中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司对重庆千山万水置业有限公司债权资产的营销及询价公告 <结束>

债务企业名称：重庆千山万水置业有限公司所在地：重庆市綦江区债权总额：12844.54万元一、债权情况:中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司拟转让其享有重庆千山万水置业有限公司（以下简称：千山置业）的债权资产，债权总额12844.54万元，其中：本金10000.00万元，违约金、罚息等合计2844.54万元（债权金额计算至2024年7月31日，实际违约金、罚息等以转让日计算的为准）

具体如下：单位：万元/人民币序号债务人名称债权总额本金违约金及罚息等抵（质）押及保证情况诉讼情况1重庆千山万水置业有限公司12844.5410000.002844.54抵（质）押：千山半岛住宅353.93㎡；千山半岛、千山美郡车库51918.03㎡；千山半岛、千山美郡商业17516.57㎡；千山半岛国际A区土地24443㎡；千山半岛国际C区（千山天域）土地8123㎡；千山半岛国际D区（千山天域）土地12370.9㎡

保证：重庆千山房地产开发有限责任公司、重庆千山美林置业有限公司、翁国正及郭丽提供连带责任保证担保

终结执行二、债务人概况：企业名称：重庆千山万水置业有限公司注册地址：重庆市綦江区文龙街道通惠大道10号千山半岛国际32幢2-附12号2-1统一社会信用代码：91500222565611730Q法人代表：翁春涛公司类型：有限责任公司注册资本：32000万元人民币成立日期：2010年11月25日经营范围：房地产开发（凭资质证书执业）；销售：商品房、建材（不含危险化学品）、工艺美术品、办公用品、家具、五金、交电（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

千山置业注册成立于2010年11月，注册资金人民币32000万元

公司在建项目千山半岛国际，位于綦江通惠新城，占地544亩，规划建设130万余平方米，计划打造成綦江地产的旗舰项目

三、保证人概况：保证人1企业名称：重庆千山房地产开发有限责任公司注册地址：重庆市綦江区文龙街道通惠大道10号千山半岛国际32幢1-附12号1-1统一社会信用代码：91500222622083568Y法人代表：翁春涛公司类型：有限责任公司注册资本：5600万元人民币成立日期：1998年01月14日经营范围：房地产开发（二级）；园林雕塑；壁画的设计制作；销售：商品房、建材（不含危化品）、工艺美术品、办公用品、家具、五金交电；房屋租赁；停车服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

重庆千山房地产开发有限责任公司于1998年成立，注册资金5600万元，是集房地产开发、物业管理等为一体的多元化、跨区域发展的企业，具有房地产开发国家二级资质

公司有二家项目公司，分别为重庆千山万水置业公司、重庆千山美林置业有限公司

公司先后开发“千山·阳光水岸”、“千山·美林”、“千山·横山避暑山庄”、“千山·米兰郡”、“千山·半岛国际”、“千山·美岸”及“孟家院市场”等不同类型项目，建筑面积超过100万方

保证人2企业名称：重庆千山美林置业有限公司注册地址：重庆市綦江区文龙街道通惠大道10号千山半岛国际32幢3-附12号3-1统一社会信用代码：91500222569943222P法人代表：翁春涛公司类型：有限责任公司注册资本：6000万元人民币成立日期：2011年03月22日经营范围：房地产开发（凭资质证书执业）；销售：商品房、建材（不含危险化学品）工艺美术品、办公用品、家俱、五金、交电

（以上经营范围法律、法规禁止经营的不得经营，法律、法规规定应经审批而未获审批前不得经营）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

重庆千山美林置业有限公司于2011年成立，注册资金6000万元，控股股东为重庆千山房地产开发有限责任公司，主营房地产开发、商品房销售等

保证人3：翁国正，性别：男保证人4：郭丽，性别：女

四、资产特点及发展前景：上述债权抵押物价值充足，抵押物类型有住宅、底商和车位，企业在建项目千山半岛国际，位于綦江通惠新城，占地544亩，规划建设130万余平方米，计划打造成綦江地产的旗舰项目

项目地理条件优越，交通便捷，区域内商超、学校、医院及公园等公共配套设施完善，市场价值较高，变现能力较强

五、合作意向中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司面向国际和国内两个投资人市场，欢迎符合交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

六、公告发布日期：公告发布日期为2024年9月9日

本公告不构成一项要约，债权资产具体内容以债权实际情况及档案（合同、判决、借据等）为准

受理公示事项联系人：周先生、马女士联系电话：023-63781739、63781122通讯地址：重庆市渝中区邹容路118号“重庆大世界”第20楼邮政编码：400010分公司监察审计部门联系人：郭先生联系电话：023-63781902