拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物调查表<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/p><\/td>自贡四季盐泉健康管理有限公司股东应缴未缴出资款形成的债权<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>破产财产【（<\/span>2025<\/span>）川<\/span>0302<\/span>破<\/span>2<\/span>号之一】<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>自贡四季盐泉健康管理有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>《拍卖成交确认书》<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/p><\/td>自贡四季盐泉健康管理有限公司成立于<\/span>2020<\/span>年<\/span>5<\/span>月<\/span>14<\/span>日，公司注册资本为<\/span>100<\/span>万元
游书怀、申小葵、胡炜、邱新丽、李杏、谢玉军、陈李娜七人系公司原始股东，分别占<\/span>6%<\/span>、<\/span>12%<\/span>、<\/span>12%<\/span>、<\/span>17%<\/span>、<\/span>18%<\/span>、<\/span>12%<\/span>、<\/span>23%<\/span>，认缴出资额分别为<\/span>6<\/span>万元、<\/span>12<\/span>万元、<\/span>12<\/span>万元、<\/span>17<\/span>万元、<\/span>18<\/span>万元、<\/span>12<\/span>万元、<\/span>23<\/span>万元
<\/span>2020<\/span>年<\/span>11<\/span>月<\/span>26<\/span>日，陈李娜退出公司股东行列，李顺黔加入并持股<\/span>23%<\/span>，认缴出资额为<\/span>23<\/span>万元；同日，公司通过股东会决议并完成变更登记备案手续
<\/span><\/p>原始股东陈李娜在退出公司前，未向自贡四季盐泉健康管理有限公司履行股东出资义务；李顺黔在加入公司后，亦未缴纳相应出资款
<\/span><\/p>本次拍卖标的物经自贡市自流井区人民法院执行程序进行执行
更多资产详情请查看《竞买公告》<\/span>â<\/span>第二条标的物介绍<\/span><\/p><\/td><\/tr>竞买人资格<\/span><\/p><\/td>竞买人须具有完全民事行为能力，符合竞买条件
<\/span><\/p><\/td><\/tr>税费负担<\/span><\/p><\/td>标的物交易过程、转让登记时双方所涉及的一切税、费和所需补交的相关税费及潜在的一切关联费用依照法律规定双方各自承担；买受人自行向税务局、市监局、金融办等相关部门了解确认办理过户转让登记手续产生的一切费用
<\/span><\/p><\/td><\/tr>特别说明<\/span><\/p><\/td>1<\/span>、标的公示信息均为参考，不作为最终交付的依据
若拍卖成交后，标的相关信息与拍卖公示信息有出入，以最终标的信息为准，拍卖成交价不作退补
<\/span><\/p>2<\/span>、拍卖标的以现状为准，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷（该瑕疵和风险将导致标的部分或者全部无法收回等风险），包括但不限于下列一项或多项：<\/span><\/p>（<\/span>1<\/span>）本次拍卖标的物经自贡市自流井区人民法院执行程序进行执行
<\/span><\/p>（<\/span>2<\/span>）原始股东陈李娜在退出公司前，未向自贡四季盐泉健康管理有限公司履行股东出资义务；李顺黔在加入公司后，亦未缴纳相应出资款
<\/span><\/p>（<\/span>3<\/span>）可能存在债权无法收回、产生损失等相关情形；<\/span><\/p>（<\/span>4<\/span>）除以上风险和瑕疵外，还可能存在其他风险与瑕疵
<\/span><\/p>提请竞买人注意：竞买人在参与竞买前应当自行调查，审慎考量存在的各种风险，谨慎参拍，管理人不对本次拍卖的债权存在和可能存在的瑕疵承担任何的保证责任，由买受人自行承担风险；竞买人一旦参与竞买，则视为竞买人已经充分知悉和调查清楚股东的相关情况；同时管理人对能否收回多少应缴未缴股东出资额不做任何保证
<\/span><\/p>其他注意事项：<\/span><\/p>1<\/span>、拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费；所涉及的买卖双方一切税、费，均由买受人另行支付，自行承担
竞买人应在竞买前，自行前往税务机关咨询标的物转让等涉及的税费及其征收程序
<\/span><\/p>2<\/span>、在拍卖标的交付前，拍卖标的债务人支付至管理人账户的回款，均归自贡四季盐泉健康管理有限公司的全体债权人所有，管理人不向买受人交付上述回款，因此可能导致相关债权不存在或减少的，不影响本次拍卖的成交，买受人仍需按照拍卖最高价全额支付价款，否则按买受人悔拍处理
