拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>2547969.85元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>1364247.15元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>5600.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>3917817.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-06-30<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>贷款人、抵押权人、债权人<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>借款人、抵押人、保证人<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>抵押物<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>保证人<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>债权数额<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>诉讼进展<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>海南农村商业银行股份有限公司三亚支行<\/span><\/span><\/p><\/td>刘*、吕*<\/span><\/span><\/p><\/td>刘*、吕*以名下位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区瀚海银滩A09区二期洋房SA1幢1159号，建筑面积175.38㎡，房屋所有权证号：陵房权证陵水字第20156075号的房产提供第一顺位抵押担保<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>吕*提供连带责任保证担保<\/span><\/span><\/p><\/td>截至2026年6月30日，拖欠本金2547969.85元，拖欠利息739215.15元、罚息270757.19元、复利83616.71元，迟延履行金270658.10元，公告费600元，保全费5000元，拖欠合计3917817元
（具体计算方式以法院生效判决文书为准，转让交割日之前，转让方已申请法院冻结但未扣划的借款人及担保人账户相关款项不进行转让，该款项偿还转让方贷款本息后，贷款债权本息相应减少
）<\/span><\/span><\/p><\/td>该笔债权已下判决并生效，且已申请执行
民事判决书：（2023）琼0271民初16508号<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>海南农村商业银行股份有限公司三亚支行（以下或称“转让方”）将于2026年9月8日10:00起至2026年9月9日10:00止（延时的除外）在阿里资产网络竞价平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，账号名称：海南农村商业银行股份有限公司三亚支行）对刘*的贷款债权项目进行公开挂牌转让，现公告如下：注：2026年9月8日10:00起至2026年9月9日10:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物标的物名称：海南农村商业银行股份有限公司三亚支行对刘*的贷款债权（截至2026年6月30日，拖欠本金2547969.85元，拖欠利息739215.15元、罚息270757.19元、复利83616.71元，迟延履行金270658.10元，公告费600元，保全费5000元，拖欠合计3917817元
具体计算方式以法院生效判决文书为准，转让交割日之前，转让方已申请法院冻结但未扣划的借款人及担保人账户相关款项不进行转让，该款项偿还转让方贷款本息后，贷款债权本息相应减少）
二、重大事项披露1.该户债权转让以后，受让方不得对转让方行使任何形式的追索权
标的债权资产因意外事故或被征收、征用或其他并非由于转让方原因而导致的减损、毁损、灭失风险自权利转移日起由受让方承担；本转让资产项下风险责任及合同项下作为债权人的有关义务自权利转让日起由受让方承担
2.本标的涉及抵押物的数量以及状况均以实物现状为准，其任何瑕疵均不影响本次竞价成交价
各竞价人需自行对债权资产进行尽职调查，可能存在的风险由竞价人自行承担，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦出价竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及一切已知和未知的瑕疵，不得再以“显示公平”、或“重大误解”为由，要求人民法院或仲裁机构变更或撤销本次竞买行为
3.转让交割日之前，转让方已申请法院冻结但未扣划的借款人及担保人账户相关款项不进行转让，该款项偿还转让方贷款本息后，第一条的竞买标的物即转让的贷款债权本息相应减少
4.转让协议生效后，转让方不再对贷款协议及文件、材料的合法有效性、可执行性承担任何责任；转让协议生效后，转让方不承担权利瑕疵担保义务；受让方因受让不良债权的瑕疵遭受损失的，无权要求转让方承担赔偿责任
三、竞价价格：本次竞价的起拍价为3917817元，保证金：783563.4元，加价幅度：10000元或其整倍数金额
四、竞买人应具备条件：1.竞买人须为具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人，具备一定的资金实力和良好的社会信誉
2.根据国家相关政策法律法规，竞买人应为适格的参拍主体，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、参与处置该标的物的我行工作人员及其直系亲属、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，本次竞价标的债权所涉及的债务人和担保人，反恐、反洗钱黑名单人员，其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让竞价标的的主体
