拍卖公告
中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司对吉林省雍达实业集团有限公司等7户债权资产网络营销公告中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拟对持有的吉林省雍达实业集团有限公司等7户债权资产进行单户或者打包处置
债权本息合计47,032.14万元，其中:债权本金合计29,895.63万元，利息合计17,136.51万元
贷款方式为抵押、保证和质押债权具体情况如下：序号借款人名称本金（万元）利息（万元）本息合计（万元）担保人名称1吉林省雍达实业集团有限公司15,000.004,416.5119,416.51吉林省雍达房地产开发有限公司、刘傲岩、陈玉磊、刘雨晨、2吉林省营达商贸有限公司4,438.001,446.505,884.5吉林省雍达实业集团有限公司、吉林省雍达房地产开发有限公司、刘傲岩、陈玉磊、蔡金铭、张露、刘贵国、张颖3长春宏岩建筑劳务有限公司4,428.001,442.815,870.81吉林省雍达实业集团有限公司、吉林省雍达房地产开发有限公司、刘傲岩、陈玉磊、蔡祥峰、辛桂芬、刘维柱、赵丹桐4吉林省物资经销总公司2,134.991,102.953,237.94吉林省物资经销总公司、东北师范大学附属实验学校管理委员会5吉林省卡伦湖股份有限公司405.00480.63885.63吉林省卡伦湖股份有限公司6辽源市房地产开发公司495.00723.231,218.23辽源市房地产开发公司、辽源房联股份有限公司7松原市宏盛房地产开发有限公司2,994.647,523.8810,518.52松原市宏盛房地产开发有限公司、苗井江、梁金荣合计29,895.6317,136.5147,032.14项目1吉林省雍达实业集团有限公司债权情况债权情况中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有吉林省雍达实业集团有限公司收购债权总额19,416.51万元，贷款本金15,000.00万元，利息4,416.51万元，贷款方式为抵押和保证
债务企业概况吉林省雍达实业集团有限公司成立于2010年12月02日，注册地位于九台市龙嘉镇(大禾公司东侧)，法定代表人为刘傲岩
公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本：人民币22000万元，实缴资本22000万元，自然人股东刘傲岩出资18000.00万元人民币，持股比例81.82%；自然人股东刘雨晨出资4000.00万元人民币，持股比例18.18%
统一社会信用代码:91220181563918448W
所属行业:批发业登记机关:长春市市场监督管理局九台分局
经营范围包括建筑材料经销，农副产品初加工，酱、调味品生产、销售，粮食及农副产品销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
登记状态：开业抵押资产情况抵押物为主债务人名下的座落于九台市龙嘉镇长吉北线路北房产18处，面积合计72,137.23平方米；国有出让工业土地1处，面积84,262.00平方米
以上房产和土地均已办理了抵押登记，抵押有效
保证人情况1、吉林省雍达房地产开发有限公司成立于2012年05月25日，注册地位于长春市高新区佳园路2065号，法定代表人为杨亮
注册资金5000万元，股东吉林省雍达实业集团有限公司出资3300万元，持股比例66%，自然人股东刘傲岩出资1700万元，持股比例34%
统一社会信用代码:9122010159337201X2所属行业:房地产业
登记机关:长春市市场监督管理局经营范围包括房地产开发（凭资质经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
登记状态：开业2、保证人刘傲岩，男，为吉林省雍达实业集团有限公司法定代表人
3、保证人陈玉磊，女，为刘傲岩的配偶
4、保证人刘雨晨，女，为刘傲岩女儿
诉讼情况该债权已在长春市中级人民法院诉讼，债权人与债务人及保证人达成调解协议
目前已进入强制执行程序项目2吉林省营达商贸有限公司债权情况债权情况中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有吉林省营达商贸有限公司收购债权总额5,884.5万元，贷款本金4,438.00万元，利息1,446.50万元，贷款方式为抵押和保证
债务企业概况吉林省营达商贸有限公司成立于2012年04月12日，注册地位于长春市南关区长春大街与大马路交汇处金都广场311号，法定代表人为张书春
注册资金2000万元，自然人股东张书春出资1990万元，持股比例99.5%，自然人股东于洪池出资10万元，持股比例0.5%
统一社会信用代码:91220102593351278A所属行业:零售业
登记机关:长春市市场监督管理局南关分局经营范围包括经销：建筑材料、五金电料、钢筋水泥、水暖器材、配电箱、柜、高低压开关柜、开关控制设备、高低压电器开关、母线槽架、金属制品（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
登记状态：开业质押资产情况吉林省营达商贸有限公司用应收账款为该笔借款提供质押
保证人情况1、保证人吉林省雍达实业集团有限公司成立于2010年12月02日，注册地位于九台市龙嘉镇(大禾公司东侧)，法定代表人为刘傲岩