<\/span><\/p>3<\/span>、交付情况：在买受人全额支付完拍卖成交款项和按规定支付完淘宝平台软件服务费后，管理人对标的物按现状进行书面交付，拍卖公告中涉及标的物的相关数据情况仅供参考，最终标的物的具体情况及现状以拍卖成交后移交时的情况及现状为准
<\/span><\/p>（<\/span>1<\/span>）标的物以现状进行书面交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整
拍卖标的如有其他瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险
<\/span><\/p>（<\/span>2<\/span>）管理人将出具相关文件对标的物按标的现状进行书面交付
书面移交给买受人即视为履行完交付义务拍卖标的物如需办理债权转让或通知手续由买受人自行办理，所涉及一切费用由买受人承担
<\/span><\/p>（<\/span>3<\/span>）买受人须自行负责通知债务人债权转让事项
<\/span><\/p>4<\/span>、管理人、法院、拍卖公司不对标的物的金额、现状、瑕疵等情况负责，不提供退换货等服务
无论买受人将标的物用于何种目的，管理人、法院不承担一切瑕疵担保责任
<\/span><\/p>5<\/span>、如有其他瑕疵，由竞买人自行向管理人、相关职能部门及其他相关涉事机构、个人等了解，现场查验，并承担由此造成的风险
<\/span><\/p>6<\/span>、因标的为破产性质，标的成交后，资产所有人、管理人不提供发票
<\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提醒<\/span><\/p><\/td>在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》
<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>关于自贡四季盐泉健康管理有限公司股东应缴未缴出资款形成的债权拍卖公告自贡四季盐泉健康管理有限公司管理人将于2026年9月24日10时至2026年9月25日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：自贡四季盐泉健康管理有限公司管理人，监督单位：四川省自贡市自流井区人民法院，网址：https://zc-paimai.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2、竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
此次拍卖标的物状况以标的物现状为准，未尽事宜管理人不承担任何责任
4、拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任
本次拍卖标的物为应缴未缴出资款形成的债权，存在包含但不限于债务人是否具备偿还能力等不确定性风险，由买受人自行考察、甄别、判断和承受，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
拍卖人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价
本次拍卖标的物的金额及能否实际催收，以交付时的现状为准，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状
5、管理人对竞买人所调查情况的真实性和完整性不承担任何责任，竞买人应当根据考察结果和自身判断决定是否参加竞买，不得以不了解有关情况或相关实际情况与调查情况不符为由而主张拍卖无效
6、标的物的交付时间以签订拍卖成交确认文件时间为准，成交确认文件一旦签订，则视为拍卖人已履行完毕交付义务
特别提示：本次拍卖的资产为自贡四季盐泉健康管理有限公司股东应缴未缴出资款形成的债权
管理人不保证本次拍卖标的回收的可能性，请竞买人谨慎竞拍，拍卖资产的一切法律风险均由竞买人自行承担；买受人应当自行与应收对象进行交涉
由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格二、拍卖标的物情况介绍标的物名称：自贡四季盐泉健康管理有限公司股东应缴未缴出资形成的债权起拍价：366,642.45元；保证金：20,000.00元；账面价值：733,284.89元（迟延履行利息计算截止至上拍日）增价幅度：10,000.00元（或整倍数）
标的现状及瑕疵提示：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍，并自行承担由此造成的风险
标的存在以下提及和未提及的瑕疵，相关瑕疵由竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险
拍卖成交后，管理人按标的交付时实际现状进行交付，买受人自行承担所有瑕疵风险，拍卖成交价不作调整
自贡四季盐泉健康管理有限公司成立于2020年5月14日，公司注册资本为100万元
游书怀、申小葵、胡炜、邱新丽、李杏、谢玉军、陈李娜七人系公司原始股东，分别占6%、12%、12%、17%、18%、12%、23%，认缴出资额分别为6万元、12万元、12万元、17万元、18万元、12万元、23万元
2020年11月26日，陈李娜退出公司股东行列，李顺黔加入并持股23%，认缴出资额为23万元；同日，公司通过股东会决议并完成变更登记备案手续
特别说明：1、标的公示信息均为参考，不作为最终交付的依据
若拍卖成交后，标的相关信息与拍卖公示信息有出入，以最终标的信息为准，拍卖成交价不作退补
