拍卖公告
各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞价项目的转让方：亳州国厚安诚资产管理有限责任公司
二、转让标的：盛**个人债权
贷款本金1130000元三、竞价安排：（一）竞价时间：2026年8月25日10时起至2026年8月28日10时止（届时正式竞价开始时间以“京东网”网络电子竞价系统时间为准）
（二）竞价起始价人民币：734500元；报价的加价幅度以10000元整的整数倍数
(如涉及第二次或多轮竞价，则竞价起始价格与第一次持平）（三）参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：20000元
其中注意事项如下：1.竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按京东网系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入亳州国厚安诚资产管理有限责任公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2.下列情况，竞买人缴纳的保证金归亳州国厚安诚资产管理有限责任公司所有：（1）竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；（2）竞买人未在竞价成功后【5】日内签订《成交确认书》或未按规定全额支付款项及其他费用的；（3）竞买人未按《成交确认书》或权利转移所需的相关文书中约定的付款期限付清全部款项的；（4）竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；（5）竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：a.组织或参与串标、围标活动；b.捏造、散布不利我行资产处置的信息；c.以公济私谋取暴利；d.其他通过非正当手段扰乱市场的行为
3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
（四）竞买人条件具有完全民事行为能力、支付能力的自然人、法人或其他组织
但不包括国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员
不包括与参与不良债权转让的金融资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员
不包括失信被执行人或者失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等
不包括竞价标的所涉及的债务人或者担保人不包括反恐、反洗钱黑名单人员
不包括其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体（五）咨询和看样时间自公告之日起至2026年8月28日10时止接受咨询，有意者请与亳州国厚安诚资产管理有限责任公司项目经理联系
联系方式如下：咨询电话：15375680920联系人：刘经理“京东网”咨询电话：400-622-9586（六）保证金交纳及竞价款余款1.竞拍成交后，本标的物竞得者缴纳的保证金自动转化为成交款，买受人需在竞价成功后5日内，通过线下支付将尾款转入亳州国厚安诚资产管理有限责任公司指定账户2.同时，买家需按照要求在线支付给京东成交标的的技术服务费（具体金额以平台为准）
若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金
3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网银支付或银行柜台打款
（七）标的交割事项：1.竞价成功后，买受人应在亳州国厚安诚资产管理有限责任公司通知的时间内与我司履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，亳州国厚安诚资产管理有限责任公司不承担任何责任
2.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
3.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，亳州国厚安诚资产管理有限责任公司有权组织重新竞价
（八）重要事项1.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
本次竞价标的物为亳州国厚安诚资产管理有限责任公司所持有的盛**个人债权；亳州国厚不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
由此所产生的纠纷，亳州国厚安诚资产管理有限责任公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：（1）与标的相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明、死亡等以及其他主体存续性瑕疵的情形；（2）标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分或全部消灭或不能被强制执行的情形；（3）标的债权及其相关文件可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（4）标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；（5）本标的资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税、费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；（6）涉诉标的资产可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；（7）标的资产可能存在欠缴各种诉讼费用的情形；（8）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担
买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决
2.本次竞价过程中，由“京东网”负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，亳州国厚安诚资产管理有限责任公司对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
3.各合格竞买方应当遵守本须知及“京东网”相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞买人有上述行为的，亳州国厚安诚资产管理有限责任公司及“京东网”均有权经通知而取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任
4.亳州国厚安诚资产管理有限责任公司有权在竞价开始前、竞价过程中，撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改本须知和竞买公告
5.现阶段因清收本次竞价债权而发生的法律等中介委托代理关系，自竞买人受让债权之日起由受让人负责承接，自基准日到债权移交期间应付代理费用，由买受人负责承担；竞价成交后，转让方与受让方共同发布债权转让公告，相关公告费用由买受人承担
6.竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
（九）竞买人成为买受人后的特别承诺：1.竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当亳州国厚安诚资产管理有限责任公司将标的物文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的物文件并在随附的标的物文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的物文件，则自愿承担迟延受领标的物文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的物文件及其交付范围向亳州国厚安诚资产管理有限责任公司提出任何主张
2.风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求亳州国厚安诚资产管理有限责任公司和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的物自拍卖公告日起至标的物相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求亳州国厚安诚资产管理有限责任公司和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
（十）资产转让过程中出现下列情形的，亳州国厚安诚资产管理有限责任公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时亳州国厚安诚资产管理有限责任公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：1.存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；2.资产转让申请提交亳州国厚安诚资产管理有限责任公司后，未实际在亳州国厚安诚资产管理有限责任公司履行交易程序的；3.在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；4.交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
(十一)本竞价须知由亳州国厚安诚资产管理有限责任公司负责解释
亳州国厚安诚资产管理有限责任公司2026年08月24日标的物名称美景人家地理位置房屋所有权人房屋所有方式房屋共有人庐阳区阜阳北路466号美景人家6幢301盛某某单独所有无权证情况所有权证书编号它项证书编号建筑总面积皖（2016）合不动产权第0194067号/房权证合庐字第8130123086号皖（2019）合肥市不动产证明第30021910号137.01开发商楼栋/房屋总数房产年龄建筑类型合肥城改投资建设集团有限公司14栋/852户2013年建成塔板结合物业公司物业费用房屋楼层房屋户型合肥顺昌物业管理有限公司0.6-1.3元/平米/月3/63室2厅
