拍卖公告
中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司中国东方福建省分公司关于为福建新亚集团有限公司等49项债权资产及抵债资产进行招商推介的公告中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司拟对所持有的福建新亚集团有限公司等49项债权资产及抵债资产进行处置，为与投资者进行有效的市场沟通，并探讨商业合作机会，特发布此推介信息
债权资产（包括债权项下的担保权益）及抵债资产：序号债务人所在地币种本金余额利息金额抵押物保证人当前资产状况1福建新亚集团有限公司泉州市人民币140,900,082.61196,768,020.78福建快易拍电子商务有限公司名下位于晋江市大功山路快易拍商务中心在建工程抵押担保，抵押土地面积28539㎡，在建工程80290.23㎡张志民、张剑峰、柯贤容、东森(福建)传媒有限公司、福建快易拍电子商务有限公司、泉州明辉轻工有限公司破产清算阶段2福建永胜进出口贸易有限公司泉州市人民币46,163,655.6486,370,356.79无东森（福建）传媒有限公司、福建快易拍电子商务有限公司、泉州明辉轻工有限公司已执行3老潘头（福建）食品有限公司三明市人民币20,000,000.00578,786.74无赵社进、姜土金破产清算阶段4福建捷龙商业有限公司华达城市广场泉州市人民币0.000.00抵债资产占地23000平方米，建筑面积合计为63604.82平方米，共有九幢钢混结构房屋无无5厦门墩峰进出口有限公司泉州市人民币89,530,806.0559,866,138.501.李德恩·克里斯托菲尔名下14套住宅（面积736.06平方米）；2.半月湾公司名下47套住宅（面积11922.7平方米）；3.陈国鑫名下2套住宅（面积483.13平方米）；4.半月湾公司名下商住用地用地，面积8943.9㎡
黄艺、陈明慧已执行6厦门辰泰进出口有限公司泉州市人民币135,650,874.90104,745,424.781.半月湾度假村名下62套住宅房地产（面积112607.82平方米）；2.陈明慧名下1套住宅房地产（面积321.2平方米）；3.黄群龙名下1套住宅房产（面积317.36平方米）林财华、黄建设、邱丽珍、福建福鹏开发有限公司已执行7泉州冠杰陶瓷有限公司泉州市人民币21,199,451.3613,252,938.31福建冠林竹木家用品有限公司所有的位于德化县盖德镇盖德村的工业房地产，土地面积30,548.41平方米，建筑面积8,061.74平方米德化县日臻陶瓷工艺有限公司、福建冠福实业有限公司、林文昌、林文洪、林文智已执行8永安市华永化纤有限公司三明市人民币20,874,888.8151,867,997.78永安市曹远镇大兴工业区房产、工业用地，土地面积45141.9平方米，建筑面积18923.42平方米
张中首、陈新凤、陈首跃、张桂香破产清算阶段9纬恒（福建）轻纺有限公司泉州市人民币15,623,263.2810,663,918.45无泉州明恒纺织有限公司、何文安、洪少迎已执行10福建华仁油脂有限公司泉州市人民币16,056,258.0814,177,607.52无厦门市金华穗商贸有限责任公司、林书明、蔡达娜已执行11福建省永春宏泰实业有限公司泉州市人民币18,153,369.9226,336,255.00无泉州市永春联盛纸品有限公司、福建省永春宏益纸业有限公司、福建三信织造有限公司、林劫波已执行12福建羽晨服饰有限公司泉州市人民币3,799,933.593,504,366.60无丁耿著、丁丽玲已执行13冠成（福建）科技有限公司泉州市人民币7,859,433.687,103,995.38无冠科（福建）电子科技实业有限公司、李永煌、柯少纯已执行14晋江市利亚彩印有限公司泉州市人民币14,431,846.9310,399,183.65无泉州市德诚高新树脂有限公司、朱晋南、金丽鹰、朱肖芳、朱育玲、朱肖华、王玉珠已执行15晋江市新士达贸易有限责任公司泉州市人民币5,007,622.823,127,393.96无杨辉亮已执行16泉州市东翔化工轻纺有限公司泉州市人民币21,220,710.5314,818,120.19无泉州东源电脑织唛有限公司、丁其雄、蔡仪熔、丁其伟、林秀治已执行17泉州市三源塑胶轻工有限公司泉州市人民币579,905.972,855,015.31无王剑辉、张一兵已执行18厦门利洲贸易有限公司厦门市人民币9,670,000.0010,513,034.27无泉州金鹰制衣有限公司、福建省绿洋再生资源有限公司、吴贻景、焦春兰已执行19厦门圣瑞科信息科技有限公司厦门市人民币3,417,917.292,532,481.22无泉州泰磊贸易有限公司、李永煌已执行20香城（福建）服饰有限公司泉州市人民币7,792,503.3417,823,342.44无鑫盛达控股集团有限责任公司、吴幼致、丁锦治已执行21至和（福建）科技有限公司泉州市人民币9,119,354.125,840,651.39无至和（福建）进出口贸易有限公司、丁振远、王剑珠已执行22深圳市立信禾实业有限公司深圳市人民币2,427,040.932,771,480.14无无已执行23佛山江坤置业有限公司佛山市人民币114,224,720.9325,789,602.691.