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中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司拟对中通（天津）建材有限公司等33户不良债权进行处置，现广泛营销，资产具体情况如下：一、债权情况截至基准日（2026年3月31日），中通（天津）建材有限公司等33户债权金额合计为人民币466,138,457.37元
其中，本金为人民币221,946,367.82元、利息为人民币243,470,998.55元，代垫费用721,091.00元
债权的范围包括该户债权的本息合计、基准日后可能产生的利息、罚息等（依合同和法律规定另行计算）、为实现债权垫付的费用（诉讼受理费、保全费等）及与该债权相关的可转让的从权利
详见如下《债权明细表》：基准日：2026年3月31日单位：元序号债务人名称本金利息代垫费用债权总额担保方式担保人名称抵质押物涉诉情况1中通（天津）建材有限公司27,936,775.1635,883,467.600.0063,820,242.76保证+抵押保证人：天津亿都汽车部件有限公司、黄家秦、黄秀玉、黄建国、李素珠；抵押人：天津亿都汽车部件有限公司抵押物：天津亿都汽车部件有限公司名下天津市静海区静海经济开发区北区中央大道6号工业用地及厂房，土地面积：9999.9平方米，建筑面积：11591.03平方米；天津市静海区静海经济开发区北区中央大道8号工业用地及厂房.土地面积：9999.9平方米，建筑面积：11616.18平方米
终本2天津立鑫晟科技有限公司（现用名：天津立鑫晟智能制造有限公司）21,890,000.0019,339,139.850.0041,229,139.85抵押、保证保证人：天津市立鑫晟精细铸造有限公司（现用名：天津立鑫晟新材料科技有限公司）、天津万石科技发展有限公司、石卫东、杜美静抵押人：郝福林、郝玉珑、石卫东1、坐落于南开区西市大街风荷新园13-2-101，面积154.57平方米；2、坐落于南开区天宝路与靶挡大街交口西南侧天江格调兰庭4-1-102，面积114.26平方米；3、坐落于南开区保山道与澄江路交口西北侧隆鹏园2-5-201，面积157.59平方米；4、坐落于新产业园区华苑产业区海泰发展六道6号海泰绿色产业基地J座203、205、208、209、212、213、410、417室，面积合计764.06平方米
未诉3天津地天泰实业发展有限公司35,876,519.4415,879,789.43144,782.0051,901,090.87抵押+保证保证人：地天泰集团有限公司、柴忠强、姜文建抵押人：天津地天泰国际贸易有限公司、天津双乐德房地产开发有限公司抵押物：天津地天泰国际贸易有限公司名下坐落于北辰区京津路西北辰大厦2-2201-2204,2301-2304共8套房产，建筑面积1590.08㎡；天津双乐德房地产开发有限公司名下坐落于北辰区顺畅路24号、26号、28号三套房产，建筑面积584.05㎡；天津双乐德房地产开发有限公司名下坐落于北辰区双街镇柴楼村竹园7-205、206、207的3套房产，建筑面积624.51㎡；天津双乐德房地产开发有限公司名下坐落于北辰区庄园南道111号、北辰区顺境北路57、88号的3套房产，面积1653.98㎡终本4索云服饰(天津)有限公司7,795,000.0017,058,908.330.0024,853,908.33抵押+保证保证人：郝娇玲、张勇；抵押人：索云服饰(天津)有限公司抵押物：天津市津南区八里台镇秋经路4号厂房，建筑面积3,301.58平米终本5天津格瑞鑫辣椒制品有限公司1,000,000.001,269,098.3518,005.002,287,103.35抵押+保证保证人：刘柱、秦丽娜；抵押人：天津格瑞鑫辣椒制品有限公司天津格瑞鑫辣椒制品有限公司名下坐落于天津市宁河区丰台镇后棘坨村西侧805.5平方米厂房和3424平方米国有工业用地使用权
