关于浙江蓝顿置业发展有限公司等三户60541.92万元本金及其利息债权拟转让的招商公告（Ⅰ） <结束>

资产处置主体北京华政亿文国际拍卖有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年09月04日-2025年03月03日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型其他担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2024年08月08日，债权本金60541.92万元，债权利息23633.71万元，其他费用10万元，债权总额84185.63万元债务人情况浙江蓝顿置业发展有限公司等三户保证人北大资源集团有限公司、北大方正集团有限公司公告详情关于浙江蓝顿置业发展有限公司等三户60541.92万元本金及其利息债权拟转让的招商公告（Ⅰ）一、资产基本信息基准日2024年8月8日，对浙江蓝顿置业发展有限公司等三户的债权本金合计60541.92万元、利息含罚息合计23633.71万元、代垫费用10万元

具体明细如下：序号债务人名称本金（万元）利罚息（万元）1浙江蓝顿置业发展有限公司24630.9615387.502嘉兴爱源房地产开发有限公司354207350.183浙江经纬纺机有限公司490.96896.03合计60541.9223633.71（一）浙江蓝顿置业发展有限公司1、资产概况截至2024年8月8日，浙江蓝顿置业发展有限公司的债权本金24630.96万元，利罚息（含迟延履行金）15387.50万元

2、担保方式2.1保证担保北大资源集团有限公司、北大方正集团有限公司（两保证人已破产重整，破产分配款已到位，剩余债权纳入信托计划以信托受益权方式继续受偿）

2.2抵押担保抵押物为浙江蓝顿置业发展有限公司坐落于杭州市西湖区浙商财富中心1幢：101室、1001室至1018室、1101室至1104室、1201室；杭州市西湖区浙商财富中心2幢112室、115室；杭州市西湖区浙商财富中心3幢：101室、102室、103室、301室~303室、305室至308室房产，共36套房产，计21080.01平方米

3、处置情况（1）2020年7月31日，北京市第一中级人民法院作出（2020）京01破申530号裁定，对“蓝顿置业”保证人北大方正集团有限公司、北大资源集团有限公司等五家公司实施合并重整

破产管理人认定普通债权金额380189691.25元已获得破产分配款约1.2018亿元

剩余未获清偿债权纳入信托计划（平安北极1号）以信托受益权方式继续受偿

（2）2023年1月向上城区人民法院提起诉讼，胜诉后由杭州中院将案件执指至西湖区人民法院，法院于2023年10月18日执行立案

现抵押物处于司法评估阶段（二）嘉兴爱源房地产开发有限公司1、资产概况截至2024年8月8日，嘉兴爱源房地产开发有限公司的债权本金35420万元，利罚息7350.18万元

2、担保方式2.1保证担保保证人：浙江佳源房地产集团有限公司、佳源创盛控股集团有限公司、嘉兴市博源房地产开发有限公司、沈玉兴（实际控制人）

2.2抵质押担保（1）嘉兴市晟源房地产开发有限公司持有的嘉兴爱源房地产开发有限公司20000万股股权【编号为（嘉市监）股质登记设字[2022]第630号）】；（2）嘉兴晟源工程管理有限公司持有的嘉兴市晟源房地产开发有限公司2000万股股权【编号为（行审）股权质设字[2022]第0302号】；（3）浙江佳源房地产集团有限公司持有的嘉兴晟源工程管理有限公司205000万股股权【编号为（行审）股权质设字[2022]第0303号】

3、处置情况2024年1月已向杭州上城区人民法院提交诉讼申请，7月已首次开庭审理案件，目前暂未通知第二次开庭时间

（三）浙江经纬纺机有限公司1、资产概况截至2024年8月8日，浙江经纬纺机有限公司的债权本金490.96万元，利罚息（含迟延履行金）896.03万元

2、担保方式由浙江经纬科技有限公司、浙江纵豪机械有限公司、王继炜、李亚莉提供全额连带责任担保

由浙江银峰轴承有限公司提供400万元连带责任保证

3、处置情况（1）2014年8月由嵊州市人民法院出具民事调解书确权，后申请强制执行，当前为终本执行状态

（2）借款人及2家保证人公司已破产清算，其中：2018年8月23日浙江银峰轴承有限公司破产，2019年12月23日法院裁定破产终结

2020年9月25日借款人及浙江经纬科技有限公司破产，2020年12月29日法院裁定破产终结

二、资产卖点1.蓝顿置业:一是浙江蓝顿置业发展有限公司抵押物底层部分商铺尚处于出租状态；二是浙江蓝顿置业发展有限公司抵押物浙商财富中心1幢楼基本处于腾空状态，后续司法处置相对便利，且目前已处于司法评估阶段；三是浙江蓝顿置业发展有限公司抵押物位于杭州市文三西路与古墩路交汇处，为杭州城西板块，地理位置相对优越，周边有浙大紫金港校区、科技创新产业区、西溪旅游风景区，是宜居、成熟的中央生活区之一

2.爱源房地产：实控人及保证人对外投资较多

项目咨询、项目配资，咨询电话：18611888655（同微信）抵押物抵押物1.杭州市西湖区浙商财富中心36套房产抵押物类型其他所在地浙江省杭州市西湖区其它抵押物说明无

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