2、拍卖标的以现状为准，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷（该瑕疵和风险将导致标的部分或者全部无法收回等风险），包括但不限于下列一项或多项：（1）本次拍卖标的物经自贡市自流井区人民法院执行程序进行执行
（2）原始股东陈李娜在退出公司前，未向自贡四季盐泉健康管理有限公司履行股东出资义务；李顺黔在加入公司后，亦未缴纳相应出资款
（3）可能存在债权无法收回、产生损失等相关情形；（4）除以上风险和瑕疵外，还可能存在其他风险与瑕疵
提请竞买人注意：竞买人在参与竞买前应当自行调查，审慎考量存在的各种风险，谨慎参拍，管理人不对本次拍卖的债权存在和可能存在的瑕疵承担任何的保证责任，由买受人自行承担风险；竞买人一旦参与竞买，则视为竞买人已经充分知悉和调查清楚股东的相关情况；同时管理人对能否收回多少应缴未缴股东出资额不做任何保证
其他注意事项：1、拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费；所涉及的买卖双方一切税、费，依法各自承担
竞买人应在竞买前，自行前往税务机关咨询标的物转让等涉及的税费及其征收程序
2、在拍卖标的交付前，拍卖标的债务人支付至管理人账户的回款，均归自贡四季盐泉健康管理有限公司的全体债权人所有，管理人不向买受人交付上述回款，因此可能导致相关债权不存在或减少的，不影响本次拍卖的成交，买受人仍需按照拍卖最高价全额支付价款，否则按买受人悔拍处理
3、交付情况：在买受人全额支付完拍卖成交款项和按规定支付完淘宝平台软件服务费后，管理人对标的物按现状进行书面交付，拍卖公告中涉及标的物的相关数据情况仅供参考，最终标的物的具体情况及现状以拍卖成交后移交时的情况及现状为准
（1）标的物以现状进行书面交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整
拍卖标的如有其他瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险
（2）管理人将出具相关文件对标的物按标的现状进行书面交付
书面移交给买受人即视为履行完交付义务拍卖标的物如需办理债权转让或通知手续由买受人自行办理，所涉及一切费用由买受人承担
（3）买受人须自行负责通知债务人债权转让事项
4、管理人、法院、拍卖公司不对标的物的金额、现状、瑕疵等情况负责，不提供退换货等服务
无论买受人将标的物用于何种目的，管理人、法院不承担一切瑕疵担保责任
5、如有其他瑕疵，由竞买人自行向管理人、相关职能部门及其他相关涉事机构、个人等了解，现场查验，并承担由此造成的风险
6、因标的为破产性质，标的成交后，资产所有人、管理人不提供发票
对上述标的权属有异议者，请与管理人联系（联系人：伍律师，联系方式：17628082595）
具体现场状况以实际为准未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险
三、竞买人条件：1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关部门进行了解
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三天与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍（除法律法规禁止的购买主体外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
对于当事人、已知优先购买权人，本公示满5日视为已经通知对上述标的物的权属有异议者，请于距拍卖开始前1周与管理人联系
四、咨询、展示、看样的时间与方式因变卖标的物为无形资产，无实物可供竞买人看样，请竞买人自行调查该无形资产的价值与瑕疵
有意者请在本公告刊登之日起至拍卖前一日，与管理人联系（联系人：伍律师，联系方式：17628082595）
对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起至开拍前三日内与管理人联系
五、拍卖方式1、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍（注：一人或一人以上报名，破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；破产拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍
六、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产清算平台系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人淘宝后台自动生成一笔待支付订单（软件服务费），买受人务必在24小时内付清该笔订单
若买受人在规定时间内未付清该笔待支付订单，后续导致标的资产交接延迟或给管理人与辅拍机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理
3、拍卖成交后，本标的物买受人原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入指定账户冲抵价款
本次拍卖余款请在拍卖成交后5日内汇款至本管理人指定账户：户名：四川新时代企业破产清算服务有限公司自贡分公司开户行：中国工商银行股份有限公司自贡广华山支行账号：2303304409100083379汇款时备注“自贡四季盐泉健康管理有限公司破产财产成交价款”
4、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
