关于重庆市龙坡区滩子口商铺及杨家坪新胜一村6号商业用房债权项目预招募投资人公告 <正在拍卖>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年08月28日-2027年02月24日资产类型房产流程提交意向洽谈公告详情关于重庆市龙坡区滩子口商铺及杨家坪新胜一村6号商业用房债权项目预招募投资人公告现有位于重庆市九龙坡区滩子口323.57㎡商铺及杨家坪新胜一村6号2078.74㎡商业用房债权项目面向全国公开招商

项目体量适中，业态成熟，是自用经营、租赁投资的优选标的

现就招募事项公告如下：一、抵押物相关信息（总面积合计：2402.31㎡）序号债权本金（万元）债权罚息（万元）债权总额（万元）基准日坐落位置证载面积（㎡）土地/房屋用途不动产权号使用期限物业费租金相关欠税、费备注1594.31516.111110.422020年04月20日重庆市九龙坡区滩子口56号商铺1323.57商服用地/商业用房105房地证2008字第04919号（为开发商大证，栋证号）2044年8月截止2018年4月30日，欠物业管理费20983.1元、水费800.8元、电费223元标的物未单独办理产权证2重庆市九龙坡区杨家坪新胜一村6号2078.74其他用房500元/月现部分作为荣州苑车库使用（60多个车位），停车率临近100%项目概况：资产一位于重庆市九龙坡区滩子口56号1-1号商铺，建筑面积323.57㎡，所在物业为“天河名港”，现为空置状态；资产二位于九龙坡区杨家坪新胜一村6号商业，建筑面积2078.74㎡，所在物业为“荣州苑”，现部分作为荣州苑车库使用（60多个车位）

二、项目核心优势1.司法执行有保障：物权取得安全，项目处于执行程序，债权合法有效

2.交通与区位优势：资产一：位于滩子口三叉路口，北接杨家坪商业中心，南连黄桷坪，西临九龙山，东面长江，处于九龙半岛的核心位置，扼守区域交通要道，距离地铁站“滩子口”仅约67米，周边公交线路密集，有135个公交站经过，包括223路、233路、244路、403路、454路、823路等，出行交通极为便利

资产二：位于杨家坪步行商业区核心地带，距地铁2号线“杨家坪”站约365-374米，紧邻“杨家坪壹心壹学校”公交站，有148路、204路、207路等线路经停；靠近404车站，周边2公里范围内有8个地铁站、89个公交站，对外交通极其便利

3.项目周边配套：资产一：商业配套方面，临近直港大道美食街、九龙生态文化美食街，距离重庆中迪广场约1249米；教育资源有四川美术学院、重庆铁路中学、九龙坡区第一实验小学等；医疗方面有重庆铁路医院，整体配套完善

目前商铺为空置状态，接手后可立即投入运营或改造，灵活性高资产二：位于杨家坪步行商业区核心地带，属于杨家坪商圈“购物天堂”

周边有万象城、龙湖时代天街等大型商业综合体，商业氛围浓厚建设银行、工商银行、招商银行等、重医、九龙坡区第一人民医院、重庆理工大学等配套完善

资产总体体量大，目前部分作为车库使用（60多个车位），临停率接近100%，在杨家坪核心商圈这类大型物业具有稀缺性，未来改造或运营空间广阔

4.权证齐全完备，尽调便捷高效，不动产权证、权属登记信息完整可查，可配合实地看样、权属核验、司法尽调，大幅降低投资决策成本

三、招商须知与报名条件1.符合法律法规规定的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.具备良好的支付能力，资金来源合法合规，无洗钱等违法违规情形；3.具有良好的商业信誉，无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；4.认同并愿意遵守我方相关招商规则及合作约定

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