武汉伊托邦债权资产 <结束>

资产处置主体中国长城湖北省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年07月10日-2025年01月06日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2023年12月31日，债权本金36792万元，债权利息21002.149815万元，其他费用0万元，债权总额57794.149815万元债务人情况武汉伊托邦新市镇投资有限公司，武汉伊托邦债权的债务人是武汉伊托邦新市镇投资有限公司（简称“伊托邦公司”）

伊托邦公司是湖北大都地产集团有限公司为开发建设而成立的项目公司，法定代表人易浩，于2010年12月10日成立，注册资本1亿元

该公司位于武汉市江夏区五里界锦绣大道北1号公司经营范围是对文化产业、旅游产业及其他城镇建设项目的投资，房地产开发经营等

实际控制人易仁君公告详情武汉伊托邦债权资产中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司对武汉伊托邦新市镇投资有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司拟对武汉伊托邦新市镇投资有限公司债权进行处置，截至2023-12-31，债权总额577,941,498.15元，其中债权本金367,920,000元，利息210,021,498.15元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押二、债务人基本情况武汉伊托邦债权的债务人是武汉伊托邦新市镇投资有限公司（简称“伊托邦公司”）

伊托邦公司是湖北大都地产集团有限公司为开发建设而成立的项目公司，法定代表人易浩，于2010年12月10日成立，注册资本1亿元

该公司位于武汉市江夏区五里界锦绣大道北1号公司经营范围是对文化产业、旅游产业及其他城镇建设项目的投资，房地产开发经营等

实际控制人易仁君三、抵质押物基本情况抵押资产一：湖北大都地产集团有限公司名下位于武汉市江夏区五里界锦绣村28669.24平方米国有土地使用权，最高额度抵押担保额度3600万元

抵押资产二：武汉市联享物业发展有限公司名下位于武汉市江夏区藏龙岛梁山头村联享企业中心项目E、F号楼（建筑面积16743.12平方米）及国有土地使用权（国有土地面积4842.15平方米，土地性质为科教用地），担保本金5200万元以及利息等

抵押资产三：宜昌大都宏运房地产开发有限公司名下位于宜昌市沿江大道廊桥水岸169-3、169-4、169-5、169-6号四栋商业用房（抵押商铺面积8984.61平方米，对应国有土地面积2835.04平方米），最高额度抵押担保1.8亿元

四、保证人基本情况保证人湖北大都地产集团有限公司（简称湖北大都集团），成立于1997年2月28日，位于武汉市江夏区五里界锦绣北一号，法人代表易浩，注册资本10000万元，经营范围包括房地产投资、房地产开发等

公司实际控制人为易仁君（持股49%，第一大股东）五、资产亮点亮点1：位于武汉市江夏区藏龙岛的两栋办公大楼（面积约1.67万平方米），已基本完工，所在的联享企业中心园区已有部分企业入驻办公，靠地铁2号线（藏龙东街站），交通便利，具备一定的投资价值

亮点2：位于宜昌的抵押资产为经营性商铺，位于宜昌市沿江大道，既靠近居民区、又靠近宜昌万达广场商圈，具备投资和使用价值

亮点3：位于武汉市江夏区五里界锦绣村2.87万平方米抵押土地使用权，有望通过司法处置回现

六、其他情况说明1..联享物业公司提供的抵押资产的权利价值，经武汉中级法院、湖北省高级法院一审、二审，均判决分公司享有抵押权利本金为5200万元

已向武汉中院申请执行，武汉中院已立案受理，武汉中院已完成司法评估，一拍、二拍已流拍，现正在实施变卖程序，底价4247万元

2.位于宜昌沿江大道的四宗商铺由武汉中院实施拍卖，一拍、二拍、变卖均已流拍，拟再行实施拍卖

联系人：宋加安周泽联系电话：027-86603119027-86797697联系地址：武汉市武昌区东湖路155号欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

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