佛山江坤置业有限公司所持有位于广东省佛山市南海区丹灶镇建沙路西二区1号书香雅苑9栋、11栋在建工程，其中9栋建筑面积为7235.74平方米，11栋建筑面积9301.92平方米，面积合计16537.66平方米；2.佛山江坤置业有限公司100%股权上坤置业有限公司、佛山深恒商务信息咨询有限公司已执行24石狮市佳龙石化纺纤有限公司泉州市人民币133,712,745.4272,434,723.79石狮市佳龙石化纺纤有限公司（位于泉州市石狮市蚶江镇石湖港工业园）名下机器设备，共159项佳龙投资集团有限公司、北京建安特西维欧特种设备制造有限公司、北京金世纪大酒店有限公司、香河中佳房地产开发有限公司及香河中佰龙房地产开发有限公司、付书全、付博佳、付博龙已执行25北大方正物产集团有限公司北京市人民币28,813,457.9322,936,714.32无北大方正集团有限公司已执行26国美电器有限公司北京市人民币749,387,500.00496,484,500.00抵押物1:为北京鹏泽物业有限公司名下位于北京市海淀区西三环北路89号中国外文大厦1-2层商业用途房产，总建筑面积为9998.09平方米
抵押物2:为北京鹏泽物业有限公司名下位于福建省福州市台江区后洲街道三通路13号的中亭街改造嘉和苑连体部分2层112店面，总建筑面积为6426.17平方米
抵押物3:为北京鹏泽物业有限公司名下位于辽宁省沈阳市铁西区兴华南街46号（1门、2门）、46-1号（1门、2门）的市场化商品房，总建筑面积为5526.79平方米；及北京鹏泽物业有限公司名下位于辽宁省沈阳市铁西区建设中路1-2号（商场（1-4））的市场化商品房，总建筑面积为15513.55平方米
抵押物4:为北京鹏泽物业有限公司名下位于江苏省苏州市姑苏区北局10号的商业服务房地产，总建筑面积为6964.06平方米
抵押物5:为湖南国美电器有限公司名下位于湖南省长沙市天心区芙蓉中路692号体育产业2号商住楼101-105、201-203的商业用途房产，总建筑面积为8779.66平方米
无已执行27福建高德贸易有限公司福州市人民币29,998,439.2536,462,831.01王洪艳、卢圣敬拥有的位于福州市台江区五一中路169号利嘉城A区综合层1层A1-33商场，面积合计445.95㎡林剑、陈明强及其配偶林娟、陈隆基已执行28福建你他共创网络科技有限公司福州市人民币46,765,618.2835,323,907.64由福清环球房地产有限公司持有的：福清市融城镇小桥街环球商业中心三层商场2427.84㎡、融城镇小桥街环球商业中心3层20个商铺（合计579.3㎡）、融城镇小桥街环球商业中心4层D座写字楼332.22㎡、融城镇小桥街环球商业中心D座9层写字楼单元332.22㎡实际控制人陈隆基和法定代表人叶耀华已执行29福建常辉经贸发展有限公司福州市人民币23,412,076.9229,548,342.711.陈晓丹所有的位于福州市台江区五一中路169号利嘉城A区综合层1层A1-21商场，面积481.69㎡；2.福州市台江区新港街道五一中路169号利嘉城二期16#楼16层05室办公，面积42.27平方米；3.以利嘉实业（福建）集团有限公司所有的位于福州市台江区五一中路169号利嘉城二期16#楼1021单元、1023单元、1022单元住宅，面积合计175.99㎡实际控制人陈隆基、股东林娟及其配偶陈明强、股东林桐、产权人陈晓丹个人、利嘉实业（福建）集团有限公司担保已执行30福州大展实业有限公司福州市人民币35,897,031.1543,398,724.911.王洪艳、卢圣敬拥有的福州市台江区五一中路169号利嘉城A区综合层一层A1-29A、A1-30A、A1-30B、A1-32B商场，面积合计359.33㎡；2.以利嘉（福建）国际商贸有限公司所持有的福州市仓山区盖山镇天水路6号（原天水路北侧）利嘉海峡商业城（二区）8#馆1层047-050店面、055-056店面、065店面、067-068店面、073店面和077-078店面共计12间商业房地产，面积合计1133.12㎡