终本6天津森利市政工程有限公司14,440,000.005,577,517.3093,999.0020,111,516.30抵押+保证保证人：马春山、马振得、周宁、马振乐、杨红跃、刘福珍、杨志霞、牛爱元；抵押人：马春山、马振得、周宁1、天津市宁河贸易开发区长发路写字楼（巴厘岛酒店）建筑面积2028.25平方米，土地面积533.8平方米；2、天津市宁河贸易开发区写字楼建筑面积607.5平方米，土地面积229.5平方米；3、天津市东丽区双东路22号底商建筑面积218.7平方米，土地面积218平方米；4、天津市宁河桥北新区津榆公路以北御湖园13-3-102号住宅建筑面积186.91平方米
终本7天津乾坤特种钢铁有限公司50,999,428.2251,548,609.01157,965.00102,706,002.23抵押抵押人：天津乾坤特种钢铁有限公司座落于天津市宁河区造甲城镇工业园，建筑面积21869.51平方米的房地产及国有土地使用权面积118800平方米终本8天津市坤亨工贸有限公司6,400,000.0014,298,067.2139,236.0020,737,303.21抵押+保证保证人：王金成、陈兆起抵押人：天津乾坤特种钢铁有限公司天津乾坤特种钢铁有限公司名下8台套机械设备（位于天津乾坤特种钢铁有限公司厂区内）终本9天津市宁河县玉硕棉业有限公司（曾用名：天津市宁河县富磊棉业有限公司）800,000.001,879,256.4013,490.002,692,746.40保证保证人：天津市顺昌贸易有限公司无终本10天津浩亿达针织品工贸有限公司680,000.001,495,956.397,860.002,183,816.39抵押抵押人：天津浩亿达纺织工贸有限公司311台机械设备（抵押物已被处置）终本11宁河县大北涧沽乡水泥制品厂740,000.001,241,105.800.001,981,105.80抵押+保证保证人：天津市津宁福利塑料金属制品厂；抵押人：宁河县大北涧沽乡水泥制品厂宁河县大北涧沽乡水泥制品厂名下房产、设备、车辆等16项（抵押物已灭失）未诉讼12天津市川源薄板制品有限公司9,140,000.006,097,408.2549,201.0015,286,609.25保证保证人：天津市捷达铁柜有限公司无终本13天津市友维工贸有限公司2,466,945.006,045,964.7717,860.008,530,769.77保证保证人：天津市华瑞彩色印刷有限公司无终本14宁河县大贾庄乡大龙富兴达养殖场250,000.00298,513.600.00548,513.60抵押抵押人：宁河县大贾庄乡大龙富兴达养殖场宁河县大贾庄乡大龙富兴达养殖场提供的《鱼池承包合同》（抵押灭失）未诉15天津市南翔金属制品有限公司（曾用名：天津市金通金属制品有限公司）1,500,000.004,659,893.2513,080.006,172,973.25保证保证人：天津市金利丰精密铸件有限公司无终本16天津市津宁晨光金属制品厂200,000.00164,243.433,090.00367,333.43保证保证人：宁河县津东百货商店、李建来无未执行17天津市津宁亿达钢管有限公司700,000.001,079,285.880.001,779,285.88抵押抵押人：天津市津宁亿达钢管有限公司天津市津宁亿达钢管有限公司提供的机械设备（抵押灭失）未诉18天津市宁河县华盛金属制品厂500,000.001,190,911.000.001,690,911.00保证保证人：天津市宁河县北方模板厂无未诉19天津市鹏程畜牧养殖有限公司1,050,000.002,654,708.680.003,704,708.68保证+抵押保证人：天津市宁河县渔港砖厂；抵押人：天津市鹏程畜牧养殖有限公司天津市鹏程畜牧养殖有限公司名下汽车两辆（抵押物均已灭失）未诉20天津市同兴化工有限责任公司3,270,000.006,225,331.765,375.009,500,706.76保证+抵押保证人：天津市宁河县华工金属制品厂；抵押人：天津市同兴化工有限责任公司天津市同兴化工有限责任公司的机械设备（抵押物已灭失）部分已诉21天津万达金属制造有限公司1,