公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本：人民币22000万元，实缴资本22000万元，自然人股东刘傲岩出资18000.00万元人民币，持股比例81.82%；自然人股东刘雨晨出资4000.00万元人民币，持股比例18.18%
统一社会信用代码:91220181563918448W所属行业:批发业
登记机关:长春市市场监督管理局九台分局经营范围包括建筑材料经销，农副产品初加工，酱、调味品生产、销售，粮食及农副产品销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
登记状态：开业2、保证人吉林省雍达房地产开发有限公司成立于2012年05月25日，注册地位于长春市高新区佳园路2065号，法定代表人为杨亮
注册资金5000万元，股东吉林省雍达实业集团有限公司出资3300万元，持股比例66%，自然人股东刘傲岩出资1700万元，持股比例34%
统一社会信用代码:9122010159337201X2所属行业:房地产业
登记机关:长春市市场监督管理局经营范围包括房地产开发（凭资质经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
登记状态：开业3、保证人刘傲岩，男，为保证人吉林省雍达实业集团有限公司法定代表人
4、保证人张露，女
5、保证人刘贵国，男
6、保证人张颖，女
7、保证人陈玉磊，女
诉讼情况该债权已在长春市中级人民法院诉讼，法院判决债权人胜诉
目前已进入强制执行程序项目3长春宏岩建筑劳务有限公司债权情况债权情况中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有长春宏岩建筑劳务有限公司收购债权总额5,870.81万元，贷款本金4,428.00万元，利息1,442.81万元，贷款方式为抵押和保证
债务企业概况主债务人长春宏岩建筑劳务有限公司成立于2011年12月13日，注册地位于九台市交通四家子收费站，法定代表人：刘维柱，公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本：人民币2000万元，实缴资本200万元
统一社会信用代码:91220181586209564C所属行业:居民服务、修理和其他服务业
登记机关:长春市市场监督管理局九台分局经营范围:桩基础工程、公路工程、市政公用工程、水利水电工程、工业与民用建筑工程、建筑劳务分包、钢筋作业、混凝土作业、模板作业、木工作业、砌筑作业、建筑机械设备租赁、提供劳动力服务、活动板房建筑安装(需要资质的凭资质经营)
登记状态：开业质押资产情况主债务人长春宏岩建筑劳务有限公司以应收账款为该笔贷款提供质押担保
保证人情况1、保证人吉林省雍达实业集团有限公司成立于2010年12月02日，注册地位于九台市龙嘉镇(大禾公司东侧)，法定代表人为刘傲岩
公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本：人民币22000万元，实缴资本22000万元，自然人股东刘傲岩出资18000.00万元人民币，持股比例81.82%；自然人股东刘雨晨出资4000.00万元人民币，持股比例18.18%
统一社会信用代码:91220181563918448W
所属行业:批发业登记机关:长春市市场监督管理局九台分局
经营范围包括建筑材料经销，农副产品初加工，酱、调味品生产、销售，粮食及农副产品销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
登记状态：开业2、保证人吉林省雍达房地产开发有限公司成立于2012年05月25日，注册地位于长春市高新区佳园路2065号，法定代表人为杨亮
注册资金5000万元，股东吉林省雍达实业集团有限公司出资3300万元，持股比例66%，自然人股东刘傲岩出资1700万元，持股比例34%
统一社会信用代码:9122010159337201X2所属行业:房地产业
登记机关:长春市市场监督管理局经营范围包括房地产开发（凭资质经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
登记状态：开业3、保证人刘傲岩，男，为保证人吉林省雍达实业集团有限公司法定代表人
4、保证人刘维柱，男
5、保证人赵丹桐，女
6、保证人蔡祥峰，男
7、保证人辛桂芬，女
8、保证人陈玉磊，女
诉讼情况该债权已在长春市中级人民法院诉讼，债权人与债务人及保证人达成调解协议
目前已进入强制执行程序资产特点及发展前景上述3户债权所涉及债务企业均为吉林省雍达实业集团有限公司及其关联企业，拟进行打包转让
3户债权均已进入强制执行程序
抵押资产价值较大3户债权主债务人目前都登记成立中，具有一定的偿债能力
项目4吉林省物资经销总公司债权情况中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有吉林省物资经销总公司收购债权总额3,237.94万元，贷款本金2,134.99万元，利息1,102.95万元，贷款方式为抵押和保证
企业概况债务人企业名称：吉林省物资经销总公司，住所地：长春市西安大路8号，法定代表人：王强，企业性质：国有，企业法人营业执照：2200001000685，注册资金：人民币9,342万元
企业目前状况：1999年9月6日吉林省物资经销总公司向吉林省工商局提出更名申请，将该企业更名为“吉林省教育产业开发总公司”，同时变更法人及经营范围
吉林省工商局于1999年10月22日同意更名，变更后的吉林省教育产业开发总公司，住所地长春市人民大街76号；法定代表人：张驰；注册资金9000万元；经济性质国有；因未参加年检，2004年被吊销营业执照
