中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司关于计世智岛软件园发展（南京）有限公司单户债权资产的营销公告 <正在拍卖>

项目名称：计世智岛软件园发展（南京）有限公司单户债权所在地：江苏省南京市债权总额：14,790.19万元债权情况中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司持有的计世智岛软件园发展（南京）有限公司单户债权资产，截止基准日2026年10月15日，债权本金13,100.00万元、利息1,312.83万元，孳生息374.35万元，其他债权3万元，合计14,790.19万元

担保方式为“抵押+保证”保证人为：北京计世华信教育科技有限公司、青岛中德双元教育科技有限公司、青岛计世智岛软件园开发有限公司

抵押物：计世智岛软件园发展（南京）有限公司名下位于南京市建邺区2020GY02地块（AI研发总部基地项目）科教（科技研发）土地使用权，土地面积25383平米

债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准

资产特点及发展前景该项目抵押资产位于经济发达的江苏省南京市建邺区江心洲岛，交通方便，经济氛围好

该地块为稀缺科教用地，权属清晰，是AI研发总部基地项目的核心土地载体，开发方案成熟、产业定位明确，土地具备直接续建条件

本项目债权债务关系、担保关系明确江苏省作为经济大省，处于重要战略机遇期，特别是“一带一路”、长江经济带建设、长三角一体化等国家战略在江苏交汇叠加，为江苏省提供了新的重大机遇

合作意向中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权

上述资产可接受组包、拆分组包或单户处置，外资机构购买资产须以人民币结算

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

工作时间：周一至周五（国家法定节假日除外）上午8：30-11：30，下午14：00-17：30联系人：徐先生、袁先生联系电话：025-84551342、025-84551331通讯地址：南京市秦淮区太平南路450号斯亚财富中心27-28楼邮政编码：210001本次营销不构成任何资产处置行为或处置程序，不具有任何法律约束力，我公司不对营销资料的真实性、准确性、完整性作出任何承诺与保证

项目后续处置情况以我公司发布的正式处置公告为准，请资料使用方根据自身尽职调查情况理性判断

附件：计世智岛软件园发展（南京）有限公司单户债权明细表中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司2026年10月16日