（破）四川热华建设工程有限公司三年以上账龄的账面对外应收债权 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>本次拍卖标的为<\/span><\/b>四川热华建设工程有限公司<\/span><\/b>持有的三年以上账龄的账面对外债权，共<\/span><\/b>9<\/span><\/b>笔合计金额<\/span><\/b>680,976.74<\/span><\/b>元对外应收债权<\/span><\/b>，该笔债权的相对债务人以及对应的账面债权金额<\/span><\/b>详见下表<\/span><\/b>

<\/span><\/b><\/p>四川热华建设工程有限公司三年以上账龄的对外债权明细表<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>序号<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>债务方名称<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>账面余额<\/font>\/元<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>账龄<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>备注<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>四川华能太平驿水电有限责任公司<\/span><\/p><\/td>17,523.50<\/span><\/p><\/td>3年以上<\/span><\/p><\/td>询证函回函不符<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>成都经开创投实业有限公司<\/span><\/p><\/td>400,000.00<\/span><\/p><\/td>3年以上<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>成都宇泰物业管理有限公司<\/span><\/p><\/td>56,193.32<\/span><\/p><\/td>3年以上<\/span><\/b><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>双流区东升闲置设备经营部<\/span><\/p><\/td>20,000.00<\/span><\/p><\/td>3年以上<\/span><\/b><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>成都佳安物业有限责任公司<\/span><\/p><\/td>3,079.92<\/span><\/p><\/td>3年以上<\/span><\/b><\/p><\/td>已吊销无联系方式<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>刘苏<\/span><\/p><\/td>2,610.00<\/span><\/p><\/td>3年以上<\/span><\/b><\/p><\/td>无联系方式<\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>绵阳市雷耀旅游开发有限公司<\/span><\/p><\/td>1,000.00<\/span><\/p><\/td>3年以上<\/span><\/b><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/p><\/td>吴婷<\/span><\/p><\/td>570.00<\/span><\/p><\/td>3年以上<\/span><\/b><\/p><\/td>无联系方式<\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/p><\/td>韩彦、郑怀瑾<\/span><\/p><\/td>180,000.00<\/span><\/p><\/td>3年以上<\/span><\/b><\/p><\/td>无联系方式<\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>680,976.74<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>\/<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>\/<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/span><\/p>（一）<\/span>本次拍卖的债权类资产为<\/span><\/u><\/b>四川热华建设工程有限公司<\/span><\/u><\/b>三年以上账龄的账面对外应收债权<\/font><\/span><\/u><\/b>，<\/span><\/u><\/b>共<\/font><\/span><\/u><\/b>9<\/font><\/span><\/u><\/b>笔合计金额<\/font><\/span><\/u><\/b>680,976.74<\/font><\/span><\/u><\/b>元<\/font><\/span><\/u><\/b>，该部分债权均未通过诉讼程序进行催收，且该部分债权未经书面催收<\/span><\/u><\/b>，<\/span><\/u><\/b>部分相对债务人无联系方式或已吊销<\/span><\/u><\/b>，<\/span><\/u><\/b>仅向有联系方式的相对债务人邮寄《企业询证函》<\/span><\/u><\/b>，<\/span><\/u><\/b>仅<\/font><\/span><\/u><\/b>相对债务人<\/font><\/span><\/u><\/b>四川华能太平驿水电有限责任公司<\/font><\/span><\/u><\/b>回函<\/font><\/span><\/u><\/b>，<\/font><\/span><\/u><\/b>但主张不欠付四川热华建设工程有限公司任何款项，双方往来账目已全部结清（该司并未提供其他相关佐证材料）<\/font><\/span><\/u><\/b>，故管理人不保证本次全部拍卖标的的真实性、合同等证据材料的完整性以及回收的可能性，拍卖资产的一切法律风险均由竞买人自行承担；买受人取得拍卖标的后，相对债务人对<\/span><\/u><\/b>四川热华建设工程有限公司<\/span><\/u><\/b>的抗辩权利（包括但不限于债权异议、债权抵销、提起诉讼或者反诉等）可依法向买受人行使；买受人应当自行与应收对象进行交涉

由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格<\/span><\/u><\/b>

<\/span><\/p>（二）本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任<\/span><\/p>（三）管理人特别提醒：<\/span><\/b>本次拍卖标的情况较为复杂，本次拍卖标的物的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险（包括但不限于债权真实性和债权金额、债务人能否联系上及是否具备偿还能力等不确定性风险）由买受人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

拍卖人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价

本次拍卖标的物的数量、金额及能否实际催收，以交付时的现状为准，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状

<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>四川热华建设工程有限公司三年以上账龄的账面对外债权竞买公告四川热华建设工程有限公司管理人将于2026年8月31日10时至2026年9月1日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清资产交易平台（处置单位：四川热华建设工程有限公司管理人，监督单位：成都市成华区人民法院，拍卖网址：https://susong.taobao.com）公开拍卖四川热华建设工程有限公司三年以上账龄的账面对外债权，现公告如下：拍卖依据：《四川热华建设工程有限公司债务人财产变价方案（二）》