股东林桐，王洪艳及其配偶，实际控制人陈隆基已执行31福建正和云商集团有限公司福州市人民币229,793,285.11277,695,216.271.利嘉实业（福建）集团有限公司提供位于福州市台江区后洲街道三通路1号中亭街改造嘉惠苑连体部分1层62店面、76店面、83店面、2层03店面、04店面、05店面、3层01-07店面及台江区后洲街道三通路9号中亭街改造嘉辉苑连体部分地下1层01-169车位（店面面积8543.4平方米、车位面积7370.09平方米）；2.福清环球房地产有限公司提供位于福清市融城镇向高街的17个店面（福清市融城镇向高街明日月楼2层店201-204#店、明星楼二层201-212#店、明泰楼1层104巷店，合计940.06平方米)；3.陈晓丹、陈霖拥有的位于宁德市蕉城区泰佳商业城2层201-208商业营业用房及地下1层005-010车库房地产（商业用房面积2890.94平方米，车位面积1735.71平方米）利嘉(福建)国际商贸有限公司、法定代表人王文辉、实际控制人陈隆基担保已执行32福建信贸贸易有限公司福州市人民币45,332,316.8452,651,263.231.利嘉实业（福建）集团有限公司所属台江区新港街道五一新村前街（原五一中路以东，大利嘉城北侧）28号利嘉城三期2层04商铺、13商铺、台江区五一中路169号利嘉城二期16#楼地下1层01-72等72个车位，建筑面积1930.88平方米；2.陈晓丹、陈霖所属台江区五一中路169号利嘉城A区综合层1层A1-20B商场、A1-26商场商业房地产，面积合计241.98㎡；3.王洪艳、卢圣敬所属台江区五一中路169号利嘉城A区综合层1层A1-31商场、A1-32A商场商业房地产，面积合计519.31㎡；股东林剑、陈明强及其配偶，实际控制人陈隆基担保已执行33福建金联置业有限公司福州市人民币286,070,483.031,094,306,459.931.位于马尾区快安科技园区29-5的“海西机电科技大厦”项目土地使用权及在建工程，该项目总土地使用权面积18,814㎡，规划总建筑面积80,865.37㎡（其中地上建筑面积65,921.14㎡，地下室面积14,944.23㎡），总配套设施面积101.75㎡，总架空层面积72.14㎡，总建筑基底面积4311.06㎡；2.福建金联置业有限公司100%的股权
福州众威贸易有限公司、王小钊已执行34福建永春老醋醋业有限责任公司泉州市人民币41,014,467.5126,029,894.04无泉州市世界贸易中心有限公司、惠安德诚工业科技发展有限公司、康建国、康玛水、林素珊已执行35建瓯市润芝食品有限公司南平市人民币1,320,669.07338,047.47建瓯市小松镇穆墩村东元自然村工业房地产叶国润、张扬妹已执行36福建省建瓯市新宏翔汽车销售服务有限公司南平市人民币22,222,790.554,789,088.981.建瓯市瓯宁街道七里街村卓坑205国道边;2.建瓯市闽芝中睿城商业及地下层(1期)1号至208号、209号至420号、421号至634号地下室机动车郑大同、阮灼兴已执行37福建贵祥纸业有限公司南平市人民币1,101,329.902,275,535.35松溪县郑墩镇旺达工业区伊荣爱、程显春、陈飞已执行38南平市强盛电气机械有限公司南平市人民币5,999,893.007,385,213.33南平延平区炉下工业平台工业土地及在建工程许火盛、陈兰英已执行39福建省南平市建阳区奇英彩印包装有限公司南平市人民币12,152,000.001,203,499.29南平市建阳区桥南塔下工业园区王旭晶、杨芳已执行40福建欣瑞兴贸易有限责任公司福州市人民币9,000,000.001,034,316.991.权属人：福建省凯景实业发展有限公司，位置：福建省福州市福清市渔溪镇渔溪村凯景国际城8号楼115、116号2套店面（面积：58.5㎡）；2.权属人：福建省凯景实业发展有限公司，位置：福建省福州市福清市渔溪镇渔溪村凯景国际城9号楼1803单元、1807单元、202号单元3套住宅（面积：404.47㎡）；3.权属人：福建省凯景实业发展有限公司，位置：福建省福州市福清市渔溪镇渔溪村凯景国际城15号楼115、116、132、133号4套店面（面积：207.38㎡）；4.权属人：福建省凯景实业发展有限公司，位置：福建省福州市福清市渔溪镇渔溪村凯景国际城12号、22号楼1层101、102、103、104号4套店面（面积：131.83㎡）；5.权属人：福建省凯景实业发展有限公司，位置：福建省福州市福清市渔溪镇上郑村凯景又一城5号楼01、02、08、09号4套复式店面（面积：810.06㎡）；6.权属人：福建省凯景实业发展有限公司，位置：福建省福州市福清市渔溪镇上郑村凯景又一城10号楼01、05、06、07、08、09、10、11、12、15号10套复式店面（面积：1004.24㎡）；总面积合计2637.95平方米福建省凯景投资集团有限公司、福建省凯景实业发展有限公司、钟兆星、钟祯亮、邱秀云、林石日已执行41福建省艾邦建设工程有限公司福州市人民币34,000,000.003,435,566.701.