中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司对汉枫缓释肥料有限公司债权的营销公告 <正在拍卖>

债务企业名称：汉枫缓释肥料有限公司所在地：尚志市经济开发区债权总额：330,319,121.32元债权情况汉枫缓释肥料有限公司不良债权项目是收购兴业银行股份有限公司哈尔滨分行10户资产包中的1户，截止2026年6月30日不良贷款总额330,319,121.32元，其中贷款本金155,099,081.39元，表外利息31,726,247.31元，孳生利息143,493,792.62元

担保情况该债权贷款方式为抵押担保和保证担保

抵押人黑龙江北大荒汉枫农业发展有限公司以其名下厂房及土地为借款人在8,000万元范围内提供抵押担保；抵押人汉枫缓释肥料（上海）有限公司及尚志市华宇农业发展有限公司以其名下房地产为借款人在4,000万元范围内提供抵押担保

共同还款人黑龙江北大荒汉枫农业发展有限公司在36,488,324.17元借款本金及利息范围内承担连带清偿责任；汉枫缓释肥料（江苏）有限公司、扬州亚联钢管有限公司、于薪铎在20,000万元范围内提供连带责任保证担保

（1）抵押人黑龙江北大荒汉枫农业发展有限公司以其名下厂房及土地为借款人在8,000万元范围内提供抵押担保，抵押物包括黑龙江北大荒汉枫农业发展有限公司名下的15处房产、面积合计34,941.99平方米，土地6宗、面积合计89,172平方米

（2）抵押人汉枫缓释肥料（上海）有限公司及尚志市华宇农业发展有限公司以其名下房地产为借款人在4,000万元范围内提供抵押担保

抵押物包括尚志市华宇农业发展有限公司名下的3处房产、面积合计6,413.66平方米，土地1宗、面积11,645平方米；抵押人汉枫缓释肥料（上海）有限公司抵押物为汉枫缓释肥（上海）有限公司名下房地产1处、建筑面积3,736.31平方米

诉讼情况该债权我公司已变更申请执行人，现处于执行过程中企业概况债务人汉枫缓释肥料有限公司注册地为尚志市经济开发区，注册资本3,725万美元，成立日期为2004年12月23日，法定代表人于薪铎，企业类型为有限责任公司（外国法人独资），经营范围包括生产销售环保型缓释肥料、高效复合肥料及有机肥料产品，从事化肥批发

该企业工商登记状态为存续，现经营状态为停产瑕疵情况基于不良资产的特性，存在着部分或全部不能回收的风险性以及清收的困难性；与标的债权相关的债务人和担保人存在破产、被解散、注销、撤销、关闭、吊销、歇业、停业、下落不明，以及其他主体存续性瑕疵的情形；担保物发生灭失、毁损、对外租赁（且租期不详）、设定居住权、或存在欠缴税费或土地出让金、实缴出资不到位或抽逃出资、无相关权属证明、不能办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物价值的相关情形；买方对标的债权实施其认为必要的尽职调查，自主决定参加该标的债权的转让活动

资产亮点债务企业在缓释肥领域技术比较先进，有多项专利技术同时参与制定了缓释肥行业标准，受国家环保政策的影响和对耕地土壤的保护需要，缓释肥市场前景广阔

抵押人黑龙江北大荒汉枫农业发展有限公司以其名下15处房产总面积34,941.99平方米、土地89,172平方米抵押，该抵押物位于尚志市高新开发区，距离高速路口近，整个厂区较为规整

抵押人汉枫缓释肥料（上海）有限公司的抵押物位于上海市浦东新区，距迪士尼较近，升值潜力巨大

合作意向：中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

项目具体信息可登录公司网站咨询公司网址http://www.gwamcc.com联系人：王先生王女士联系电话：0451-5362232853623146邮政编码：150001联系地址：哈尔滨市南岗区红军街10号金融大厦中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司2026年10月16日