拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>8450140.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>2740410.66元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>57765.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>11248315.66元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-06-30<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的情况表（债权）<\/span><\/b><\/p>债权标的调查情况表<\/span><\/p><\/td><\/tr>项目名称1<\/span><\/span><\/p><\/td>【江西瑞京金融资产管理有限公司】-<\/span>关于西双版纳佛居山农林发展有限公司债权转让<\/span><\/p><\/td><\/tr>担保方式<\/span><\/p><\/td>抵押+<\/span>保证<\/span><\/p><\/td><\/tr>诉讼情况<\/span><\/p><\/td>已诉讼调解，已申请强制执行<\/span><\/p><\/td><\/tr>执行案号\/<\/span>诉讼案号<\/span><\/p><\/td>诉讼案号1<\/span>：（2023<\/span>）云2801<\/span>民初5987<\/span>号《民事调解书》<\/span><\/p>诉讼案号2<\/span>：（2023<\/span>）云2801<\/span>民初5988<\/span>号《民事调解书》<\/span><\/p><\/td><\/tr>债权本息<\/span><\/p><\/td>基准日：2026<\/span>年6<\/span>月30<\/span>日，<\/span><\/p>债权本金余额为8,450,140<\/span>元，<\/span><\/p>利息余额为2,740,410.66<\/span>元，<\/span><\/p>债权本息合计11,190,550.66<\/span>元，<\/b><\/span><\/p>其他费用为57,765<\/span>元
<\/span><\/p><\/td><\/tr>借款人情况<\/span><\/p><\/td>借款人名称<\/span><\/p><\/td>西双版纳佛居山农林发展有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>地区<\/span><\/p><\/td>云南省西山版纳傣族自治州景洪市<\/span><\/p><\/td><\/tr>行业<\/span><\/p><\/td>农业<\/span><\/p><\/td><\/tr>借款人经营情况<\/span><\/p><\/td>停业<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>保证人<\/span><\/p><\/td>保证人名称<\/span><\/p><\/td>黄培泽、西双版纳佛居山农林发展有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>保证人情况介绍<\/span><\/p><\/td>以实际尽调为准<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵质押物1<\/span><\/span><\/p><\/td>抵质押物名称<\/span><\/p><\/td>西双版纳佛居山农林发展有限公司名下位于景洪市勐龙镇（小地名：勐龙镇佛居山）的林地使用权\/<\/span>森林、林木使用权<\/span><\/p><\/td><\/tr>资产类型<\/span><\/p><\/td>林地使用权\/<\/span>森林、林木使用权<\/span><\/p><\/td><\/tr>所在地<\/span><\/p><\/td>景洪市勐龙镇（小地名：勐龙镇佛居山）<\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地面积<\/span><\/p><\/td>5677<\/span>亩（实际抵押数量5517.6<\/span>亩）<\/span><\/p><\/td><\/tr>资产使用现状<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押顺位<\/span><\/p><\/td>一押<\/span><\/p><\/td><\/tr>查封顺位<\/span><\/p><\/td>首封<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他<\/span><\/p><\/td>1<\/span>、不动产权证书号：景林证字（2015<\/span>）第000408<\/span>号、不动产登记证明：云（2020<\/span>）景洪市不动产证明第0002080<\/span>号；<\/span><\/p>2<\/span>、其他情况以实际尽调为准<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵质押物2<\/span><\/span><\/p><\/td>抵质押物名称<\/span><\/p><\/td>黄培泽名下的位于景洪市州种猪场东侧的国有建筑用地使用权<\/span><\/p><\/td><\/tr>资产类型<\/span><\/p><\/td>城镇单一住宅用地<\/span><\/p><\/td><\/tr>所在地<\/span><\/p><\/td>景洪市州种猪场东侧<\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地面积<\/span><\/p><\/td>1289.1<\/span>平方米<\/span><\/p><\/td><\/tr>资产使用现状<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押顺位<\/span><\/p><\/td>一押<\/span><\/p><\/td><\/tr>查封顺位<\/span><\/p><\/td>首封<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他<\/span><\/p><\/td>1<\/span>、不动产权证书号：景国用（2008<\/span>）第027<\/span>号，不动产登记证明：云（2020<\/span>）景洪市不动产证明第0003051<\/span>号；<\/span><\/p>2<\/span>、其他情况以实际尽调为准<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/b><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>江西瑞京金融资产管理有限公司关于处置西双版纳佛居山农林发展有限公司债权的公告江西瑞京金融资产管理有限公司将于2026年9月5日10时起至2026年9月6日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/，户名：江西瑞京金融资产管理有限公司）对西双版纳佛居山农林发展有限公司两笔债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2026年9月5日10时起至2026年9月6日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：关于西双版纳佛居山农林发展有限公司的债权