资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买如果竞买人竞得标的，同意配合转让方提供资金来源及银行流水证明
3.竞得者在竞买结束后应在竞价结束后【3】个工作日内将相关资料交由海南农村商业银行股份有限公司三亚支行进行资格审核
对未按期提交资料或经审查后属资格限制的竞得者，海南农村商业银行股份有限公司三亚支行有权宣布其竞买行为无效及有权没收其保证金，并保留追究其法律责任的权利
五、公告及咨询时间自公告之日起至竞价开始之前接受咨询（节假日休息）
有意者请及时与海南农村商业银行股份有限公司三亚支行联系，联系方式：贾女士18976005188、孙女士18889960566
如需咨询阿里资产平台报名交保事宜，请联系阿里资产海南区域服务团队，联系方式：刘先生18876655260
海南农村商业银行股份有限公司三亚支行2026年8月25日海南农村商业银行股份有限公司三亚支行（以下或称“转让方”）将于2026年9月8日10:00起至2026年9月9日10:00止（延时的除外）在阿里资产网络竞价平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，账号名称：：海南农村商业银行股份有限公司三亚支行）对刘*的贷款债权项目进行公开挂牌转让
各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞价项目的转让方海南农村商业银行股份有限公司三亚支行
转让标的：海南农村商业银行股份有限公司三亚支行对刘*的贷款债权
二、竞价规则：本次竞价采用加价竞拍，起拍价为3917817元，每次加价幅度为10000元或其整倍数金额
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价活动结束时间就自动延迟5分钟
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付1、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：柒拾捌万叁仟伍佰陆拾叁元肆角（￥783563.4元）
标的竞买人须符合相应竞买资格，有意竞买者请于2026年9月7日18时前将竞拍保证金汇入转让方指定账户（户名：海南农村商业银行股份有限公司三亚支行，开户行：海南农村商业银行股份有限公司三亚支行清算中心，账号：62000001243117000004，转账须备注：刘*债权竞拍保证金）
2、竞得者须于竞买成功并经资格审查合格后与海南农村商业银行股份有限公司三亚支行签订《债权转让协议》
竞价余款应在竞价结束后【10】个工作日内根据《债权转让协议》的约定缴纳至指定账户内，否则视为违约，海南农村商业银行股份有限公司三亚支行有权没收保证金并追究竞得者的违约责任
余款可通过阿里资产平台线上支付或者线下银行转账五、特别提醒1、【请认真阅读此条】保证金具有履约担保性质
若受让方出现下列其中情况之一的，无权要求退回保证金：(1)竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的;(2)未在转让方通知的时间限期内签订《债权转让协议》，或在该协议签订后未能按照协议约定履行包括但不限于按协议约定的金额、期限、付款方式等义务的；(3)妨碍、误导他人参与竞价，或恶意串通破坏竞价秩序的；(4)故意诋毁转让方、交易组织方或散布不实言论损害转让方、交易组织方的合法权益的
发生以上情形之一，已经获得受让资格的，转让方有权予以撤销;已签署《债权转让协议》的，转让方有权解除协议，并将标的另行处置且不予返还保证金
若原受让方缴纳的保证金不足以弥补转让方由此遭受的损失的，原受让方还应就不足部分继续承担赔偿责任
标的另行处置的，原受让方应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费以及再次处置产生的费用
再行竞价转让成交价款低于原成交价款的，原受让方应当补足差额价款
2.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
标的物以现状为准，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，对于由此所产生的纠纷，转让方任何法律责任和赔偿义
;债权转让后，受让方不得以任何理由向转让方行使追索权，且不得以转让标的存在瑕疵为由要求解除交易
3.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
4.竞价成功后受让方未按有关规定履行相关手续时，受让方将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
受让方逾期未支付竞价款，转让方有权组织重新竞价5.债权权利转移日为受让方支付全额收购价款且完成《债权转让协议》签署之日
6.本次不良资产债权转让为卖断方式，不设定任何兜底及回购条件
在全部转让款项汇入转让方指定账户后，转让方后续可配合受让方变更诉讼主体，但转让方不再承担后续诉讼清收过程中产生的任何费用，并对诉讼清收的结果不承担任何责任
7.资产转让过程中出现下列情形的，转让方可以要求受让方立即中止或者终结资产转让活动，同时有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定:(1)存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时;(2)资产转让申请提交后，未实际履行交易程序的;(3)在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的;(4)交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构(或法院)做出中止和终结决定的
8.转让方保留推迟或取消本次竞价、调整资产项目和采用其他方式处置资产的权利;转让方可能根据有关规定和要求对项目和处置方案作适当调整
如有调整，调整结果以签署的正式交易合同/转让协议为准9.海南农村商业银行股份有限公司三亚支行有权在竞价活动前自行决定撤回竞拍标的
10.本竞价须知由海南农村商业银行股份有限公司三亚支行负责解释
海南农村商业银行股份有限公司三亚支行2026年8月25日
