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中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司关于江门市源科电子有限公司等30户债权的披露公告中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司（以下简称“我分公司”）持有以下资产，特发布此公告
表一：债权资产（币种及单位：人民币，元）：序号债务人本金利息、罚息、复利代垫费用担保条件1江门市源科电子有限公司228,785,176.005,549,134.220.00（1）江门市源科电子有限公司名下位于江门市江海区云沁路151号的土地及其地上厂房（土地面积：32823.03㎡，建筑面积：119469.88㎡）；（2）香港源科电子有限公司名下持有江门市源科电子有限公司100%股权（15000万元）质押；（3）香港源科电子有限公司、江门市百顺光电新材料有限公司、惠州市宏泰包装材料有限公司、惠州市盈彩电子有限公司、许泽林、李春霞提供连带责任保证担保
2广东花坪卫生材料有限公司63,692,000.00796,734.7179,143.00（1）江门市耀伟实业有限公司名下鹤山市共和镇铁岗居委会土地使用权38577.1m2；（2）江门市耀伟实业有限公司名下鹤山市共和镇共和工业大道901号A、B、C、D、E、F、G、H、I、J10座共39746.48m?；（3）周树祥、周永祥合计持有的江门市耀伟实业有限公司、广东花坪卫生材料有限公司100%股权质押；（4）江门市耀伟实业有限公司、周树祥、周永祥提供连带责任保证担保
3江门市隆吉减震器有限公司38,199,700.002,979,694.58245,150.82（1）江门市隆吉减震器有限公司名下江门市江海区金瓯路238号土地（12351m?），F0001幢厂房（8127.72m?）、F0002幢厂房（3361.47m?）、F0004幢厂房（1911.49m?）；（2）郑美莺名下江门市蓬江区城市花园升晖园8号202室（152.77m?）；（3）郑美莺名下江门市蓬江区港口一路13号之一10E室（131.70m?）；（4）郑美莺、郑永海、吴舟提供连带责任保证担保
4江门市长怡建筑工程有限公司28,669,999.132,406,122.44200,191.00（1）吴艳娥、罗秋好名下江门市蓬江区东华一路40号(长怡大厦)共4233.59m?；（2）江门市怡安置业投资有限公司名下江门市蓬江区胜利北路136号301、101、102、105、107、109、111房7间商铺，共750.96m?；（3）江门市怡安置业投资有限公司名下江门市蓬江区福康路2号102、104、105、106、108、110、111、112、114室9间商铺，共722.65m?；（4）江门市怡安置业投资有限公司名下江门市蓬江区龙康路2号105、107室共221.49m?；（5）江门市怡安置业投资有限公司名下江门市蓬江区福康路6号105、107、109室共244.03m?
（6）江门市怡安置业投资有限公司、刘楚平、吴艳娥、刘正蕾、罗秋好提供连带责任保证担保
5广东唯是晶圆科技有限公司23,349,800.00847,648.0485,875.00（1）广东唯是晶圆科技有限公司名下江门市新会区大泽镇冷水农场（土名）（土地面积20000m2，厂房面积12895.73m2）；（2）放置在广东唯是晶圆科技有限公司车间内的一批机器设备；（3）江门蓬江区矽阳投资咨询合伙企业（有限合伙）名下持有的广东唯是晶圆科技有限公司46.97%股权（2348.25万元）质押；（4）江门市清泉投资咨询有限公司名下持有的广东唯是晶圆科技有限公司13.46%股权（672.75万元）质押；（5）莫景利名下持有的广东唯是晶圆科技有限公司17%股权（850万元）质押；（6）汤红英名下持有的广东唯是晶圆科技有限公司12.58%股权（629万元）质押；（7）江门市唯是半导体科技有限公司、江门蓬江区矽阳投资咨询合伙企业（有限合伙）、江门市清泉投资咨询有限公司、莫景钊、汤红英、莫景新、谭悦笑、林志坚、陈永康、司徒梓辉、李铭锐、朱富强、江门市伊科管理咨询有限公司、江门市穗兴科技有限公司、广东唯是技术有限公司提供连带责任保证担保
6爱能森（江门）智能装备技术有限公司12,000,000.00607,754.5253,449.00（1）爱能森（江门）智能装备有限公司名下江门市银湖湾滨海新区新五围（土名）E01-04-c05-3地块（工业用地，土地面积31848.67m2，无地上建筑物）；（2）爱能森（深圳）高端智能装备有限公司、深圳市中科宏海投资合伙企业（有限合伙）、何进提供连带责任保证担保
