拍卖公告
中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司关于广元和信房地产开发有限公司等6户的营销公告一、债权情况截止2026年5月20日，广元和信房地产开发有限公司等6户债权本金2,589,196,485.63元，其他债权9,451,658.50元
该6户债权资产本金对应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务利息以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准
债权金额明细及担保方式等具体情况详下表：单位:人民币元序号借款人本金（人民币）垫付费用担保方式抵（质）押物详细情况及保证人其它财产资产线索1广元和信房地产开发有限公司1,554,621,200.008,215,865.00抵押+质押+保证抵押：1.广元市利州区“凤凰世纪城·御都”项目4栋68户商业房产及车位抵押，面积合计12419.39㎡；2.广元市利州区“凤凰世纪城·紫荆华庭”项目土地抵押，面积66258.34㎡；3.广元市利州区“凤凰世纪城·玫瑰华庭三期”项目123套住宅及286个车位在建工程抵押，面积合计28387.01㎡；4.广元市利州区“凤凰世纪城·麓府”项目144套住宅及129个车位在建工程抵押，面积合计28387.01㎡;5.成都市成华区“和信·融锦云湾”项目195个车位抵押，面积7134.95㎡；6.广元市利州区“凤凰世纪城·紫荆华庭”项目45套住宅及1870个车位在建工程抵押，面积合计50924.57㎡；7.广元市利州区“凤凰世纪城·雍锦天下”项目5套商业房产抵押，面积合计330.7㎡；8.成都市新都区“云香海酒楼”商业房产抵押，面积5041.92㎡；9.成都市新都区“和信·沪丰领地”项目548个车位抵押，面积18322.58㎡
质押：1.广元至诚和信房地产开发有限公司100%股权（出资额1000万元）质押；2.广元和信房地产开发有限公司100%股权（出资额5000万元）质押
保证：成都和顺集团有限公司、成都和信房地产有限公司、成都和信资产管理有限公司、成都和信酒店管理有限公司、成都赛博特置业投资发展有限公司、成都新蓝天实业有限公司、汤大国
1.位于广元市利州区东坝办事处新民社区凤凰世纪城·麓府项目788个在建工程，面积合计55807.89平方米；2.位于广元市利州区东坝街道办事处城北片区电子路北延线以西、和信海棠华庭以南的翡翠华庭项目土地及1211个在建工程，土地面积26018.03平方米，在建工程面积合计77799.42平方米3.位于广元市利州区东坝办事处环城北路北侧解家岩棚户区改造项目范围内、环城路北侧“凤凰世纪城·紫荆华庭”项目3个住宅及256个车位在建工程，面积合计8494.55平方米4.位于广元市利州区东坝办事处环城北路青春创业园东侧和信·凤凰世纪城·玫瑰华庭二期地下室地下车位2个（(-1)-150号及（-1）-296号），面积合计67.86平方米；5.位于广元市利州区东坝办事处电子路北延线以西、玉麟大道以南海棠华庭项目259个住宅及4个商业，面积合计26160.08平方米；6.位于四川省广元市利州区东坝办事处环城北路青春创业园以北玫瑰华庭三期项目2个住宅，面积合计271.53平方米；7.位于广元市利州区东坝环城北路凤凰世纪城·御都项目600个住宅、商业及车位，面积合计46465.68平方米；8.广元和信房地产开发有限公司以出让方式取得的位于四川省广元市利州区东坝办事处环城北路北侧解家岩棚户区改造项目范围内、环城路北侧的国有土地使用权【宗地代码：510802009002GB00084，宗地面积29086.61平方米，其中出让宗地面积为29086.61平方米】
2成都赛博特置业投资发展有限公司702,575,874.66206,420.00抵押+质押抵押：1.成都市温江区“和信孔雀城”项目3059个车位抵押，面积80666.95㎡；2.成都市温江区“和信孔雀城”项目一期19套商业房产抵押，面积6346.47㎡；3.成都市温江区“和信孔雀城”项目三期5套商业房产抵押，面积1258.55㎡；4.成都市新都区“水沐天城”项目182个车位抵押，面积5759.52㎡；5.成都市新都区“和信龙腾府”项目8套商业房产抵押，面积3235.51㎡
质押：成都赛博特置业投资发展有限公司100%股权（出资额3100万元）质押
