中国信达江苏分公司关于镇江中冶京诚置业有限公司单户债权招商公告 <正在拍卖>

资产处置主体中国信达江苏省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年09月01日-2027年02月28日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业、净地担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2023年01月10日，债权本金36318.92万元，债权利息18545.30万元，债权总额54864.22万元债务人情况镇江中冶京诚置业有限公司公告详情中国信达江苏分公司关于镇江中冶京诚置业有限公司单户债权招商公告一、我司剩余债权情况本项目债权系我司收购镇江中冶不良信托贷款，我司与各债务相关方签订《债务重组合同》进行债务重组

后该《债务重组合同》未按期还款截至2023年1月10日（债务人镇江中冶破产申报日），债权余额54864.22万元

我司债权对应债务人为镇江芝惠坊置业有限公司、镇江中冶京诚置业有限公司，由安徽省恒泰房地产开发有限责任公司、及其实际控制人夫妇程宏、刘红提供连带责任担保，并由镇江中冶京诚置业有限公司名下城镇住宅用地、商业房地产提供抵押，由镇江芝惠坊置业有限公司100%的股权、镇江中冶京诚置业有限公司100%股权提供质押

目前抵押物权利价值合计53188.60万元，主要为41套商铺及项目三期城镇住宅用地

具体情况如下表序号座落类别面积（平方米）权利价值1禹山路333号蓝湾小区商业房产4,194.2145,605,964.622谷阳路东禹山路北城镇住宅用地38,032.50486,280,000.00合计42,226.71531,885,964.62二、项目情况镇江中冶项目位于镇江市主城区京口区禹山路北侧，总占地面积179409平方米，建筑面积444930.47平方米，综合容积率1.45

项目分四期开发分别为一期、二期一组团、二期二组团和三期一期和二期一组团项目于恒泰地产并购镇江中冶前已由老股东建成竣工并交付，目前恒泰地产入主后在建在售项目二期二组团，三期已取得四证并已开工

二期二组团由13幢6~8层多层洋房和6幢23~33层高层组成，目前仅余高层尚未全部封顶；三期规划为7幢高层，目前已有3幢施工至13层，其余尚未动工

抵押物抵押物1.禹山路333号蓝湾小区商业房产抵押物类型商业所在地江苏省镇江市京口区禹山路333号蓝湾小区抵押物说明面积4,194.21平方米抵押物2.谷阳路东禹山路北城镇住宅用地抵押物类型净地所在地江苏省镇江市京口区谷阳路东禹山路北抵押物说明面积38,032.50平方米更多信息补充材料