7江门市塞班五金制造有限公司6,080,000.00122,721.690.00（1）广东酷卡淘世界电子商务有限公司名下位于开平市长沙街道开平大道1号16幢1088、1091等40间商铺（建筑合计面积596.56㎡）；（2）李昌、广东百福餐饮管理有限公司、潘宏海提供连带责任保证担保；8江门市圣伦纳建筑材料有限公司7,853,668.37134,242.670.00（1）谭辉名下位于开平市长沙街道开平大道1号16幢1249、1250等26间商铺（建筑面积：354.44㎡）；（2）开平市聚晟房地产营销策划有限公司名下位于开平市长沙街道开平大道1号16幢4001、4002等77间商铺（建筑面积：919.37㎡）；（3）开平市聚晟房地产营销策划有限公司名下位于开平市长沙街道开平大道1号16幢4174、4175等45间商铺（建筑面积：479.69㎡）；（4）谭辉、陈燕冰、佛山市诺傲再生资源科技有限公司提供连带责任保证担保；9江门市鸿鑫电路有限公司6,389,179.05169,669.610.00（1）黄享名名下位于东莞市东城区长泰路康乐花园（景湖春晓)42#公寓1单元1004号房（建筑面积153.85㎡，套内建筑面积132.52㎡）；（2）东莞市鸿鑫电路有限公司、中山市鸿莞鑫电路有限公司、黄享立、黄享名、黄享武、周敏、李天朗提供连带责任保证担保；10江门市力天照明电器有限公司5,249,331.30225,632.0029,956.00（1）黄国新名下江门市蓬江区江门万达广场1幢515室、516室、517室、518室、519室、520室（公寓，面积394.47㎡）；（2）黄国新名下江门市蓬江区棠下镇滨江一号花园6幢201室（商品房，面积160.58㎡）；（3）黄国新名下江门市蓬江区棠下镇灏昌园武昌苑2幢2601室（商品房，面积142.56㎡）；（4）黄国新名下江门市蓬江区跃进路82号301室（商品房，面积46.11㎡）；（5）黄国新、利瑞彩提供连带责任保证担保；11江门市蓬江区佰润经济信息服务有限公司5,190,000.00320,397.490.00（1）江门市蓬江区佰润经济信息服务有限公司名下位于江门市江海区东海路68号130室（商铺，面积656.24㎡）；（2）江门市蓬江区佰润经济信息服务有限公司名下位于江门市江海区东海路68号X002车位（面积：36.82㎡）、X003车位（面积：36.81㎡）、X004车位（面积：19.36㎡）、X005车位（面积：19.36㎡）、X006车位（面积：19.92㎡）共5个车位；（3）吕志文名下位于江门市蓬江区白沙丰盛里17号105室（含二层）、115室（商铺，面积：752.18㎡）；；（4）吕志文、吕志全提供连带责任保证担保；12江门市正恒建筑工程有限公司3,400,000.00455,877.6542,948.62（1）陈云峰名下位于江门市新会区会城葵城一路41号新会碧桂园二街5座101（建筑面积136.23㎡）
（2）陈云峰名下位于江门市新会区会城今洲路22号南湖壹号花园5座404（建筑面积87.85㎡）；（3）陈云峰、苏小冰提供连带责任保证担保；13江门市稳昇进出口有限公司2,579,963.62211,967.1333,132.05（1）廖东胜名下位于江门市蓬江区金汇城市广场2幢1908室（建筑面积226.18㎡）；（2）廖东胜、蓝玉杰、赖洁华提供连带责任保证担保；14广东恒荣居建设工程有限公司3,110,000.0062,013.5516,293.00（1）广东万冠地产开发有限公司名下位于龙川县老隆镇乌石山（抵押物权属凭证编号：龙府国用（出）第0002841号）的土地（面积：2188㎡）；（2）叶京、叶大广、邓金娣、广东万冠地产开发有限公司、叶镇荣、叶美兰、郭丽媛提供连带责任保证担保；15饶平康民医院有限公司2,100,000.00233,445.5649,973.24（1）黄秀琴、沈进喜名下诏安县南诏镇文峰社区中山豪庭4幢601房（建筑面积171.72㎡）；（2）沈进喜、黄秀琴、陈文城提供连带责任保证担保；16江门市瑞云国际贸易有限公司3,992,741.35662,605.1526,844.00（1）田建明、朱志红、倪艳提供连带责任保证担保；17江门市德通物流有限公司3,960,000.00505,091.0551,559.12（1）张国庆名下位于广东省江门市蓬江区西江华府3栋3203室（面积：146.78㎡）；（2）温美玲名下位于广东省江门市蓬江区西江御府10幢1503室（面积：127.94㎡）；（3）于德、于强、张国庆、温美玲提供连带责任保证担保；18江门市熹茂五金制品有限公司3,778,289.61169,510.9924,069.00（1）莫佩英名下位于江门市新会区会城振兴二路48号御雅园6座101、102（面积137.14㎡）；（2）莫佩英、司徒彪提供连带责任保证担保；19江门市启源食品有限公司3,554,999.76245,889.3023,480.00（1）何雯贞名下位于江门市江海区礼乐礼德二街4号110室（含首、夹、二层），建筑面积512.93㎡；（2）何雯贞名下位于江门市蓬江区堤中路68号603室，建筑面积146.88㎡；（3）何雯贞、区雪峰提供连带责任保证担保；20江门市瑞华盛照明有限公司2,900,000.00101,258.150.00（1）翁雪霞名下位于江门市江海区外海江海碧桂园芷兰湾一街6幢1501室房屋，面积为200.30㎡；（2）陈国盛、翁雪霞提供连带责任保证担保；21江门隆鹰贸易有限公司2,535,000.0076,746.660.00（1）林佩雯名下位于江门市新会区会城新峰路13号雅逸尚都20座1103，建筑面积119.59㎡；（2）林佩雯名下位于江门市蓬江区金汇城市广场3幢1908室，建筑面积