抵押物情况债务人名下抵押房产位于九台市卡伦经济技术开发区，抵押房产面积共计21,976.65平方米
抵押房产建筑年代均为上世纪九十年代，砖混结构，楼房墙体落漆，由于长年闲置，楼体年久失修，维护、养护较差，部分建筑出现毁损
抵押资产还有土地101,860.00平方米，位于卡伦湖度假村，但未办理抵押登记，该土地抵押无效
保证人情况担保人企业名称：东北师范大学附属实验学校管理委员会1998年7月28日，东北师范大学附属实验学校管理委员会出具了为债务人承兑协议提供保证的证明
保证金额3,900,000.00元但是但依据我国《担保法》的相关规定，该学校管理委员会不能做为保证人，故该保证无效
资产特点及发展前景该项目已在长春市绿园区人民法院诉讼，名下资产较多，具有一定的挖掘潜力
项目5吉林省卡伦湖股份有限公司债权情况中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有吉林省卡伦湖股份有限公司收购债权总额885.63万元，贷款本金405.00万元，利息480.63万元，贷款方式为抵押
企业概况债务人企业名称：吉林省卡伦湖股份有限公司，住所地：长春市西安大路8号，法定代表人：王强，企业性质：股份有限公司，企业法人营业执照：220000000120734，注册资金：人民币12000万元，企业目前状况：登记成立
抵押资产情况抵押房产坐落于九台市卡伦湖旅游开发区，已经办理房屋他项
所有人为吉林省卡伦湖股份有限公司抵押房产面积7,400.00平方米
该抵押房产建筑年份上世纪九十年代，钢混结构，楼房墙体落漆，维护、养护较差
资产特点及发展前景该项目未诉讼，名下有抵押房产，具有一定的挖掘潜力
项目6辽源市房地产开发公司债权情况债权情况中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有辽源市房地产开发公司债权,债权合计金额21,938,969.18元，其中：本金4,950,000.00元，表外利息2,282,334.95元，2008年12月21日至2020年10月19日孳生利息14,706,634.23元
贷款方式为保证担保和抵押担保
保证人是辽源房联股份有限公司；抵押人是辽源市房地产开发公司抵押担保已办理抵押登记，保证担保有效
债务企业概况债务人辽源市房地产开发公司，注册号：2204001030554，类型：国有经济，主管部门：辽源市房地产管理局，地址：辽源市南康大街法定代表人：褚庆义，注册资本：292万人民币元成立日期：1996年6月12日，经营期限自1996年6月12日经营期限至2003年1月12日，登记机关：辽源市工商行政管理局，核准日期：1986年6月11日，登记状态：吊销
抵押物概况抵押物位于辽源市人民大街与吉春路交汇处与辽源市不动产登记交易中心办公楼为一体，位置在该中心的6层，抵押面积977.26平方米
经调查该抵押物现已借给辽源市团委，作为青少年活动中心使用保证人概况辽源房联股份有限公司，企业类型：股份有限公司（非上市、国有控股），法定代表人：褚庆义，注册资本：1020万元，住所：辽源市南康大街19号，经营范围：五金、建材、化工产品（不含危险品）购销；物业管理（由取得经营资格的分支机构经营）***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），登记状态：吊销企业，吊销日期：2008年4月30日
资产特点及发展前景该债权已诉讼，现处于执行阶段债务人抵押房产座落于辽源市中心核心地段，商业价值较高
项目7松原市宏盛房地产开发有限公司债权情况债权情况中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有债权总额10,518.52万元（截止到2026年7月31日）,其中：贷款本金2,994.64万元,利息7,523.88万元
贷款方式为抵押、保证、质押担保，抵押物为宏盛地产以其所有的在建工程提供抵押担保，保证人为法定代表人苗井江夫妇，质押为苗井江以其在宏盛地产的100%股权质押
债务企业概况松原市宏盛房地产开发有限公司成立于2007年，企业住所吉林省松原市前郭县民主街，法定代表人为苗井军，注册资金5000万元，企业性质为有限责任，主营：房地产开发、房屋租赁
抵押物情况抵押物为“新世典购物中心”在建工程，建筑面积24,050.01平方米，为该在建工程的4、5、6、7、8、9、11层及地下一层
保证人情况保证人苗井江（为债务企业实际控制人）、梁金荣提供连带责任保证担保
资产特点及发展前景企业抵押资产位于吉林省松原市前郭尔罗斯自治县乌兰大街，属松原市繁华商业区，项目1至5层目前用做国商购物中心，是松原地区百姓购物的主要场所，具有较广的发展空间和升值潜力
合作意向中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询
项目1-3联系人：王女士、吴先生联系电话：0431-8840215188929512项目4-6联系人：王女士、高先生联系电话：0431-8840215184679171项目7联系人：王女士、代先生联系电话：0431-8840215188402124邮政编码：130000联系地址：长春市自由大路3999号第一国际中心13-15层分公司纪检审计部门联系人：续女士联系电话：0431-84679758中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司2026年10月15日
