拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>3230198.34元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>179081.08元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>8400.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>3417679.42元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-08-11<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物描述<\/font><\/span><\/p>本次转让债权金额以截止债权交割日实际产生的债权本息总额为准
债权交割日，指转让标的物完成转让的日期，具体为债权转让协议签署完成且受让方全额支付转让价款之日
债权情况如下：<\/span><\/b><\/p>范<\/span><\/b>*<\/span><\/b>臣<\/span><\/b>债权标的物情况调查表<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>陈<\/font>*<\/font><\/span><\/b>债权标的物情况调查表<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>合计数<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的物名称<\/span><\/p><\/td>李<\/span>*<\/span>珠<\/span>金融债权<\/span><\/p><\/td>吕<\/span>*<\/span>润<\/span>个人金融债权<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>数据基准日<\/span><\/p><\/td>2026\/8\/11<\/span><\/p><\/td>2026\/8\/11<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>相关人信息<\/span><\/p><\/td>债务人名称<\/span><\/p><\/td>李<\/span>*<\/span>珠<\/span><\/p><\/td>吕<\/span>*<\/span>润<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>债务人信息<\/span><\/p><\/td>个人经营性贷款<\/span><\/p><\/td>二手住房按揭贷款<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>债权人名称<\/span><\/p><\/td>厦门国际银行股份有限公司<\/span>南平<\/span>分行<\/span><\/p><\/td>厦门国际银行股份有限公司<\/span>南平<\/span>分行<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>债权人信息<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>债权信息<\/span><\/p><\/td>债权余额（人民币元）<\/span><\/p><\/td>2,769,605.14<\/span><\/p><\/td>648,074.28<\/span><\/p><\/td>3<\/span>,<\/span>417<\/span>,<\/span>679<\/span>.<\/span>42<\/span>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>本金金额（人民币元）<\/span><\/p><\/td>2,600,000.00<\/span><\/p><\/td>Â630,198.34<\/font><\/span><\/p><\/td>3,230,198.34<\/span><\/p><\/td><\/tr>利息金额（人民币元）（含利息、罚息、复利）实际以借款合同计算为准<\/span>）<\/span><\/p><\/td>162<\/span>,<\/span>845<\/span>.<\/span>14<\/span><\/p><\/td>16,235.94<\/span><\/p><\/td>179,081.08<\/span><\/p><\/td><\/tr>迟延履行金<\/span>（人民币元）<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>无<\/span>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>司法代垫费用<\/span>（人民币元）<\/span><\/b><\/p><\/td>Â<\/span>6<\/span>,<\/span>760<\/span>.<\/span>00<\/span><\/p><\/td>1<\/span>,<\/span>640<\/span>.<\/span>00<\/span><\/p><\/td>8<\/span>,<\/span>400<\/span>.<\/span>00<\/span><\/p><\/td><\/tr>贷款年利率<\/span><\/p><\/td>4<\/span>.<\/span>00<\/span>%<\/span><\/p><\/td>3<\/span>.<\/span>0<\/span>0%<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>罚息年利率<\/span><\/p><\/td>6<\/span>.<\/span>00<\/span>%（含正常贷款利率）<\/span><\/p><\/td>4.5<\/span>%（含正常贷款利率）<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>复利年利率<\/span><\/p><\/td>6<\/span>.