拍卖公告
项目信息项目信息项目名称:商丘新城建设投资集团有限公司持有的商丘市长城面粉有限公司债权转让项目编号:ZQ411400250001公告开始日期：2025-09-16公告截止日期：2025-09-29资产转让方式:整体转让标的信息标的信息看样联系人:王先生18037069196标的名称:商丘新城建设投资集团有限公司持有的商丘市长城面粉有限公司债权评估价值:845.13万元评估机构:河南鸿盟房地产资产评估有限公司评估报告书编号:豫鸿盟评报字〔2025〕第1021号评估基准日:2025-07-31核准(备案)机构:商丘新城建设投资集团有限公司(备案)核准(备案)日期:2025-09-02核准(备案)号:债务人姓名商丘市长城面粉有限公司债务人所属行业农副食品加工业债务人经济性质民营债务人法定代表人夏冬梅债务人注册地址商丘市平原路南段（丰源热电厂对面）债务人经营范围许可经营项目：面粉生产、加工、销售（凭有效许可证核定的范围经营）；房地产开发与经营（凭有效资质证经营）
本金金额（万元）1000利息（万元）1372.730259费用（万元）16.6686债权总额（万元）2389.4债权现状处于执行终本；上述债权金额截至2023年2月27日
债权担保情况商丘市长城面粉有限公司以其名下房权证号为商丘市房权证(2005)字第C018620号、商丘市房权证(2005)字第C018621、商丘市房权证(2005)字第C018622、商丘市房权证(2005)字第C018623提供抵押（四处房产已灭失）；夏冬梅、曹芝连提供连带责任保证
重大事项揭示:标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利：否标的是否存在所有权争议：否其他需要披露的事项:1.转让方按照截至评估基准日的债权现状进行转让，债权接续的原始文件由意向受让方至转让方处查勘，相关交易风险由意向受让方自行承担
2.本次转让标的债权中商丘市长城面粉有限公司提供的4处抵押物房产已灭失，其名下土地使用权为涉案资产，经司法审计，截至2023年4月13日，经政府工作组债权登记共涉及非法集资参与人165人，集资资金24,924,089元
3.本次转让成交价格为不含税价格
4.本次拟转让的债权存在或可能存在下列瑕疵或风险，以至于受让方受让标的债权的预期利益可能无法实现，该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项：（1）标的债权存在着部分或全部不能回收的风险特性；（2）受让方实际接收的标的债权金额与公告中载明的金额可能因计算误差、相关法律法规规则政策限制或其他原因导致不完全一致，标的债权事实上可能已经全部或部分灭失；（3）标的债权项下债务人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（4）标的债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；（5）标的债权项下担保权利可能存在未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形；（6）标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；担保物可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物价值的相关情形（7）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（8）原债权人对标的债权的转让通知债务人存在瑕疵，使得债权转让尚未对债务人发生法律效力；（9）标的债权中借款人、保证人存在涉诉、被执行、未履行债务的情况，个别担保人存在无法联系到的情形，存在不能足额清偿债权的风险；（10）标的债权可能存在不能取得执行证书也不能通过诉讼程序主张权利等情形；（11）受让方受让标的债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于对该标的债权在基准日后的利息或罚息、复利请求权可能无法继续享有；（12）标的文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形，并可能致使受让方受让标的债权后无法享有全部或部分债权；；（13）担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；（14）可能存在败诉等诉讼风险；（15）其他致使受让方无法实现标的债权项下部分或全部权益的情形
5.债权转让中涉及的有关税、费按照国家有关规定由转受让双方各自承担
除国家规定必须由转让方缴纳的税费外，其他一切税费由受让方承担债权转让通知费用由受让方承担
6.转让标的详情详见评估报告：豫鸿盟评报字〔2025〕第1021号
转让方信息转让方信息转让方名称：商丘新城建设投资集团有限公司法定代表人：韩文生统一社会信用代码：91411400MA47Y5EL02企业性质：国有企业住所：河南省商丘市市辖区示范区阳光路1号批准单位：商丘新城建设投资集团有限公司批准形式：其他批准文件：商丘新城建设投资集团有限公司董事会会议纪要交易条件交易方式:挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：重新挂牌挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价--多次报价，是指信息披露期满后，竞买人在规定时间内通过中心的网络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式
价款支付方式:分期支付支付要求:1.首期价款不得低于总价款的30%，并在合同签订之日起5个工作日内支付；2.其余价款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按照同期贷款市场报价利率支付延期付款期间的利息，剩余款项在《产权交易合同》签订之日起77个工作日内付清
与转让相关的其他条件:受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清首期价款
受让方资格条件:符合法律法规、规章及相关政策要求
保证金设定:保证金金额：10万元交纳时间：信息公告期内交纳交纳方式：银行转账保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款
处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还
相关附件：网络竞价操作细则.pdf交易合同模板.pdf报名指南报名手续：有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）
逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买
地市联系人：黄先生、金女士地市联系人电话：15090603030、13233855619地市地址：河南省商丘市唯阳区睢阳大道与宇航路交叉口国泰大厦11楼中心联系人：吴女士、陈先生中心联系人电话：0371-60569038、0371-60569039中心地址：河南省郑州市郑东新区如意西路93号中国平煤神马金融资本运营中心10楼1033
