福建海峡银行股份有限公司关于李某等2户金融债权的公告 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押<\/span><\/div>债权本金：<\/span>7988895.54元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>871449.08元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>4999.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>8865343.62元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-07-20<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的情况表（<\/span>金融债权<\/span>）<\/span><\/p>项目名称<\/span><\/p><\/td>李某金融债权<\/span><\/p><\/td><\/tr>担保方式<\/span><\/p><\/td>抵押<\/span><\/p><\/td><\/tr>诉讼<\/font>\/<\/font>执行情况<\/font><\/span><\/p><\/td>司法进展：<\/span>执行收件未立案<\/span><\/p><\/td><\/tr>债权本息<\/span>费<\/span><\/p><\/td>截止<\/span>2026<\/font><\/span>年<\/span>7<\/font><\/span>月<\/span>20<\/font><\/span>日<\/span>，<\/span>该笔债权小计<\/span>3<\/font><\/span>,<\/font><\/span>945<\/font><\/span>,<\/font><\/span>591.14<\/font><\/span>元（其中：本金<\/span>3<\/font><\/span>,<\/font><\/span>600<\/font><\/span>,<\/font><\/span>000<\/font><\/span>.00<\/font>元、利息（含罚息、复利及迟延履行金等）<\/font><\/span>345<\/font><\/span>,<\/font><\/span>591.14<\/font><\/span>元、费用<\/font>0<\/font><\/span>.00<\/font><\/span>元，具体以借款合同<\/font>\/<\/font>生效法律文书计算为准）

<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>借款人<\/span><\/p><\/td>借款人名称<\/span><\/p><\/td>李某<\/span><\/p><\/td><\/tr>保证人<\/span><\/p><\/td>保证人名称<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押物<\/span><\/p><\/td>抵押人名称<\/span><\/p><\/td>李某<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押物坐落<\/span><\/p><\/td>集美区宁海一里<\/font>39<\/font>号<\/font>2601<\/font>室<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押物详情<\/span><\/p><\/td>面积：<\/font>126.81<\/font>㎡<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>产权性质<\/span><\/p>（规划用途）<\/span><\/p><\/td>住宅<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他需要披露的内容<\/span><\/p><\/td>本项目系金融债权公开转让，关于本项目债权的具体情况，需让<\/span>竞买人<\/span>自行尽调并进行价值判断，转让方对未披露的事宜不承担相关责任和风险

<\/span><\/p>（<\/font>1<\/font>）与标的债权相关的借款人或担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>2<\/font>）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>3<\/font>）标的债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>4<\/font>）标的债权附属的担保协议可能存在虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任等问题；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>5<\/font>）标的债权附属的保证协议可能约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>6<\/font>）标的债权的保证担保可能在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>7<\/font>）标的债权的保证可能已过诉讼时效；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>8<\/font>）标的债权的担保物权可能在主债权诉讼时效完成后未予行使；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>9<\/font>）标的债权的担保物权可能因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>10<\/font>）标的债权的抵押物可能实际不存在，可能存在抵押物重复抵押，抵押协议实际未生效，抵押担保应办理抵押登记而未办理，或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善意取得等问题；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>11<\/font>）标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>12<\/font>）部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>13<\/font>）已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>14<\/font>）全部或部分债权可能存在经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；可能存在受让标的后对债权中的利息、罚息等诉求经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>15<\/font>）已经进入诉讼程序的不良资产债权，可能存在由于<\/font><\/span>转让<\/span>方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致<\/span>转让<\/span>方对债务人的资产失去控制；<\/span><\/p>（<\/font>16<\/font>）标的债权在交易基准日后仍会发生变化；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>17<\/font>）可能存在主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失、不完整或内容冲突等相关情形；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>18<\/font>）可能存在原债权人未就标的债权的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>19<\/font>）可能存在诉讼或执行主体无法变更、利息无法得到支持以及因前手无法提供资料等原因导致无法启动或者推进司法追偿程序等瑕疵；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>20<\/font>）债权金额、担保物面积、份额可能存在计算误差，借款人和担保人应清偿的本金、利息、罚息及迟延履行金等，按借款合同、担保合同、登记部门出具的权利证书的有关约定、登记情况及相关法律、法规、生效法律文书等计算为准

<\/font><\/span><\/p>（<\/font>21<\/font>）担保物可能存在已被处置完毕或存在租赁、经营权转让、第三人占有、工程款等在先权利等情形，可能导致担保物权部分或全部无法实现；<\/font><\/span><\/p>竞买公告公告编号：HXZR2026-0002福建海峡银行股份有限公司将于2026年8月25日15时起至2026年8月25日17时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc-paimai.taobao.com；户名：福建海峡银行股份有限公司)对李某等2户金融债权项目进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物李某等2户金融债权，详见《标的情况表》