<\/span>00<\/span>%（含正常贷款利率）<\/span><\/p><\/td>4.5<\/span>%（含正常贷款利率）<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>贷款发放日<\/span><\/p><\/td>2024-<\/span>2<\/span>-<\/span>6<\/span><\/p><\/td>202<\/span>3<\/span>-<\/span>7<\/span>-<\/span>13<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>贷款到期日<\/span><\/p><\/td>202<\/span>7<\/span>-<\/span>2<\/span>-<\/span>4<\/span><\/p><\/td>20<\/span>47<\/span>-<\/span>7<\/span>-<\/span>9<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押<\/font>\/质押\/查封信息<\/span><\/p><\/td>有无抵<\/font>\/质押物\/查封资产<\/span><\/p><\/td>有<\/span>抵<\/span>质<\/span>押物<\/span><\/p>福建省<\/span>福州市鼓楼区华大街道湖前路<\/font>13号（原五四北路西侧）XX楼XX单身公寓、<\/font><\/span>福建省<\/span>福州市鼓楼区华大街道湖前路<\/font>XX号（原五四北路西侧）民都商住楼XX单身公寓<\/font><\/span><\/p><\/td>有<\/span>抵<\/span>质<\/span>押物<\/span><\/p>南平市邵武市<\/font>XX路XX号XX室、XX号杂物间<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵<\/font>\/质押物\/查封资产信息<\/span><\/p><\/td>查封情况<\/span>需买家自行尽调
<\/span><\/p><\/td>查封情况<\/span>需买家自行尽调
<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>担保信息<\/span><\/p><\/td>有无担保人<\/span><\/p><\/td>有<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>担保人<\/span><\/p><\/td>鄢<\/font>*香<\/font><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>担保人信息<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>担保金额<\/span>（人民币元）<\/span><\/p><\/td>全额连带<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>担保形式<\/span><\/p><\/td>连带责任担保<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>诉讼信息<\/span><\/p><\/td>诉讼状态<\/span><\/p><\/td>已判决<\/span><\/p><\/td>已判决<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告厦门国际银行股份有限公司南平分行将于2026年8月28日18:30时起至2026年8月29日18:30时止（延时的除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网资产竞价网络平台电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）开展李*珠、吕*润金融债权公开竞价活动，现公告如下：一、竞买标的物：李*珠、吕*润金融债权
起拍价：3,230,198.34（人民币，下同），保证金：323,020.00元，增价幅度：5,000.00元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在淘宝网实名注册），因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与受让
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（1）厦门国际银行股份有限公司单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属
（2）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人
（3）参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等人员，或上述人员关联人不得购买或变相购买
（4）厦门国际银行股份有限公司授信客户（授信已结清除外）
（5）李*珠、吕*润的关联方（包括但不限于近亲属、股东、高管、法人、实际控制人）
（二）竞价前，竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝网账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订“资产转让合同”
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
（三）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（四）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（五）竞买资金应为竞买人所有的合法自有资金，竞买人在与本公司签署《资产转让合同》前应向本公司提供本公司要求的证明资金来源的相关材料，若无法提供或提供的资料无法有效证明竞买资金为竞买人合法自有资金，则本公司有权撤销本次竞价，本公司有权对竞买标的物另行处置（包括但不限于公开竞价转让），因竞买人给本公司造成损失的（或导致竞价结果无效的），本公司有权要求竞买人承担相应责任，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金，由此产生的相应责任由买受人自行承担
买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议
（六）符合受让方资格的，方为有效报名；不符合受让条件报名的，为无效报名
因不符合条件受让的，由受让人自行承担相应的法律责任拍卖成交后本公司将按照公告要求及外部法律法规对受让人资质进行审核，若不符合规定，则本公司有权撤销本次竞价，本公司有权对竞买标的物另行处置（包括但不限于公开竞价转让）
因不符合条件参加竞买的，竞买人给本公司造成损失的（或导致竞价结果无效的），本公司有权要求竞买人承担相应责任，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金，由此产生的相应责任由买受人自行承担
买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议
（七）根据《银行保险机构关联交易管理办法》{中国银行保险监督管理委员会令【2022】1号}的规定要求，若最终竞价成功者为本单位的关联方，本公司须在竞价成功后（或尾款全额支付完成后）进行关联交易合规性审核
若关联交易合规性审核不通过，本公司有权无条件撤销本次竞价，交纳尾款期间不计利息
三、优先购买权人参加竞买的，应于2026年8月27日18:00时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年8月21日起至2026年8月28日10:00止（联系人：尚经理，0599-8830666-663），有意者请自行看样