权属人：郭加迪，位置：福州市鼓楼区温泉街道五四路89号置地广场办公楼13F01室（面积：361.83平方米）；2.权属人：郭加迪，位置：福州市鼓楼区温泉街道五四路89号置地广场办公楼13F02室（面积：588.27平方米）；3.权属人：郭加迪，位置：福州市鼓楼区温泉街道五四路89号置地广场办公楼13F03室、04室、05室（面积：734.43平方米）；4.权属人：林金堂，位置：福州市台江区义洲街道宁化路3号博奥城3#楼1层01店面（面积：97.62平方米）；5.权属人：沈细霞，位置：福州市台江区义洲街道宁化路3号博奥城3#楼1层02店面（面积：71.85平方米）；6.权属人：沈细霞，位置：福州市台江区义洲街道宁化路3号博奥城3#楼1层03店面（面积：42.15平方米）；7.权属人：沈细霞，位置：福州市台江区义洲街道宁化路3号博奥城3#楼1层04店面（面积：54.92平方米）；8.权属人：郑紫东，位置：福州市台江区义洲街道宁化路3号博奥城3#楼1层06店面（面积：73.18平方米）；9.权属人：郑紫东，位置：福州市台江区义洲街道宁化路3号博奥城3#楼1层07店面（面积：42.15平方米）；10.权属人：郑紫东，位置：福州市台江区义洲街道宁化路3号博奥城3#楼1层08店面（面积：54.92平方米）
福建三迪房地产开发有限公司、郭加迪已执行42福州百利宝实业集团有限公司福州市人民币17,994,684.652,930,463.941.林继东名下2个店面及2套住宅抵押物担保：台江区六一中路378号福州特艺城4层4028、4028店面（合计69.65平）；鼓楼区温泉街道温泉公园路138号温泉住宅区7#楼401单元（174.1平）及402单元（172.64平）
2、德诚国际有限公司名下办公地产（鼓楼区五四路国贸广场36层23G室，面积235.25平）抵押担保
3.徐碧芳名下一套鼓楼区温泉街道五四路149号骏建大厦1003单元住宅（172.2平）提供抵押担保林继东、张宏华已执行43福建金利来商业发展有限公司福州市人民币8,989,999.87959,840.58权属人名称：俞小谈，位置：福州市晋安区鼓山镇福新东路7号泰自然（面积：700.80平方米）
冯锦、叶少云、俞小谈已执行44福建青企实业有限公司福州市人民币28,091,527.0419,046,055.12无福建阳光集团有限公司已执行45福建省瑞隆科技开发有限公司福州市人民币20,454,557.3731,994,819.81无江苏格伦安吉机电实业有限公司、吕伟春、周海莹已执行46福州中泰信达机电设备有限公司福州市人民币11,260,120.0041,640,058.23无福建省世纪易讯股份有限公司、福建省瑞隆科技开发有限公司、江苏格伦安吉机电实业有限公司、福建福建苏曼文化体育发展有限公司、吕伟春、周海莹、吕玉晖、饶建明、王继湘、杨华、王兴安、陈淑芬已执行47浦城县闽德塑料制品有限公司南平市人民币2,136,423.0013,466,877.35无邓双兴、姚采兴、邓松珠已执行48福建卜大贸易有限公司泉州市人民币9,512,955.2649,676,848.82无福建卜兆实业有限公司、潘雪容、郑经融已执行49石狮市宝森进出口贸易有限公司泉州市人民币777,160.097,205,245.35无吴天来已执行根据规定，交易对象须为在中国境内注册的法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人
交易对象不得为：(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员；(2)该项资产处置工作相关中介机构所属人员；(3)债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；(4)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；(5)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
欢迎各界投资者与我分公司联系人进行接洽
一旦达成处置合作意向，我分公司将尽快根据相关规定启动处置程序
联系人：林先生联系电话：0591-87662201电子邮件：linbo-fz@coamc.com.cn分公司地址：福州市台江区振武路70号钱隆广场31层邮编：350004特别声明：本公告不构成一项要约
中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司2026年08月25日