二、重大事项披露标的资产为不良债权，竞买人应自行了解标的债权存在及可能存在的瑕疵，购买标的资产可能产生的风险由竞买人自行承担

本次转让债权采用反委托清收方式，即完成转让交易后，双方签订不良资产委托处置协议，由竞价胜出人委托海峡银行对本次竞得资产进行管理和清收处置

反委托相关事项如下：（1）设置委托清收期限为2年，另可根据清收处置情况协商延长或提前终止

（2）设置清收处置目标为处置费用、债权转让成交价款和基础清收目标的合计数，其中，基础清收目标为每日债权转让交易价款余额之和的7.5%/360

（3）在完成清收处置目标后，我行的受托报酬为剩余处置回款的70%

具体反委托条件请咨询福建海峡银行股份有限公司，最终协议以线下签署的不良资产委托处置协议为准

三、挂牌价格起拍价：人民币壹佰捌拾柒万元整（RMB1,870,000.00）保证金：人民币零元整（RMB0.00）加价幅度：人民币壹万元整（RMB10,000.00）或其整数倍四、竞买人、受让方应具备条件（一）竞买人、受让方应为全国性金融资产管理公司、国家金融监督管理总局公布的福建省人民政府、厦门市人民政府依法设立或授权的地方资产管理公司

（二）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）

竞买人须以实名认证的淘宝账号参与竞买（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物竞买人、受让方资格或者条件有特殊规定的，竞买人、受让方应当具备规定的资格或条件

（四）竞买资金应为竞买人所有的合法自有资金，否则本公司有权对竞买标的物另行处置（包括但不限于公开竞价转让），因竞买人给本公司造成损失的（或导致竞价结果无效的），本公司有权要求竞买人承担相应责任，由此产生的相应责任由竞买人自行承担

竞买人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议

（五）符合竞买人资格的，方为有效报名；不符合竞买人条件报名的，为无效报名

因不符合条件竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任拍卖成交后福建海峡银行股份有限公司将按照公告要求及外部法律法规对受让方资质进行审核，若不符合规定，则福建海峡银行股份有限公司有权选择以下两种方案执行：1、撤销本次竞价，本公司有权对竞买标的物另行处置（包括但不限于公开竞价转让）；2、撤销最后获拍价，顺位出价最高（且不低于保留价）的竞买人（需符合受让方资格）最后一次出价作为拍卖成交价

因不符合条件参加竞买的，竞买人给福建海峡银行股份有限公司造成损失的（包括但不限于另行处置或顺位递补与原成交价的差价、处置费用、行使追索的律师费等相关费用），福建海峡银行股份有限公司有权要求竞买人承担相应赔偿责任，由此产生的相应责任由竞买人自行承担

竞买人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议

（六）根据《银行保险机构关联交易管理办法》{中国银行保险监督管理委员会令【2022】1号}的规定要求，若最终竞价成功者为福建海峡银行股份有限公司的关联方，福建海峡银行股份有限公司将在竞价成功后进行关联交易合规性审核

若关联交易合规性审核不通过，福建海峡银行股份有限公司有权无条件撤销本次竞价，全部的交易款在5个工作日内无息退还

五、竞价保证金及竞价款（一）本次拍卖不设置竞价保证金

（二）竞价成功后，竞价款在2026年8月28日17时前缴入福建海峡银行股份有限公司指定账户(户名：清收不良贷款专户，开户银行：福建海峡银行股份有限公司，账号：80080156269500001)

受让方须在竞价结束后3个工作日内到福建海峡银行股份有限公司（地址：福建省福州市台江区江滨中大道358号海峡银行大厦）签订《资产转让合同》并办理交接手续

（三）竞买人参与竞价，支付竞价款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前作好资金规划，以确保及时足额支付竞价款

六、咨询与看样时间咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系福建海峡银行股份有限公司联系人严先生，联系电话：0591-83273107

现场看样时间：即日起至2026年8月24日前预约，具体看样时间统一安排于开拍前1日内,有意者请联系福建海峡银行股份有限公司上述联系人

七、竞价方式本次竞价活动按下列第（1）种方式进行：（1）设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，价高者得

（2）一次性报价模式（即暗标模式），设置保留价，由出价最高(且不低于保留价)者得，如有两个或两个以上竞买人出价相同且均为最高价，则由出价最高的多个竞买人参加第二轮竞价（仍为一次性报价模式），本轮竞价中竞买人的报价需高于上一轮报价，以此类推，直至出现唯一最高报价的竞买人止

竞价成交后，买受人以任何理由违约的，福建海峡银行股份有限公司有权选择以下两种方案执行：1、撤销本次竞价，有权对竞买标的物另行处置（包括但不限于公开竞价转让）；2、撤销最后获拍价，顺位出价最高（且不低于保留价）的竞买人（需符合受让方资格）最后一次出价作为拍卖成交价

违约方应赔偿由此给福建海峡银行股份有限公司造成的损失（包括但不限于另行处置或顺位递补与原成交价的差价、处置费用、行使追索的律师费等相关费用）

竞买标的物另行处置的，原违约竞买人不得参加竞买八、特别提醒（一）竞价标的物以现状为准，福建海峡银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

对此次竞价标的债权权属有异议者，请于竞价开始前2个工作日以书面方式向福建海峡银行股份有限公司提出

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）标的物转让登记手续由受让方自行办理，所涉及的一切税费均由受让方承担

