中国长城资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司对库尔勒华州置业有限责任公司债权资产的营销公告 <正在拍卖>

债务企业名称：库尔勒华州置业有限责任公司债权资产所在地：新疆巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市债权总额：债权本金余额0元，未支付利息、罚息、违约金等合计54,854,452.31元（基准日2025年9月20日）一、债权情况2017年5月31日我司10,700万元等价收购库尔勒银行股份有限公司两户四笔不良债权资产包，库尔勒华州置业有限责任公司（以下简称华州置业）承担所有债务，并与库尔勒商业储运有限责任公司一起提供抵押担保；自然人李乐夫妇承担连带责任保证担保；华州置业股东以其持有的华州置业100%股权提供质押担保

截止2025年9月20日，编号为中长资（新）合字【2017】51号《债务重组协议》项下本金余额为0元，剩余未支付利息、罚息、违约金等合计54,854,452.31元

二、债务人及抵质押担保情况（一）债务人情况库尔勒华州置业有限责任公司，位于新疆巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市，是一家房地产建筑开发公司，目前正常经营

（二）抵押物情况序号所有权人坐落不动产权证书号楼层规划用途建筑面积(㎡)1库尔勒华州置业有限责任公司库尔勒市香梨辖区友好路41号城外城汽配中心3栋3至6层新（2019）库尔勒市不动产第00003739号3-6办公11566.582库尔勒华州置业有限责任公司库尔勒市香梨辖区友好路40号城外城汽配中心（4、5、6、7、8栋共46套）新（2019）库尔勒市不动产第00004978号等1-2商业服务4083.45合计15650.03（三）质押情况华州置业股东以其持有的华州置业100%股权提供质押担保

（四）保证情况自然人李乐夫妇承担连带责任保证担保

三、交易对象具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人

但以下人员或机构不得受让资产：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；（七）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

四、合作意向欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

上述资产营销信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准

本次资产处置坚持公平、公正、公开原则，任何意向方均不得以任何形式（包括但不限于缴纳保证金）当然取得对标的资产的优先购买权或标的资产的任何购买保证

联系人：费先生、郝先生、张先生联系电话：0991-2844556、0991-2846292通讯地址：乌鲁木齐市天山区人民路280号邮编：830002