二、重大事项披露：西双版纳佛居山农林发展有限公司两笔债权情况（1）截至2026年6月30日，债权本金余额为8,450,140元，利息余额为2,740,410.66元，债权本息合计11,190,550.66元，其他费用为57,765元
以上资产信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、调解书等有关法律资料为准
转让方对债权本金、利息等金额的最终认定不作任何保证，竞买人应自行核实并承担相应风险
（2）抵押物：①位于景洪市勐龙镇佛居山的林权，权证号景林证字（2015）第000408号，他项权证号：云（2020）景洪市不动产证明第0002080号，林地使用权面积5677亩（实际抵押数量5517.6亩），终止日期2065年6月30日，主要树种为澳洲坚果，一押首封；②位于景洪市州种猪场东侧的土地使用权，权证号景国用（2008）第027号，他项权证号：云（2020）景洪市不动产权证明第0003051号，土地使用面积1289.1平方米，终止日期2062年6月5日，设计用途为城镇单一住宅用地，一押首封；三、挂牌价格：人民币10，000,000.00元（壹仟万元整），保证金：人民币1,000,000元（壹佰万元整），加价幅度：50,000元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入江西瑞京金融资产管理有限公司指定账户，竞价余款请在2026年9月13日前（拍卖成交后7日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但以下个人及组织不可购买本资产：1、拍卖人的关联方；2、为上级单位金融制裁名单内的个人或企业；3、拍卖人内部与资产处置业务有利益关联的工作人员及其近亲属、企业；4、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、原债务企业管理层等关联人；5、正在参与本资产包或本笔资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、受委托从事贷后管理工作的公司等中介机构及主要人员或与其存在关联关系的个人或法人组织；6、债务人（含共同债务人、担保人等）本人或其近亲属或与上述人员存在关联关系的个人、企业；7、被列为失信被执行人、被列入反洗钱黑名单或涉黑涉恶的个人或企业
8、个人/公司法定代表人被列为失信被执行人、被列入反洗钱黑名单或涉黑涉恶的企业
因不符合上述条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任凡先前参与拍卖人组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年9月6日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与江西瑞京金融资产管理有限公司项目经理或转让方联系
七、竞价方式：本次竞价活动为增价拍卖方式，实行“自由竞价+延时竞价”
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，江西瑞京金融资产管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）其他：无（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：18710166172，联系人：何经理联系地址：云南省昆明市西山区云投财富广场B3幢24层01号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870江西瑞京金融资产管理有限公司2026年8月26日竞买须知江西瑞京金融资产管理有限公司定于2026年9月5日10时起至2026年9月6日10时止（延时除外）在江西瑞京金融资产管理有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：江西瑞京金融资产管理有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：江西瑞京金融资产管理有限公司；转让标的：关于西双版纳佛居山农林发展有限公司的债权
2.竞价方式：本次竞价活动为增价拍卖方式，实行“自由竞价+延时竞价”
3.竞价时间：2026年9月5日10时起至2026年9月6日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：壹佰万元整（￥1,000,000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（1,000,000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入江西瑞京金融资产管理有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
5.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2026年9月13日前（拍卖成交后7日内）将竞价成交价余款支付至江西瑞京金融资产管理有限公司指定账户，竞价余款请在2026年9月13日前（拍卖成交后7日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
6.竞价成功后，买受人应在江西瑞京金融资产管理有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，江西瑞京金融资产管理有限公司不承担任何责任
7.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
8.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，江西瑞京金融资产管理有限公司有权组织重新竞价
9.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷江西瑞京金融资产管理有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
10.资产转让过程中出现下列情形的，江西瑞京金融资产管理有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时江西瑞京金融资产管理有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交江西瑞京金融资产管理有限公司后，未实际在江西瑞京金融资产管理有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
11.本竞价须知由江西瑞京金融资产管理有限公司负责解释
江西瑞京金融资产管理有限公司2026年8月26日