一、重要提示（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍

各意向竞买人在竞拍前请务必仔细阅读并遵照《竞买公告》、《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查拍卖标的信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

（二）本次拍卖的债权类资产为四川热华建设工程有限公司三年以上账龄的账面对外应收债权，共9笔合计金额680,976.74元，该部分债权均未通过诉讼程序进行催收，且该部分债权未经书面催收，部分相对债务人无联系方式或已吊销，仅向有联系方式的相对债务人邮寄《企业询证函》，仅相对债务人四川华能太平驿水电有限责任公司回函，但主张不欠付四川热华建设工程有限公司任何款项，双方往来账目已全部结清（该司并未提供其他相关佐证材料），故管理人不保证本次全部拍卖标的的真实性、合同等证据材料的完整性以及回收的可能性，拍卖资产的一切法律风险均由竞买人自行承担；买受人取得拍卖标的后，相对债务人对四川热华建设工程有限公司的抗辩权利（包括但不限于债权异议、债权抵销、提起诉讼或者反诉等）可依法向买受人行使；买受人应当自行与应收对象进行交涉

由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格（三）本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任（四）管理人特别提醒：本次拍卖标的情况较为复杂，本次拍卖标的物的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险（包括但不限于债权真实性和债权金额、债务人能否联系上及是否具备偿还能力等不确定性风险）由买受人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

拍卖人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价

本次拍卖标的物的数量、金额及能否实际催收，以交付时的现状为准，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状

（五）成交价不含税费，买卖双方依法各自承担应予缴纳的税费

管理人将配合买受人办理债权转让手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担

二、拍卖标的1、拍卖标的本次拍卖标的为四川热华建设工程有限公司持有的三年以上账龄的账面对外债权，共9笔合计金额680,976.74元对外应收债权，该笔债权的相对债务人以及对应的账面债权金额详见下表

四川热华建设工程有限公司三年以上账龄的对外债权明细表序号债务方名称账面余额/元账龄备注1四川华能太平驿水电有限责任公司17,523.503年以上询证函回函不符2成都经开创投实业有限公司400,000.003年以上/3成都宇泰物业管理有限公司56,193.323年以上/4双流区东升闲置设备经营部20,000.003年以上/5成都佳安物业有限责任公司3,079.923年以上已吊销无联系方式6刘苏2,610.003年以上无联系方式7绵阳市雷耀旅游开发有限公司1,000.003年以上/8吴婷570.003年以上无联系方式9韩彦、郑怀瑾180,000.003年以上无联系方式合计680,976.74//2、拍卖标的风险提示鉴于本次拍卖标的存在重大风险，故请竞买人仔细阅读以下风险提示：（1）本次拍卖所涉账面对外债权，存在无凭证附件或凭证依据不规范等情况，对外债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵；（2）管理人打包、展示、封存的债权文件中记载的债权户数、金额可能存在全部或部分不准确，可能存在与原权利人财务记载的信息不一致的情形；（3）债权已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；（4）债权可能存在不符合约定的付款条件、被质押及存在产品质量问题、迟延交货等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；（5）与债权相关的债务人或担保人或第三方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（6）债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；（7）债权文件可能与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；（8）就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险；（9）债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；（10）债权项目对应的债务人对四川热华建设工程有限公司的抗辩权利（包括但不限于异议、债权抵销、提起诉讼或者反诉等）可依法向买受人行使，由此可能导致标的债权无法回收

（11）其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险

上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险3、其他特别提示（1）上述拍卖标的进行整体拍卖，成交之后仅由管理人与买受人办理资产交接手续

本次拍卖标的所涉及的拍卖费用由买受人承担，买卖双方依法应予缴纳的税费各自承担，所转让破产财产的权益自付清全部价款时转移给买受人；（2）在拍卖标的拍卖成交并全部交付前，拍卖标的对应债务人支付至管理人账户的回款，管理人有权受领而无需向买受人交付上述回款，相关债务人在拍卖标的成交并全部交付前向管理人账户支付回款清偿债务的行为可能导致相关债权不存在；（3）买受人须自行负责通知债务人债权转让事项

4、起拍价、保证金及增价幅度本次拍卖起拍价为217,912.56元，保证金为21,791.26元，增价幅度为1,090.00元及其整倍数

特别说明：鉴于标的资产回收可能性较小，风险较大，故管理人多项债权类资产进行打包拍卖，每项债权类资产的账面价值请与管理人联系

三、咨询、看样时间1、咨询时间自公告公布起至2026年8月28日止接受咨询（咨询电话：18280329140，咨询时间为工作日周一至周五上午9:00至12:00，下午14:00-18:00）

2、看样时间需要了解相关债权类资产具体情况的，请提前与管理人提前联系

联系人：王律师，咨询电话：18280329140（微信同号）四、延时出价本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

