台安县台安镇鞍羊路东邢台、（红楼梦） <结束>

该资产位于台安镇邢台，原经营KTV内部结构装修豪华辽宁农村商业银行股份有限公司台安支行将于2024年7月10日10时起至2024年7月11日10时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址http://zichan.jd.com）进行对辽宁农村商业银行股份有限公司台安支行5处资产公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人拍卖标的经拍卖成交的，由委托人将标的房屋钥匙交付给买受人

所有标的房屋的相关过户手续由买受人自行办理，所涉及到的必须缴纳和补缴的税金、交易费、土地出让金等税费(包括但不限于由委托方缴纳和补缴的税金、交易费、土地出让金、营业税等费用)均由买受人承担并支付，拍卖人和委托人不承担由于法院裁定接收、协议抵债资产无法过户而给买受人造成的各种经济损失，包括资金占用损失

如拍卖成交时，拍卖标的房屋未在委托人名下的，由委托人协助办理至委托人名下，后过户给买受人

此费用由买受人承担1、本次拍卖的资产是金融抵债资产，拍卖依据为抵债人与委托人签订的抵债协议或法院裁定接收

拍卖成交后，可能存在抵债人不予配合办理产权变更或无法进行产权变更的风险，特要求拍卖人对竞买人进行充分告知

经充分告知，拍卖成交后如若发生抵债人不予配合产权变更或无法进行产权变更的情况时，买受人不得以任何借口反悔，也不得以任何借口要求委托人或拍卖人进行赔偿

就此拍卖人要对买受人进行全面、具体、明晰的告知（包括但不限于要求买受人抄写相关的约定）

2、拍卖成交后在办理产权变更时，所涉及的所有税费均由买受人承担

3、与委托人存在债务纠纷、为抵债资产原债务人及原所有人、抵债人直系亲属、关联企业及利益关联方等相关人员不允许参与本次竞拍或说明真实身份后全额购买抵债资产，拍卖行有义务对竞买自然人或企业真实身份进行详细了解调查或通过官方软件（企查查等）查询是否为关联企业及利益关联方，买受人情况在拍卖前拍卖行需与委托人沟通审核

如发现竞买人有意瞒报不报真实身份或竞买成功后调查发现是原债务人、原所有人、抵债人直系亲属、关联企业及利益关联方，我社有权收回资产退还竞买价款

注：根据财政部《财政部关于进一步加强国有金融企业财务管理的通知（财金【2022】87号）》规定，“金融企业所转让的不良资产不得折价转让给资产原债务人及关联企业等利益相关方”

原债务人、抵债人以及利益关联方购买抵债资产的，需全额购买抵债资产，不得打折出售