中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司对吉林省雍达实业集团有限公司等7户债权资产网络营销关联资产 <正在拍卖>

中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拟对持有的吉林省雍达实业集团有限公司等7户债权资产进行单户或者打包处置

项目1-3：3户债权所涉及债务企业均为吉林省雍达实业集团有限公司及其关联企业

3户债权均已进入强制执行程序

抵押资产价值较大3户债权主债务人目前都登记成立中，具有一定的偿债能力；
项目4：该项目已在长春市绿园区人民法院诉讼，名下资产较多，具有一定的挖掘潜力；
项目5：该项目未诉讼，名下有抵押房产，具有一定的挖掘潜力；
项目6：该债权已诉讼，现处于执行阶段

债务人抵押房产座落于辽源市中心核心地段，商业价值较高；
项目7：企业抵押资产位于吉林省松原市前郭尔罗斯自治县乌兰大街，属松原市繁华商业区，项目1至5层目前用做国商购物中心，是松原地区百姓购物的主要场所，具有较广的发展空间和升值潜力

债务人：项目1.吉林省雍达实业集团有限公司，登记状态：开业；
项目2.吉林省营达商贸有限公司,登记状态：开业；
项目3.长春宏岩建筑劳务有限公司，登记状态：开业；
项目4.吉林省物资经销总公司，该企业后更名为“吉林省教育产业开发总公司“，已吊销；
项目5.吉林省卡伦湖股份有限公司，企业目前状况：登记成立；
项目6.辽源市房地产开发公司，登记状态：吊销；
项目7.松原市宏盛房地产开发有限公司，登记状态：经营异常

保证人：项目1.吉林省雍达实业集团有限公司债权，保证人吉林省雍达房地产开发有限公司、刘傲岩、陈玉磊、刘雨晨;
项目2.吉林省营达商贸有限公司债权，保证人吉林省雍达实业集团有限公司、吉林省雍达房地产开发有限公司、刘傲岩、陈玉磊、蔡金铭、张露、刘贵国、张颖；
项目3.长春宏岩建筑劳务有限公司债权，保证人吉林省雍达实业集团有限公司、吉林省雍达房地产开发有限公司、刘傲岩、陈玉磊、蔡祥峰、辛桂芬、刘维柱、赵丹桐；
项目4.吉林省物资经销总公司债权，保证人东北师范大学附属实验学校管理委员会；
项目6.辽源市房地产开发公司债权，保证人辽源房联股份有限公司，登记状态：吊销企业；
项目7.松原市宏盛房地产开发有限公司债权，保证人苗井江、梁金荣

抵押物说明：项目1.吉林省雍达实业集团有限公司债权，抵押物为主债务人名下的座落于九台市龙嘉镇长吉北线路北房产18处，面积合计72,137.23平方米；国有出让工业土地1处，面积84,262.00平方米

以上房产和土地均已办理了抵押登记，抵押有效；
项目2.吉林省营达商贸有限公司债权，吉林省营达商贸有限公司用应收账款为该笔借款提供质押；
项目3.长春宏岩建筑劳务有限公司债权，长春宏岩建筑劳务有限公司以应收账款为该笔贷款提供质押担保；
项目4.吉林省物资经销总公司债权，债务人名下抵押房产位于九台市卡伦经济技术开发区，抵押房产面积共计21,976.65平方米，土地使用权101,860.00平方米，位于卡伦湖度假村，但未办理抵押登记，该土地抵押无效；
项目5.吉林省卡伦湖股份有限公司债权，抵押房产面积7,400.00平方米

该抵押房产建筑年份上世纪九十年代，钢混结构，楼房墙体落漆，维护、养护较差；
项目6.辽源市房地产开发公司债权，抵押物位于辽源市人民大街与吉春路交汇处，与辽源市不动产登记交易中心办公楼为一体，位置在该中心的6层，抵押面积977.26平方米；
项目7.松原市宏盛房地产开发有限公司债权

抵押物为“新世典购物中心”在建工程，建筑面积24,050.01平方米，为该在建工程的4、5、6、7、8、9、11层及地下一层

质押为苗井江以其在宏盛地产的100%股权质押其他信息：