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中国东方资产管理股份有限公司重庆市分公司关于绿地集团重庆申万房地产开发有限公司等4户债权资产包的处置公告中国东方资产管理股份有限公司重庆市分公司（以下简称“我分公司”）拟公开处置所持有的绿地集团重庆申万房地产开发有限公司等4户债权资产包，特发布此公告
本资产包总金额为49,448.97万元，包含债权4户，涉及本金40,438.24万元，利息9,000.91万元，代垫费用9.82万元，抵债资产0项，金额0万元，其他资产0项，金额0万元
资产包内债权资产金额的截止日为2026年10月20日，分布在重庆市万州区等4个地区
具体分布见下表：序号分布地区债权资产金额（本息费，万元）抵债资产金额（万元）其他资产金额（万元）金额占比1重庆市万州区48,013.71//97.10%2重庆市涪陵区865.47//1.75%3重庆市渝中区353.96//0.72%4重庆市九龙坡区215.84//0.44%合计/49,448.97//100%特别提示：标的资产信息仅供投资者参考
就标的资产项下各笔债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，我分公司对此不作任何保证，不对其承担任何法律责任
本资产包的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好等条件
交易对象不得为：(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员；(2)该项资产处置工作相关中介机构所属人员；(3)债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；(4)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；(5)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
为严格防范交易各方及其关联人的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动
任何对标的资产处置持有异议者均可提出征询或异议征询或异议的有效期限为自发布之日起7个工作日
如投资者有意向了解资产包内标的资产的详细情况，请登录中国东方资产管理股份有限公司网站http://sales.coamc.com.cn/coamc/查询，或与我分公司交易联系人接洽查询
中国东方资产管理股份有限公司重庆市分公司联系人：陶老师电话：023-63725536手机：13018370663邮箱：taoyuanqiu@coamc.com.cn地址：重庆市渝中区民族路188号环球金融中心51层邮编：400010对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报
举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）；023-63700112（中国东方资产管理股份有限公司重庆市分公司）监督管理部门：国家金融监督管理总局重庆监管局电话：023-63830919财政部重庆监管局电话：023-67982544特别声明：本公告不构成一项要约
本公告的有效期限为自发布之日起7个工作日特此公告
中国东方资产管理股份有限公司重庆市分公司2026年11月3日标的资产清单绿地集团重庆申万房地产开发有限公司等4户资产包内各项资产明细如下：债权资产（包括债权项下的担保权益）基准日：2026年10月20日序号借款人名称所在地币种本金利息代垫费用保证人抵押物基本情况当前资产状况抵押人抵押物种类建筑面积（平方米）坐落/数量1绿地集团重庆申万房地产开发有限公司重庆市万州区人民币391,927,880.1088,174,212.9935,000.00绿地地产集团有限公司重庆绿地申港房地产开发有限公司停车用房69,553.73重庆市江北区金渝大道153号负1号（绿地保税中心一期车位，2106个）已取得判决，执行中停车用房10,837.82重庆市江北区港翔路107号负1号、负2号（绿地保税中心二期车位，309个）停车用房51,756.88重庆市江北区港腾路98号负1号（绿地保税中心四期新里樱园车位,1564个）商服用房3,219.29江北区金渝大道153号2幢、3幢、7幢，江北区港腾路103号附1号至10号、附12号至附33号、附11号2-1至2-15、3-1至3-23、4-1至4-23、5-1至23（绿地保税中心一期商业，36套）重庆绿地申浦房地产开发有限公司办公用房15,993.79重庆市江北区鸿恩四路18号（绿地海外滩办公2-4层、13-19层，312套）停车用房19,349.22重庆市江北区建新西路384号附4号（绿地海外滩车位，388个）绿地集团重庆申万房地产开发有限公司城镇住宅用地57,220.00万州区周家坝街道狮子村（绿地万萃城R8组团土地）2重庆市农业生产资料集团涪陵市场有限公司重庆市涪陵区人民币7,806,478.21848,175.070.00四川捷途交通科技有限公司、重庆市美劲呈农业开发有限公司、邓通平重庆市农业生产资料集团涪陵市场有限公司商服用房3,989.06涪陵区涪南路4号涪陵农业生产资料市场第1幢3-商业（20套）已取得判决，尚未执行3重庆中智建设集团有限公司重庆市渝中区人民币2,904,015.17611,106.6624,438.00曹智明、重庆利高建筑劳务有限公司、重庆丙宸农业发展有限公司曹智明住宅用房514.08重庆市北部新区金渝大道89号5幢12-1号，二顺位抵押已取得判决，执行中4重庆德执信电子商务有限公司重庆市九龙坡区人民币1,743,993.62375,643.9238,742.00罗光先（配偶周远才）///抵押物于基准日前实现处置并收回已取得判决，执行终本中国东方资产管理股份有限公司重庆市分公司2026年11月03日