借款人赛博特公司名下其他财产：位于成都市温江区南江路666号孔雀城项目车位12个
3成都奥依斯贸易有限公司76,055,918.06251,233.50//无4成都邦泰贸易有限公司103,094,042.61329,870.00保证保证：成都市贵金商贸有限公司无5四川丰茂贸易有限公司62,889,450.30188,158.00//无6四川众信经贸有限公司89,960,000.00260,112.00//无合计2,589,196,485.639,451,658.50注：1.上述债权信息仅供参考，不构成我司对债权最终回收金额的承诺,最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准
2.上述资产可能存在实际已销售的情形，实际面积与产权登记面积可能存在差异，上述信息不构成我司对资产实际状况的承诺
二、资产特点及发展前景资产包项下抵押物涉及住宅、商业房产等，具有一定潜在盘活价值
具体担保情况如下：1.广元和信房地产开发有限公司所在地：四川省广元市利州区东坝办事处环城北路凤凰世纪城·御都4栋5楼债权本金：155,462.12万元贷款方式：保证+质押+抵押企业基本情况：公司于2011年8月24日注册成立，法定代表人李缘，组织机构代码57964345-0，注册号510800100035954，统一社会信用代码91510800579643450H，注册地址四川省广元市利州区东坝办事处环城北路凤凰世纪城·御都4栋5楼，注册资本5000万人民币，成都和信房地产有限公司持有100%股权
所属行业批发和零售业企业类型有限责任公司(自然人投资或控股)
经营范围：房地产开发经营；建筑材料（不含危化品）销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
该债权资产以下列方式提供担保：保证担保：成都和顺集团有限公司、成都和信房地产有限公司、成都和信资产管理有限公司、成都和信酒店管理有限公司、成都赛博特置业投资发展有限公司、成都新蓝天实业有限公司、汤大国提供保证担保
质押担保：1.广元至诚和信房地产开发有限公司100%股权（出资额1000万元）质押；2.广元和信房地产开发有限公司100%股权（出资额5000万元）质押
抵押担保：：1.广元市利州区“凤凰世纪城·御都”项目4栋68户商业房产及车位抵押，面积合计12419.39㎡；2.广元市利州区“凤凰世纪城·紫荆华庭”项目土地抵押，面积66258.34㎡；3.广元市利州区“凤凰世纪城·玫瑰华庭三期”项目123套住宅及286个车位在建工程抵押，面积合计28387.01㎡；4.广元市利州区“凤凰世纪城·麓府”项目144套住宅及129个车位在建工程抵押，面积合计28387.01㎡;5.成都市成华区“和信·融锦云湾”项目195个车位抵押，面积7134.95㎡；6.广元市利州区“凤凰世纪城·紫荆华庭”项目45套住宅及1870个车位在建工程抵押，面积合计50924.57㎡；7.广元市利州区“凤凰世纪城·雍锦天下”项目5套商业房产抵押，面积合计330.7㎡；8.成都市新都区“云香海酒楼”商业房产抵押，面积5041.92㎡；9.成都市新都区“和信·沪丰领地”项目548个车位抵押，面积18322.58㎡
诉讼情况：该户债权取得生效法律文书，现已进入执行程序2.成都赛博特置业投资发展有限公司所在地：成都市温江区南江路686号债权本金：70,257.59万元贷款方式为：质押+抵押企业基本情况：公司于1994年5月22日注册成立，法定代表人温发志，组织机构代码76535460-1，注册号510123000002459，统一社会信用代码91510115765354601H，注册地址成都市温江区南江路686号，注册资本3100万人民币，成都和信房地产有限公司持有100%股权；所属行业房地产开发经营
企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资)经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
该债权资产以下列方式提供担保：质押担保：成都赛博特置业投资发展有限公司100%股权（出资额3100万元）质押
抵押担保：1.成都市温江区“和信孔雀城”项目3059个车位抵押，面积80666.95㎡；2.成都市温江区“和信孔雀城”项目一期19套商业房产抵押，面积6346.47㎡；3.成都市温江区“和信孔雀城”项目三期5套商业房产抵押，面积1258.55㎡；4.成都市新都区“水沐天城”项目182个车位抵押，面积5759.52㎡；