448,000.002,243,361.0620,345.003,711,706.06保证+抵押保证人：天津市天驰制鞋有限公司；天津市宁潘福利针织二厂；天津同达集团有限公司；抵押人：天津万达金属制造有限公司天津万达金属制造有限公司机械设备（抵押灭失）部分已诉22天津市宁河县富兴养殖场2,258,700.004,958,848.870.007,217,548.87信用+保证+抵押保证人：宁河县小从砖厂；抵押人：天津市宁河县富兴养殖场抵押物系鱼池设备、厂房、设备等（抵押物均已灭失）未诉23天津市福利醋酸化工总厂3,187,000.002,614,661.470.005,801,661.47保证保证人：天津市芦台电磁线公司；天津市芦台电线电缆总厂；天津市永兴电缆厂无未诉24天津市华北钢模板制造有限公司1,315,700.003,747,080.200.005,062,780.20保证保证人：天津市宁河县船沽钢模配件厂（现名：天津市金荣钢模板制造有限公司）；天津市宁河县船沽建筑五金厂；芦台农场津唐钢模板厂；天津市宁河县船沽建筑五金厂；天津市宁河县娜丝卫生巾厂；天津市宁河县华盛金属制品厂；无未诉25天津市宁河县环宇皮毛加工厂2,730,000.005,319,338.7418,970.008,068,308.74抵押抵押人：天津市宁河县环宇皮毛加工厂天津市宁河县环宇皮毛加工厂；产品商品（抵押灭失）未诉26宁河县锅炉维修队2,947,000.004,749,716.570.007,696,716.57保证保证人：天津市宁河县赵庄乡北田农工商总公司无未诉27天津市宁河县振洲饲料厂680,000.001,922,156.200.002,602,156.20保证+抵押保证人：天津市宁河县环球建材综合经销部；抵押人：天津市宁河县振洲饲料厂抵押物为厂房、锅炉、鱼池、汽车3部，属于无效抵押
未诉28天津市永益塑业有限公司1,700,000.004,993,354.9523,928.006,717,282.95保证保证人：久兴金属制品厂；天津市万亿鑫金属制品有限公司无未诉29天津市宁河县兴丰造纸厂（曾用名：宁河县东棘坨乡步家庄造纸厂）2,075,000.005,252,932.410.007,327,932.41保证保证人：天津市宁河县大丰福利纸制品厂；宁河县大森林酒楼无未诉30天津市北方金属结构制造有限公司1,650,300.002,905,583.363,460.004,559,343.36保证+抵押保证人：天津市宁河县俵口乡落里坨农工商联合公司；宁河县俵口乡洛里坨村村民委员会；天津东海液化气集团有限公司；抵押人：天津市北方金属结构制造有限公司天津市北方金属结构制造有限公司名下机械设备（抵押已灭失）部分已诉31天津市宁河县津宁工程塑料厂620,000.00651,225.718,980.001,280,205.71抵押抵押人：天津市宁河县津宁工程塑料厂天津市宁河县津宁工程塑料厂名下机械设备（抵押已灭失）终本32天津市捷达铁柜有限公司9,620,000.007,695,849.2981,465.0017,397,314.29保证保证人：天津市宁河县钢梁结构加工厂（现名：天津市坤威钢结构厂）；天津市川源薄板制品有限公司；无终本33天津市安科通讯有限公司4,080,000.002,529,713.430.006,609,713.43保证保证人：天津市天诚纸业有限公司无终本合计221,946,367.82243,470,998.55721,091.00466,138,457.37二、资产亮点：1.该资产包债权抵押物丰富，涵盖工业厂房、商业房产、住宅等，适配投资人各种投资策略
２.司法程序推进程度高，缩短处置周期多数债权已完成诉讼，获得生效判决，已进入执行程序
3.整包转让模式，可通过“优质户快速回款+潜力户深度运营”组合运作，以部分优质资产快速回笼现金，对具备增值潜力资产开展盘活运营，优化整体收益水平，适合不良资产各投资机构及个人
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