淘宝网资产竞价平台费用由受让方承担，收费标准按淘宝网资产竞价平台相关标准执行

（五）本标的物的优先购买权人参加竞买的，应于2026年8月25日14时前向福建海峡银行股份有限公司提交合法有效的证明，资格经福建海峡银行股份有限公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权但本款规定不应视为福建海峡银行股份有限公司对竞买人与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失承担赔偿责任或其他任何法律责任

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得

（六）受让方受让转让标的后，如果受让方因标的债权存在能够追究福建海峡银行股份有限公司任何法律责任的权利，则受让方自权利转移日起无条件自动全部放弃该等权利，并不以任何方式向福建海峡银行股份有限公司追究任何法律责任；且受让方在向任何第三人转让全部或部分标的债权时，保证通过对该第三人有法律约束力的方式要求该第三人作出与受让方在本款中的承诺相同的承诺；如任何第三人因与标的债权有关的事项向福建海峡银行股份有限公司追究法律责任的，受让方应出面解决，并对福建海峡银行股份有限公司因第三人的追究而遭受的所有损失给予足额补偿

（七）受让方在其因受让而取得和享有标的债权资产期间内，严格按照中国法律法规允许的方式向债务人、担保人和其他义务人主张和行使权利，不得采取非法措施和可能影响社会稳定的不当措施

若出现违法行使权利等情形，受让方需自行承担由此产生的法律责任（八）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置

现状是指看样时点标的债权及其担保物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

竞买标的按现状转让，请竞买人自行对该标的现状进行调查核实福建海峡银行股份有限公司特别声明如下：本项目可能存在以下瑕疵、缺陷或风险，包括但不限于下列一项或多项：（1）与债权相关的借款人、担保人和/或第三方可能存在被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（2）债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；（3）债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（4）债权文件对于项目债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；（5）担保合同可能存在依法未生效、无效或被撤销的情形；（6）担保物可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、欠缴（或有）滞纳金等、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、难以转让变现、补偿款无法获得或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；（7）债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险

福建海峡银行股份有限公司在受让方付清成交价款的前提下，依法协助受让方办理通知债务人及担保人、协助申请变更诉讼/执行主体的相关手续，因此产生的相关费用均由受让方承担

项目债权出现上述所列的瑕疵、缺陷或风险的，福建海峡银行股份有限公司均不承担任何责任

该标的按现状转让，请竞买人自行对该标的的现状调查核实在因竞买标的的瑕疵、风险导致纠纷时，受让方应放弃以诉讼、仲裁等各种方式追索福建海峡银行股份有限公司的权利

（九）标的物相关的未履行完毕的中介机构服务协议（包括但不限于关于诉讼清收的律师委托代理协议，以福建海峡银行股份有限公司认定为准）项下福建海峡银行股份有限公司的权利义务由受让方承继，由受让方按照中介服务协议的约定继续履行并支付继续履行产生的相关费用

（十）福建海峡银行股份有限公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

）（十一）本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的情况表》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读

福建海峡银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议

（十二）资产竞价过程中出现下列情形的，福建海峡银行股份有限公司可以立即中止或者终结资产转让活动，同时福建海峡银行股份有限公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

（十三）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

（十四）本公告其他未尽事宜，请向福建海峡银行股份有限公司咨询

咨询联系电话：0591-83273107，联系人：严先生，联系地址：福建省福州市台江区江滨中大道358号海峡银行大厦

福建海峡银行股份有限公司2026年8月19日竞买须知福建海峡银行股份有限公司拟定于2026年8月25日15时至2026年8月25日17时止（延时除外），在福建海峡银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc-paimai.taobao.com；户名：福建海峡银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1、本次竞价项目的转让方：福建海峡银行股份有限公司；转让标的：李某等2户金融债权，详见《标的情况表》；2、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交；3、竞价时间：2026年8月25日15时至2026年8月25日17时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

4、竞价起始价：1,870,000.00元；报价的加价幅度以10,000.00元整的整数倍数

竞买人参与竞价，支付竞价款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前作好资金规划，以确保及时足额支付竞价款

5、成交价款的结算时间和方式：竞价成功后，竞价款在2026年8月28日17时前缴入福建海峡银行股份有限公司指定账户(户名：清收不良贷款专户，开户银行：福建海峡银行股份有限公司，账号：80080156269500001)

受让方须在竞价结束后3个工作日内到福建海峡银行股份有限公司（地址：福建省福州市台江区江滨中大道358号海峡银行大厦）签订《资产转让合同》并办理交接手续

6、竞价成功后，转让标的物交割事项按资产转让合同有关约定进行

7、竞价成功后受让方未按有关规定履行相关手续时，由受让方承担违约责任

受让方逾期未支付竞价款，福建海峡银行股份有限公司有权组织重新竞价

由此给福建海峡银行股份有限公司造成的损失（包括但不限于另行处置或顺位递补与原成交价的差价、处置费用、行使追索的律师费等相关费用）的，受让方应予赔偿

8、标的物以现状为准，福建海峡银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

由此所产生的纠纷福建海峡银行股份有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务

9、本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题

当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，福建海峡银行股份有限公司对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务

10、各合格竞买方应当遵守本须知及淘宝网平台相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操