拍卖公告
'海南银港实业股份有限公司系于1993年7月10日在海口市市场监督管理局登记设立的股份有限公司(非上市、国有控股)，注册资本为15083.36万元，法定代表人为李云龙，营业期限为无固定期限，现登记状态为存续
经营范围为：旅游资源的开发经营(不含旅行社业务)；工业、农业的投资开发；动产及不动产租赁；国内商业（国家专营除外）的经营
出资人为：非发起人法人股，认缴出资4483.4万元，持股比例29.7241%；吕宝城等个人股，认缴出资3016.6万元，持股比例19.9995%；港澳国际海南投资有限公司，认缴出资2783.36万元，持股比例18.4532%；中国工商银行海南省分行椰城支行，认缴出资2200万元，持股比例14.5856%；中国北方工业海南有限公司，认缴出资2000万元，持股比例13.2596%；海口农银开发投资<股份>公司，认缴出资600万元，持股比例3.9779%
2023年9月8日，海南证华非上市公司股权登记服务有限公司向管理人出具《股东持股明细清单》，载明：海国投集团有限公司目前持有海南银港实业股份有限公司100万股法人股，证券代码：9874，证券名称：海南银港实业股份有限公司，股份类型：一般法人股，持股总数：100万
';2014年5月12日，海口市中级人民法院作出（2014）海中法民破字第3-1号《决定书》，指定海南新概念律师事务所担任海国投集团有限公司管理人
2015年12月10日，海口市中级人民法院作出（2014）海中法民破字第3-1号《民事裁定书》，裁定宣告海国投集团有限公司破产
管理人拟于2023年11月21日10时起至2023年11月22日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动（处置单位：海国投集团有限公司管理人，监督单位：海口市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）
现公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的职责，在破产强清平台处分破产财产
（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等文件要求，自行调查标的物信息，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
（三）拍卖成交后，过户等有关手续由买受人自行办理，可能产生的变更登记等费用由买受人承担
（四）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不作为竞买人判断、权衡标的物价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任（五）本次拍卖标的物以其交付现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
因标的物的特殊性不再组织看样，有意者务必自行进行了解二、拍卖标的（一）标的内容：海国投集团有限公司持有的海南银港实业股份有限公司100万股法人股
（二）标的简介：海南银港实业股份有限公司系于1993年7月10日在海口市市场监督管理局登记设立的股份有限公司(非上市、国有控股)，注册资本为15083.36万元，法定代表人为李云龙，营业期限为无固定期限，现登记状态为存续
经营范围为：旅游资源的开发经营(不含旅行社业务)；工业、农业的投资开发；动产及不动产租赁；国内商业（国家专营除外）的经营
出资人为：非发起人法人股，认缴出资4483.4万元，持股比例29.7241%；吕宝城等个人股，认缴出资3016.6万元，持股比例19.9995%；港澳国际海南投资有限公司，认缴出资2783.36万元，持股比例18.4532%；中国工商银行海南省分行椰城支行，认缴出资2200万元，持股比例14.5856%；中国北方工业海南有限公司，认缴出资2000万元，持股比例13.2596%；海口农银开发投资<股份>公司，认缴出资600万元，持股比例3.9779%
2023年9月8日，海南证华非上市公司股权登记服务有限公司向管理人出具《股东持股明细清单》，载明：海国投集团有限公司目前持有海南银港实业股份有限公司100万股法人股，证券代码：9874，证券名称：海南银港实业股份有限公司，股份类型：一般法人股，持股总数：100万
（三）起拍价：6.4万元，保证金：3万元，增价幅度：1万元
（四）对上述标的权属有异议者，请于2023年11月21日前与管理人联系
三、咨询看样自2023年11月10日起至2023年11月20日止接受咨询，因标的为无形资产，故不组织现场看样，有意者请与管理人联系具体事宜
四、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释或有关政策对买受人资格或者条件有特殊规定的（如限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在2023年11月21日前向管理人提交合法有效的委托授权手续，资格经审查确认后方能进行委托
竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理相关手续如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、优先购买权人（一）优先购买权人参加竞买的，应于2023年11月21日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买
逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权（二）优先购买权人参与竞买的，在与其他竞买人出价相同的情况下，拍卖标的由优先购买权人竞得
（三）优先购买权人如委托他人参与竞买的，须于2023年11月21日前将相关委托手续及相关资格文件交至管理人处，经管理人审核后，方可参与竞买，否则由此引发的丧失优先购买权等后果由委托人及受托人自行承担
（四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
（五）优先购买权人未参加竞买的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担本次处置的破产财产在拍卖成交后所需税费及明确或潜在的一切关联费用均由买受人承担，请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认
九、保证金和余款支付（一）拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人银行账户
拍卖尾款请于拍卖成交后5个自然日内完成支付买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单并完成尾款的支付
（三）破产财产拍卖因标的物本身价值导致其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
（四）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还