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与厦门国际银行股份有限公司南平分行联系
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
八、竞拍前，竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝网账号需通过实名认证）
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝网网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金
具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及淘宝网网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝网结算给厦门国际银行股份有限公司南平分行
竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞价成交后，买受人须在2026年9月3日18:00前，向厦门国际银行股份有限公司南平分行线下支付剩余成交款(户名：贷款还款专用账户;账号：CNY1572300038067;收款银行：厦门国际银行股份有限公司南平分行)，本标的物竞得者（以下称买受人）已缴纳的保证金作为转让价款的一部分，保证金由淘宝网结算给厦门国际银行股份有限公司南平分行
买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司（地址：福建省南平市建阳区潭山大道160号正达商业中心1幢）办理交接手续并正式签订《资产转让合同》
竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买
九、平台技术服务费收费标准本次竞价产生的软件服务费（平台佣金/服务费）由买受人支付，请买受人自行向淘宝平台咨询确认具体费率及最终金额，并请在竞价结束后及时支付
平台实际收费费率标准与本公告不一致的，以平台实际收费费率标准为准
因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的或者被淘宝网平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担
买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议
十、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
厦门国际银行股份有限公司南平分行对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
竞买标的按现状转让，请竞买人自行对该标的现状进行调查核实转让人特别声明如下：本项目可能存在以下瑕疵、缺陷或风险：1、债权可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：（1）与债权相关的担保人和/或第三方可能存在被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（2）债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；（3）债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（4）债权文件对于项目债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；（5）担保合同可能存在依法未生效、无效或被撤销的情形；（6）担保物可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、欠缴（或有）滞纳金等、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、补偿款无法获得或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；（7）债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险
（8）竞买人参与本次竞拍视为对本次挂牌标的现状、瑕疵、缺陷及风险（包括但不限于借款人、担保人的资质及是否涉及民事、行政、刑事诉讼；抵押物是否存在出租、被查封及各类优先权等情况）不承担调查和告知义务，竞买者需自行确认转让标的的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期收益的后果，放弃对厦门国际银行南平分行的追索权
如竞买人竞买该资产则视为接受债权瑕疵现状，交割后须自行承担相关风险
2、转让人在买受人付清成交价款的前提下，依法协助买受人办理通知债务人及担保人、协助申请变更诉讼/执行主体的相关手续，因此产生的相关费用均由买受人承担
项目债权出现上述第1点等所列的瑕疵、缺陷或风险的，转让人均不承担任何责任
该标的按现状转让，请竞买人自行对该标的的现状调查核实在因竞买标的的瑕疵、风险导致纠纷时，买受人应放弃以诉讼、仲裁等各种方式追索转让人的权利
3、买受人受让转让标的后，如果买受人因标的债权存在能够追究转让人任何法律责任的权利，则买受人自权利转移日起无条件自动全部放弃该等权利，并不以任何方式向转让人追究任何法律责任；且买受人在向任何第三人转让全部或部分标的债权时，保证通过对该第三人有法律约束力的方式要求该第三人作出与买受人在本款中的承诺相同的承诺；如任何第三人因与标的债权有关的事项向转让人追究法律责任的，买受人应出面解决，并对转让人因第三人的追究而遭受的所有损失给予足额补偿
4、买受人在其因受让而取得和享有标的债权资产期间内，严格按照中国法律法规允许的方式向债务人、担保人和其他义务人主张和行使权利，不得采取非法措施和可能影响社会稳定的不当措施
若出现违法行使权利等情形，买受人需自行承担由此产生的法律责任5、买受人成功竞得债权后，需承担资产转让过程中所有税、费（包括但不限于交易服务费、公告费等）
6、标的物相关的未履行完毕的中介机构服务协议（包括但不限于关于诉讼清收的律师委托代理协议，以转让人认定为准）项下转让人的权利义务由买受人承继，由买受人按照中介服务协议的约定继续履行并支付继续履行产生的相关费用
十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读
厦门国际银行股份有限公司南平分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十三、资产竞价过程中出现下列情形的，厦门国际银行股份有限公司南平分行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时厦门国际银行股份有限公司南平分行有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
十五、重大事项披露：无十六、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询
咨询电话：尚经理，0599-8830666-663；谢经理，0599-8830666-697
联系地址：福建省南平市建阳区潭山大道160号正达商业中心1幢此公告在“淘宝网”上发布
详见竞买公告
