关于PEACELINKSERVICESLIMITED户不良债权的招商暨处置公告 <正在拍卖>

资产处置主体中国东方资产管理股份有限公司上海市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年08月21日-2026年10月20日资产类型单笔债权司法阶段不涉及核心资产上海市凯旋路3131号、漕宝路400号、东方路971号、伊犁南路111号房产流程提交意向下载尽调包洽谈尽调报告包提交意向后可查看请先提交意向，提交后获得完整尽调报告抵押物类型商业担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年08月20日，债权本金31662.402952万元，债权利息8857.428663万元，债权总额40519.831615万元债务人情况PEACELINKSERVICESLIMITED，债务人：PEACELINKSERVICESLIMITED债权本金余额：316624029.52美元债权利息（含罚息）：88574286.63美元（暂计至2026年8月20日，具体以实际为准）实现债权的费用：1,163,058.41元人民币担保方式：保证+抵押+质押保证人上海浩润房地产开发有限公司上海天鸿房地产开发有限公司上海钱江文化科技（集团）有限公司郑建明镇江荣德新能源科技有限公司公告详情关于PEACELINKSERVICESLIMITED户不良债权的招商暨处置公告中国东方资产管理股份有限公司上海市分公司（下称“我分公司”）拟处置PEACELINKSERVICESLIMITED户不良债权及附属权益（以下合称“标的资产”），特发布此招商暨处置公告

截至处置基准日2026年8月20日，标的资产明细如下：户数序号债务人截至2026年8月20日担保方式保证人抵、质押物诉讼情况本金余额利息（含罚息）实现债权费用1PEACELINKSERVICESLIMITED316,624,029.52美元88,574,286.63美元1,163,058.41元人民币抵押、质押、保证上海浩润房地产开发有限公司、上海天鸿房地产开发有限公司、镇江荣德新能源科技有限公司、郑建明抵押物：（1）上海市徐汇区凯旋路3131号3131号101、102、201、301、401、402、403、404、405、406、407、408、409、410、411、412、501、603、604、605、606、607、608、705、709、909、1109、1209、1303、2201、2203、2205、2206、2208、2210、2301、2303、2305、2306、2308、2310、2401、2403、2405、2406、2408、2410、2601、2602、2603、2604、2605、2606、2607、2608、2609、2610、2701、2702、2703、2704、2705、2706、2707、2708以及地下一层1号-45号车位、地下二层1号-46号车位；（2）上海市徐汇区漕宝路400号1-4层、501室、502室、503室、504室等房产；（3）上海市闵行区伊犁南路111号201室、301室、401室、601室、701室、801室、901室、1001室、1801室、1901室、501室及地下车位；（4）上海市浦东新区东方路971号1A、1B、2层、3层、4层、地下一层1号-56号车位、地下二层1号-80号车位

质押物：（1）PEACELINKSERVICESLIMITE持有的顺风国际清洁能源有限公司发行的面值78,000,000港元的可转换公司债券；（2）PEACELINKSERVICESLIMITE持有的顺风国际清洁能源有限公司668,224,299股股票；（3）亚太资源开发投资有限公司持有的PEACELINKSERVICESLIMITE100%股权；（4）上海钱江文化科技（集团）有限公司和上海明申企业（集团）有限公司持有的上海财富天地经济发展有限公司合计100%股权已判决，执行中特别提示：以上资产信息仅供参考，其中上表所列资产金额系我分公司根据标的资产项下合同、法院裁判文书（如有）等计算规则估算数值，我分公司不对其承担任何法律责任；标的资产均系不良资产，标的资产及其附属担保权益的合法有效性及时效，及相关权利和权益的现状、价值，以及债务人、担保人、担保物现状等，请投资者自行调查及判断，我分公司对此不作任何保证

我分公司可能根据有关规定和要求对资产和处置方案作适当调整如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务

如需了解有关本次交易资产的详细情况请登录中国东方资产管理股份有限公司对外网站www.coamc.com.cn查询,或与交易联系人接洽

标的资产的交易对象须为在中国境内外注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具有相应购买能力；交易对象不得为：(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员、该项资产处置工作相关中介机构所属人员，及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人；(2)债务人、担保人为自然人的，其本人和其直系亲属，及上述自然人出资成立的法人机构或特殊目的实体；(3)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业，及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(4)金融监管机构工作人员、政法干警、债务人管理人员，及上述主体参与的非金融机构法人；(5)参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜

交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送

任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动

有受让意向者请速与我分公司联系商洽以了解标的资产详情及存在的瑕疵

任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议征询或异议的有效期限为自发布之日起七个工作日

联系人：孙经理、朱经理联系方式：021-64042611、021-64450262、15801908761电子邮箱：zhuwen@coamc.com.cn通讯地址：上海市茂名南路205号瑞金大厦27楼邮编：200020对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报

举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室），021－64736592（我分公司纪检部门）；监督管理部门：财政部上海监管局电话：021-64332211，国家金融监督管理总局上海监管局电话：021-38650100

中国东方资产管理股份有限公司上海市分公司抵押物抵押物1.上海市徐汇区凯旋路3131号“上海明申中心大厦”房产抵押物类型商业所在地上海市徐汇区上海市徐汇区凯旋路3131号抵押物说明上海明申企业（集团）有限公司名下位于上海市徐汇区凯旋路3131号“上海明申中心大厦”101、102、201、301、401、402、403、404、405、406、407、408、409、410、411、412、501、603、604、605、606、607、608、705、709、909、1109、1209、1303、2201、2203、2205、2206、2208、2210、2301、2303、2305、2306、2308、2310、2401、2403、2405、2406、2408、2410、2601、2602、2603、2604、2605、2606、2607、2608、2609、2610、2701、2702、2703、2704、2705、2706、2707、2708室房屋以及地下一层1号-45号车位、地下二层1号-46号车位，抵押面积19261.66平米，第二顺位抵押物2.上海市徐汇区漕宝路400号“上海明申商务广场”房产抵押物类型商业所在地上海市徐汇区上海市徐汇区漕宝路400号抵押物说明上海梅陇大厦发展有限公司名下位于上海市徐汇区漕宝路400号“上海明申商务广场”1-4层、501、502、503、504室房屋，抵押面积12344.37平米，第二顺位

抵押物3.上海市浦东新区东方路971号“上海钱江大厦”抵押物类型商业所在地上海市浦东新区上海市浦东新区东方路971号抵押物说明上海钱江文化科技（集团）有限公司名下位于上海市浦东新区东方路971号“上海钱江大厦”1A、1B、2层、3层、4层房屋及地下一层1号-56号车位、底层二层1号-80号车位，抵押面积13072.30平米，第二顺位

抵押物4.上海市闵行区伊犁南路111号“上海钱江商务广场”房产抵押物类型商业所在地上海市闵行区上海市闵行区伊犁南路111号抵押物说明上海钱江文化科技（集团）有限公司名下位于上海市长宁区伊犁南路111号“上海钱江商务广场”201、301、401、601、701、801、901、1001、1801、1901室房屋，抵押面积11969.52平米，第二顺位；上海浩润房地产开发有限公司名下位于上海市长宁区伊犁南路111号“上海钱江商务广场”501室房屋及地下车库，抵押面积2248.04平米，第二顺位

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