边情况：抵押物位于江阴长泾镇核心区金都御庭小区，地处人民路与虹桥路交汇区域，属镇区成熟居住板块
周边生活配套完善，步行范围内覆盖长泾菜场、人民路沿街商超及社区医疗服务点，1公里内可达长泾中心小学、长泾中学及东舜湖公园，满足日常居住需求
交通上紧邻长新大道、暨南大道等区域主干道，可快速连接江阴市区及张家港方向，镇内公交站点密集，出行便利性较好
抵押物1情况：抵押物为金都御庭105号502室住宅，登记所有权人为濮忠文，共有人为其配偶许向芳，所有权人为债务企业法人代表许向东的姐夫
房产用途为出让，房屋为钢筋混凝土结构电梯洋房，建于2013年，总高12层，该户位于5层，产证建筑面积148.78㎡，规划用途为住宅，户型为三室两厅格局
（二）江阴国恒新能源科技有限公司（以下简称“国恒新能源”）序号抵质押人抵押物类型性质/用途坐落数量（㎡）权利价值（万元）抵押顺位1丁群市场化商品房商服/办公杨舍镇东方新天地5幢B405室74.92430.00壹抵押物情况介绍如下：抵押物周边情况：抵押物位于张家港市杨舍镇城南板块核心区域（南二环路1号），地处暨阳湖板块，属于成熟的综合性社区
周边商业氛围浓厚，紧邻红星美凯龙、麦德龙等大型家居及商超卖场，且小区自带商业配套，满足日常及商务消费需求
交通方面，周边被金港大道、南二环路等城市主干道环绕，距离长途客运站约1公里，公共交通便捷，路网发达
教育与医疗资源方面，周边分布有张家港市暨阳湖实验学校、第四中学及澳洋医院等配套设施
该区域作为城南新城核心地段，基础设施完善，商业活跃度高抵押物情况：为该抵押物为张家港市杨舍镇东方新天地5幢B405室，登记所有权人为丁群（单独所有），为魏富春的配偶，两人已签署同意抵押声明
房屋规划用途为商服用地/办公，建筑结构为钢筋混凝土结构，所在楼栋总层数15层，该户位于第4层，建筑面积74.92㎡
该栋商业实际作住宅及商业混合使用，该房产已于2024年12月20日办理最高额抵押登记
（三）江阴高铖整木家具有限公司（以下简称“高铖家具”）序号抵质押人抵押物类型性质/用途坐落数量（㎡）权利价值（万元）抵押顺位1李忠明、李健住宅出让南苑新村41幢204室93.20150.00一抵押物情况介绍如下：抵押物周边情况：抵押物位属杨舍镇老城核心生活圈（南环路—南门路—金港大道合围区域），周边涵盖菜场、便利店、餐饮与日常服务网点，就近公交站点密集，到港城汽车站及主干公交通勤节点不远，对本地刚需客群“生活便利度”有支撑
周边整体是高密度成熟老住区，主要系老旧住宅片区环绕抵押物情况：李忠明、李健父子共有的位于南苑新村41幢204室的一套房产，建成年份2005年，规划用途住宅，产证建筑面积93.20㎡，属典型5层（无电梯）老小区中的2楼中间套，2012年取得产权，房龄总体偏长、外立面与公共部位观感偏旧；小区公共绿化简单、机动车位紧张，部分楼栋存在零星搭建或楼道杂物堆积现象
（四）宜兴市谦牧建材有限公司（以下简称“谦牧建材”）序号抵质押人抵押物类型性质/用途坐落数量（㎡/台）权利价值（万元）抵押顺位1黄礼贤住宅出让江阴市云麓花园4幢404室134.47500壹抵押物情况介绍如下：抵押物周边情况：抵押物位于江阴市夏港街道云麓花园，地处江阴城西成熟居住板块，紧邻五星路与夏东路主干道，交通通达性较好
生活配套方面，可便捷辐射江阴万达广场商圈及大润发等商业节点，教育资源涵盖夏港实验幼儿园、小学及中学，医疗资源可依托江阴市第三人民医院，公共服务设施较为齐全
区域内住宅小区集中，居住氛围浓厚抵押物情况：抵押物为云麓花园4幢404室，该小区于2024年建成，房产证办理时间为2025年1月23日，证载建筑面积为134.47平方米，属城镇住宅用地上的商品房性质，小区实际为高层住宅及低层住宅混合的中高端小区，据银行介绍小区内部尚有多套未售出
抵押物位于高层住宅楼的总层数24层的4楼，该楼栋一梯两户，有连廊，对应户型通常为3室2厅2卫的改善型格局
（五）宜兴市宜轻机械有限公司（以下简称“宜轻机械”）（2）抵押担保抵押人抵押物类型性质/用途座落数量（㎡/亩）权利价值（万元）抵押顺位宜兴市宜轻机械有限公司房产工业永昌路135号8,747.871,430.17壹土地工业20.25壹抵押物周边情况：该抵押物位于宜兴市和桥镇永昌路135号，地处和桥镇老城区腹地，西临永昌路，属典型的乡镇街巷内部道路
现场查勘显示，其所在永昌路并非镇区主骨架干道，而是深入居民区的支巷小路，路幅狭窄，大型车辆通行条件受限
标的物紧邻周边民宅，被稠密的居住区紧密包围，呈现出“厂居混杂”的空间格局
门前道路施划有小型机动车停车位，小型卡车可通行，大型货运车进出较为困难
抵押物情况：抵押物土地性质为出让工业用地，证载土地面积约13,499㎡（约20.25亩），土地使用期限至2055年1月24日
宗地内已实现六通一平，但宗地形状略不规则，边界受周边既有构筑物约束
依据司法评估报告及现场尽调，地上建筑物情况主要为：1、办公楼及综合楼2,771.41㎡：1栋北办公楼6层1,999.72㎡，1栋2层老办公楼363.23㎡，综合楼底层408.46㎡
经现场尽调，该部分房产保存完好，但较为老旧此外，北办公楼及办公楼前空地目前已有人占用
2、车间4049.38㎡：4栋单层钢结构生产车间，檐口层高约8–9.5m，部分设行车梁/吊车梁；厂房外观查看非常破旧，且窗户已破损，厂房门均紧闭、已无实质生产活动，但内部均有堆放杂物
3、1栋3层食堂1063.21㎡；外观老旧，目前空置
4、辅助用房1,117.58㎡：另有门卫、配电间、仓库群、辅房等合计1,117.58㎡，该部分房产多数有一定破损
司法评估报告中合计建筑面积（含未登记简易附属）9,217.86㎡，其中有证房产且可找到的房产面积为8,512.65㎡，有证房产但无法找到的房产的面积为235.22㎡，无证房产面积296.75㎡，另有实际测绘差异面积469.99㎡
后续信息请查看以下连接：无锡地区28户债权资产推介信息（二）