五、拍卖方式本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功

至少一无人报名或出价的，竞价会流拍拍卖成交后，淘宝将收取软件服务费，该软件服务费由买受人承担

本次拍卖产生的淘宝软件服务费以拍卖界面的软件服务费收费标准为准，具体金额以淘宝网实际核算金额为准（详情可咨询淘宝客服电话）

如由于买受人未按期足额支付软件服务费，导致保证金无法划入管理人账户的，买受人应在拍卖成交后七日内另行向管理人账户缴纳

六、特别提醒标的物以其现状为准，管理人不承担本次拍卖资产的瑕疵保证责任

除拍卖文件披露外，竞买人应对上述拍卖标的资产的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

竞买人无支付宝账户的需在拍卖前到管理人处办理委托手续，成交后可直接确定委托人为买受人

委托手续包含委托书，双方主体/身份信息复印件及联系人手机号，需于开拍日提前3天提交至管理人，在开拍前录入系统，委托人方可报名

开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确定参拍人为买受人，参拍人不符合本次拍卖竞买资质的，没收保证金并重新拍卖

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属

七、税费及其他费用承担成交价不含税费，买卖双方依法应予缴纳的税费各自承担，相关手续由买受人自行办理

管理人将配合买受人办理债权转让手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担

八、权属争议对拍卖标的权属有异议者，请在竞价开始前5日与管理人联系

九、优先购买权截至被竞买公告发布之前，尚无人向管理人主张对拍卖标的的优先购买权

十、保证金缴付（一）拍卖竞价前将通过阿里拍卖平台破产强清系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原冻结的保证金在买受人支付软件服务费后自动转入管理人指定账户

（二）软件服务费为淘宝网平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向淘宝平台支付，如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担

十一、后续付款本标的物竞得者应在拍卖成交后7日内将拍卖成交扣除保证金后的余款缴入四川热华建设工程有限公司管理人账户

付款方式：四川热华建设工程有限公司管理人银行账户信息：户名：四川热华建设工程有限公司管理人开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市成华区支行账号：951017013000776149买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付

买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款，管理人可以决定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务

如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任

十二、竞价成功确认书参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝网阿里拍卖平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为《竞价成功确认书》，并非《拍卖成交确认书》

十三、拍卖标的交付（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后7个工作日内凭付款凭证、授权委托书、相关身份证明等原件到管理人处签署《拍卖成交确认书》并办理相关手续，确认文件一旦签署即表示买受人已接受标的物所有已知及或有的瑕疵

（二）拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门办理手续，管理人提供必要协助，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书

管理人和法院不负责拍卖标的权属办理，不承担拍卖标的办理相关许可的保证责任

（三）关于本次拍卖的四川热华建设工程有限公司持有的账面对外应收债权，管理人将移交：1.已取得的“致同专字（2025）第510C018730号”《四川热华建设工程有限公司净资产专项审计报告》中有关本次拍卖标的内容的复印件；2.原始记账凭证的复印件；3.原始凭证附件依据的复印件（若有）

管理人与买受人签订《拍卖成交确认书》并将持有拍卖标的上述资料移交买受人即视为履行完毕全部交付义务

（四）与本拍卖标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

（五）管理人不开具含有拍卖标的拍卖成交金额的任何发票

（六）本次拍卖为现状拍卖,请竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知

十三、其他标的物以权利现状、实物现状为准，管理人及人民法院不承担本标的瑕疵担保责任

意向竞买人请亲自调查、走访和实地看样，未调查或看样的竞买人视为对本标的权利现状、实物现状的确认，责任自负

本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人咨询电话：18280329140淘宝技术咨询：400-822-2870四川热华建设工程有限公司管理人二〇二六年八月二十三日四川热华建设工程有限公司三年以上账龄的账面对外债权竞买须知四川热华建设工程有限公司管理人将于2026年8月31日10时至2026年9月1日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清资产交易平台（处置单位：四川热华建设工程有限公司管理人，监督单位：成都市成华区人民法院，拍卖网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的本次拍卖标的为四川热华建设工程有限公司持有的三年以上账龄的账面对外债权，共9笔合计金额680,976.74元对外应收债权，该笔债权的相对债务人以及对应的账面债权金额详见下表

四川热华建设工程有限公司三年以上账龄的对外债权明细表序号债务方名称账面余额/元账龄备注1四川华能太平驿水电有限责任公司17,523.503年以上询证函回函不符2成都经开创投实业有限公司400,000.003年以上/3成都宇泰物业管理有限公司56,193.323年以上/4双流区东升闲置设备经营部20,000.003年以上/5成都佳安物业有限责任公司3,079.923年以上已吊销无联系方式6刘苏2,610.003年以上无联系方式7绵阳市雷耀旅游开发有限公司1,000.003年以上/8吴婷570.003年以上无联系方式9韩彦、郑怀瑾180,000.003年以上无联系方式合计680,976.74//四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

管理人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保

竞买人在竞拍前必须认真研究查看拍卖标的的实际情况，调查是否存在瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认

请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若委托他人参与竞拍，受托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

六、优先购买权人参加竞买的，应在标的物开拍五个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期未提交的，视为放弃对