诉讼情况：该户债权取得生效法律文书，现已进入执行程序3.成都奥依斯贸易有限公司所在地：成都市新都区新都镇电子路498号债权本金：7,605.59万元贷款方式为：/企业基本情况：公司于2001年5月8日注册成立，法定代表人吴文生，组织机构代码78266848-5，注册号510125000045517，统一社会信用代码91510114782668485A，注册地址成都市新都区新都镇电子路498号，注册资本1000万人民币，吴文生持有70%股权，四川众信经贸有限公司持有30%股权
所属行业建材批发，企业类型有限责任公司(自然人投资或控股)经营范围：批发、零售：建筑材料、砂石、水泥、五金交电、百货
以上项目不含法律、法规和国务院决定需要前置审批或许可的项目该债权资产无担保措施
诉讼情况：执行终本4.成都邦泰贸易有限公司所在地：成都市青羊区文庙前街69号1-4债权本金：10,309.40万元贷款方式为：/企业基本情况：公司于2005年4月22日注册成立，法定代表人王林，组织机构代码77124935-7，注册号510105000038938，统一社会信用代码91510105771249357U，注册地址成都市青羊区文庙前街69号1-4，注册资本3000万人民币，所属行业建材批发
企业类型其他有限责任公司经营范围：批发、零售：建筑材料（不含危化品），金属材料（不含稀贵金属），化工原料及产品（不含危险品），矿产品（国家有专项规定的除外），五金交电，铝合金，生铁；其它无需许可或审批的合法项目
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
该债权资产担保措施：保证保证担保：成都市贵金商贸有限公司提供保证担保
诉讼情况：执行终本5.四川丰茂贸易有限公司所在地：成都市青羊区忠烈祠西街53号债权本金：6,288.95万元贷款方式为：/企业基本情况：公司于2005年4月25日注册成立，法定代表人陈志乐，组织机构代码77450099-X，注册号510105000144049，统一社会信用代码9151010577450099XG，注册地址：成都市青羊区忠烈祠西街53号，注册资本：1030万人民币，陈志乐持有65%股权，成都奥依斯贸易有限公司持有35%股权
所属行业其他机械设备及电子产品批发，企业类型有限责任公司(自然人投资或控股)
经营范围：批发、零售：机电产品、化工产品（不含危险品）、水电物资、电线电缆、五金交电、建辅建材、电器产品；机电产品加工；仓储服务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
该债权资产无担保措施诉讼情况：执行终本
6.四川众信经贸有限公司所在地：成都市锦江区梨花街名望大厦626B债权本金：8,996.00万元贷款方式为：保证+质押+抵押企业基本情况：公司于2009年3月24日注册成立，法定代表人刘彦东，组织机构代码76231402-2，注册号510000000063807，统一社会信用代码915100007623140226，注册地址成都市锦江区梨花街名望大厦626B，注册资本1000万人民币，温发志持有80%股权，成都奥依斯贸易有限公司持有20%股权
所属行业公共建筑装饰和装修，企业类型其他有限责任公司经营范围：商品批发与零售；商务服务业
（以上项目不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
该债权资产无担保措施诉讼情况：执行终本
三、合作意向中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权
欢迎符合交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议、购买或了解具体债权情况，请致电或来函咨询
以上信息仅供参考，我司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准
联系人：谭先生/吴先生联系电话：028-85131847/85132718通讯地址：成都市高升桥东路一号长城金融大厦邮政编码：610041中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司二〇二六年十月二十一日