七、税费及其他费用承担1、标的物交易过程、转让登记时双方所涉及的一切税、费和所需补交的相关税费及潜在的一切关联费用依照法律规定双方各自承担；买受人自行向税务局、市监局、金融办等相关部门了解确认办理过户转让登记手续产生的一切费用
2、本标的物存在0.5%的软件服务费，由买受人承担，买受人依据该订单支付相关费用
上述软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和拍卖辅助机构可对其进行依法追缴
3、如买受人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的资料费、手续费等全部费用均由买受人自行负责，同管理人无关
八、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件
并在尾款支付后10个工作日内前往管理人处办理交割手续未按照前述期限内办理交割手续的，由此产生的全部责任、损失和风险（包括但不限于支付各项隐藏费用、标的物撤销等）由买受人自行负责
若超出前述期限内未办理交割手续视为悔拍，此期间买受人悔拍，除扣除竞价保证金外另从竞价尾款中扣取相应的库管费用
2.拍卖成交后，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书
九、特别提醒1、关于拍卖时应注意的问题及瑕疵情况：（1）本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖
（2）本次拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，法院、管理人和拍卖公司不能保证该标的还可能存在其他缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等
竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面的了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定
竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解，法院、管理人和拍卖公司不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任
(3)拍卖若成交，标的由管理人进行交付
2、与本标的物有利害关系的人不可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
3、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
4、竞买过程中及竞买后严格按照本公告及其他相关文件履行相应义务
如竞买人不严格履行或存在违约的，管理人有权要求竞买人继续履行，或者对竞买标的进行重新拍卖等，竞买人完全知悉且无任何异议
5、优先购买权人：（1）优先购买权人参加竞买的，应当在竞价程序开始前三天向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
（2）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
（3）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
十、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后按规定日期内将拍卖成交全部余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还
重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失（包括但不限于因此而增加产生的场地费、保管费等），均由原买受人承担，管理人直接从原买受人交纳的保证金中扣除
扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入破产财产范围，以法定程序进行清偿；保证金数额不足的，管理人有权责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买十一、竞买人应当遵守拍卖规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》《拍卖标的物调查情况表》
本《竞买公告》其他未尽事宜，请向管理人咨询；拍卖标的物详情请咨询管理人
十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
破产案件监督单位：四川省自贡市自流井区人民法院管理人咨询电话：伍律师17628082595
淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询
自贡四季盐泉健康管理有限公司管理人二〇二六年八月二十五日自贡四季盐泉健康管理有限公司管理人将于2026年9月24日10时至2026年9月25日10日止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
标的物若拍卖成交，对于拍卖成交标的物涉及的一切已知和未知瑕疵（包括但不限于财产权属状况、物理状态和权利负担、物理瑕疵、权利瑕疵、因存在法律或者事实障碍、利益冲突或争议等等方面的各种瑕疵情形）所带来的各种不利情况和影响以及所涉及的全部风险责任、法律后果、不利负担及一切的损失等，均由买受人自行承担
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其代理人必须具备