保证金用于弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
保证金数额不足以弥补前述损失及差价的，管理人可向悔拍人追索十、软件服务费的支付（一）按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝网支付软件服务费
（二）软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0.5%，上限为50万元
（三）缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会产生一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人帐户
买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的拍卖价款
（四）软件服务费付款期限为订单生成之日起30天内
如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票
（五）上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准
十一、拍品交付（一）买受人可于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证明到管理人处（地址：海南省海口市龙华区龙昆北路2号龙珠大厦4层D座海南新概念律师事务所）签署相关协议及其他拍卖成交确认文件
（二）买受人在按要求缴纳全部拍卖款后，自行办理股权变更登记
十二、特别提示（一）标的物以交付时的现实状况为准，管理人不承担标的瑕疵担保责任
管理人不组织查看，有意者请自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
（二）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
（三）在公告发布后至竞买开始前的竞价过程中，管理人有权中止或撤回拍卖
（四）海国投集团有限公司债权人竞买的，竞买后相关程序执行债权人会议表决通过的相应破产财产分配方案
（五）海国投集团有限公司债务人及有关司法人员不得参与竞买
管理人联系人：邹律师联系电话：15501828078淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询
海国投集团有限公司管理人二〇二三年十一月十日海国投集团有限公司管理人将于2023年11月21日10时起至2023年11月22日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：海国投集团有限公司管理人，监督单位：海口市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖标的为海国投集团有限公司持有的海南银港实业股份有限公司100万股法人股
海南银港实业股份有限公司系于1993年7月10日在海口市市场监督管理局登记设立的股份有限公司(非上市、国有控股)，注册资本为15083.36万元，法定代表人为李云龙，营业期限为无固定期限，现登记状态为存续
经营范围为：旅游资源的开发经营(不含旅行社业务)；工业、农业的投资开发；动产及不动产租赁；国内商业（国家专营除外）的经营
出资人为：非发起人法人股，认缴出资4483.4万元，持股比例29.7241%；吕宝城等个人股，认缴出资3016.6万元，持股比例19.9995%；港澳国际海南投资有限公司，认缴出资2783.36万元，持股比例18.4532%；中国工商银行海南省分行椰城支行，认缴出资2200万元，持股比例14.5856%；中国北方工业海南有限公司，认缴出资2000万元，持股比例13.2596%；海口农银开发投资<股份>公司，认缴出资600万元，持股比例3.9779%
2023年9月8日，海南证华非上市公司股权登记服务有限公司向管理人出具《股东持股明细清单》，载明：海国投集团有限公司目前持有海南银港实业股份有限公司100万股法人股，证券代码：9874，证券名称：海南银港实业股份有限公司，股份类型：一般法人股，持股总数：100万
四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释或有关政策对买受人资格或者条件有特殊规定的（如限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、优先购买权人参加竞买的，应于2023年11月21日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买
逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞买人在竞拍前应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，管理人已根据调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的状况和一切已知及未知的瑕疵
九、拍卖成交后，拍卖尾款请于拍卖成交后5个自然日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付十、本次拍卖保留价不含税价
拍卖成交后，相关权证办理及税、费的交纳均由买受人自行完成十一、买受人可于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：海南省海口市龙华区龙昆北路2号龙珠大厦4层D座）签署相关协议及其他拍卖成交确认文件
十二、买受人逾期未支付拍卖余款，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还
依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，由买受人自行办理过户手续
逾期不办理的，应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用由买受人承担
涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十四、本次处置的破产财产在拍卖成交后所需税费及明确或潜在的一切关联费用均由买受人承担，请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认
十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十七、管理人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十八、海国投集团有限公司债权人竞买的，竞买后相关程序执行债权人会议表决通过的相应破产财产分配方案
十九、海国投集团有限公司债务人及有关司法人员不得参与竞买
管理人联系人：邹律师联系电话：15501828078淘宝技术咨询：400-822-2870本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询
海国投集团有限公司管理人二〇二三年十一月十日
