关于重庆市大渡口区春晖路10号铂金云鼎共5449.08㎡商业用房债权项目预招募投资人公告 <正在拍卖>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年08月28日-2027年02月24日资产类型房产流程提交意向洽谈公告详情关于重庆市大渡口区春晖路10号铂金云鼎共5449.08㎡商业用房债权项目预招募投资人公告现有位于重庆市大渡口区春晖路街道春晖路10号1栋附2-1号等4套商业用房债权项目面向全国公开招商，该项目体量适中，业态完善，是资产配置、商业运营的优选标的

现就招募事项公告如下：一、抵押物相关信息（总面积合计：5449.08㎡）序号债权本金（万元）债权罚息（万元）债权总额（万元）基准日坐落位置证载面积（㎡）土地/房屋用途不动产权号使用期限物业费租金相关欠税、费备注11,893.39405.22298.58582018年03月20日大渡口区春晖路街道春晖路10号1栋附2-1号802.53其他商服用地/商业102房地证2010字第255922040.9.28分别位于-2层、-3层，部分租赁作二手家具城使用（租赁情况不详），部分作临时车库使用（P2层16个车位，P3层60个车位），其它空置2大渡口区春晖路街道春晖路10号1栋附3-1号802.53102房地证2010字第255933大渡口区春晖路街道春晖路10号2栋附2-1号1883.68102房地证2010字第255944大渡口区春晖路街道春晖路10号2栋附3-1号1960.34102房地证2010字第255951.项目概况：项目位于重庆市大渡口区春晖路街道春晖路10号1栋附2-1号、1栋附3-1号、2栋附2-1号、2栋附3-1号4套商业用房，建筑面积共5449.08㎡，属“铂金云鼎”小区

负2层现部分作为二手家具城使用，部分为车库车位，共16个；负3层部分作为车库车位使用，共60个

二、项目核心优势1.司法执行有保障：物权取得安全，项目处于法院终本程序，债权合法有效

2.区位及交通优势：项目紧邻“枫丹苑”公交站，距轻轨2号线“大渡口”站约500米，资产临近轨道交通2号线大渡口站，同时紧邻春晖路、文体路等城市主干道，周边226路、836路、230路、238路等多条公交线路覆盖，可快速通达全城，车流量较大，交通较便利

3.项目地处大渡口春晖路商圈核心，沿线分布新世纪百货大渡口商都、新天泽国际购物广场等大型商业综合体，及大渡口好吃街等美食聚集区，周边布局沃尔玛、香港城购物中心、重百大渡口店等商业设施，区域内商业繁华度及聚集度较高，消费能级持续提升，为项目带来稳定客流

4.资产周边秋实大厦、三木花园、天泰金地广场等综合性物业群集，汇聚办公、居住、商业多重客群，已发展成为大渡口区重要的居住与商业中心，常住人口密集，消费基础扎实，可有效承接商圈消费客流及周边社区居民停车需求，车位资产具备稳定的租金收益预期与较强的抗周期属性

5.春晖路沿线已形成二手家具专业市场集聚效应，周边分布大渡口区旧家具市场、惠天下二手家具市场等多个家具经营主体，产业集聚效应为商业运营提供了天然的客群基础，盘活难度低

6.权证齐全完备，尽调便捷高效，不动产权证、权属登记信息完整可查，可配合实地看样、权属核验、司法尽调，大幅降低投资决策成本

三、招商须知与报名条件1.符合法律法规规定的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.具备良好的支付能力，资金来源合法合规，无洗钱等违法违规情形；3.具有良好的商业信誉，无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；4.认同并愿意遵守我方相关招商规则及合作约定

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