226.18㎡；（3）林佩雯提供连带责任保证担保；22江门市蓬江区翔翊建筑工程有限公司7,670,000.00183,801.120.00（1）江门市蓬江区翔翊建筑工程有限公司名下位于鹤山市沙坪街道莺朗街29号301、302、401、402、501、502、601、602、701、702房；31号303、403、503、603、703房；33号304、305、404、405、504、505、604、605、704、705房等25间房屋（建筑面积：2284.85㎡）；（2）郭鹏涛、陈健文提供连带责任保证担保；23江门市天惠五金贸易有限公司2,960,000.0051,314.1620,365.00（1）李光伟名下江门市新会区会城圭阳北路29号雍翠峰11座103房（面积138.73㎡）；（2）李光伟名下江门市新会区会城圭阳北路29号雍翠峰11座103房-2（面积80.58㎡）；（3）罗泳文名下江门市新会区会城新会大道中45号碧华园18座1105房（面积230.44㎡）；（4）李光伟、梁炳流、梁竞瑜、梁淑群、罗泳文提供连带责任保证担保；24广东聚新幸福乡村建设工程有限公司2,494,234.49275,646.0418,745.17（1）何创俭名下位于江门市江海区外海江海碧桂园芷兰湾一街2幢403室（住宅，面积：123.86㎡）；（2）廖锦华名下位于江门市新会区会城圭阳北路33号玉圭园39座103（住宅，面积：145.16㎡）；（3）廖锦华、冯芳红提供连带责任保证担保；25江门市卓益供应链有限公司5,437,534.46770,766.7758,487.06（1）区日晖名下的江门市蓬江区城市花园升晖园5号301室房屋（面积183.08㎡）；（2）区海东、黄水青名下的江门市蓬江区方直珑湖湾花园15幢3101室房屋（面积：143.56㎡）；（3）李检荣提供连带责任保证担保；26江门市天铭汽车配件有限公司2,000,000.00111,560.570.00（1）张琳、杨文和、庄成豪提供连带责任保证担保；27江门市蓬江区协弘贸易有限公司2,203,336.20213,356.7917,500.71（1）江门市蓬江区协弘贸易有限公司名下位于江门市蓬江区双龙广场银龙阁4幢1103室（住宅，面积：238.99㎡）；（2）程志君名下位于江门市江海区外海珑山居6幢104室（住宅，面积：98.64㎡）；（3）陈启源、程志君提供连带责任保证担保；28江门市宏鹫装饰建材有限公司2,860,000.00237,042.780.00（1）江门市宏鹫装饰建材有限公司名下位于江门市蓬江区五邑碧桂园星语三街1幢503室（住宅，面积：151.58㎡）；（2）江门市宏鹫装饰建材有限公司名下位于江门市蓬江区五邑碧桂园星语一街19幢1001室（住宅，面积：159.5㎡）；（3）张敏斌提供连带责任保证担保；29恩平市真蜂音响器材有限公司2,779,898.25266,818.7219,626.88（1）黄洪辉名下恩平市恩城街道小岛社区南堤中路40号房产（建筑面积616.5㎡）；（2）黄洪辉、张玉霞、周晓丹提供连带责任保证担保；30江门市蓬江区燊楠表面处理科技有限公司1,870,000.00244,205.6315,894.97（1）魏家容名下的江门市江海区半岛华庭帝江5幢1702室（面积236.79㎡）；（2）魏家容、吴直宾提供连带责任保证担保；注：以上债权金额暂计至2026年4月7日，具体金额以生效判决、借款合同，或其他生效法律文件确认的为准
以上债权的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好的条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、债务人管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员
为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动
有受让意向者请速与我分公司联系商洽任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议
征询或异议的有效期限为自发布之日起至2026年9月15日联系人：余先生联系电话：0755-82213910邮件地址：yushiyan@coamc.com.cn通讯地址：深圳市南山区深圳湾科技生态园12栋B座49楼邮编：518001对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报
举报电话：010-66507825（中国东方资产管理股份有限公司纪检部门）0755-82215576(我分公司纪检部门)监督管理部门:财政部深圳监管局电话：0755-88318989国家金融监督管理总局深圳监管局电话：0755-88285111特别声明：本公告不构成一项要约
本公告长期有效中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司2026年8月18日中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司2026年08月18日
