武汉市武昌区解放路402-410号 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>92.40平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>武汉市武昌区解放路402-410号1层1-8号房产，房屋总建筑面积92.4平方米；房屋总层数：4层；所在层数：1层；建筑设计用途：商业服务

所在园区：武昌区解放路；户型：经营布置；朝向：南北；土地使用权类型：划拨；登记日期：2005年4月29日<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';各位竞买人：中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行定于2024年10月24日10时起至2024年10月25日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网竞价网络平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行）对武汉市武昌区解放路402-410号1层1-8号房产进行公开拍卖，现就有关事项公告如下：注：2024年10月24日10时起至2024年10月25日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：武汉市武昌区解放路402-410号1层1-8号房产二、资产情况说明：房产信息：武汉市武昌区解放路402-410号1层1-8号房产，房屋总建筑面积92.4平方米；房屋总层数：4层；所在层数：1层；建筑设计用途：商业服务

所在园区：武昌区解放路；户型：经营布置；朝向：南北；土地使用权类型：划拨；登记日期：2005年4月29日三、挂牌价格：391.52万元，保证金：78.31万元，加价幅度：1.00万元及其整数倍四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，参与竞买人需开设淘宝账户，因不符合条件参加购买的，由购买人自行承担相应的法律责任

五、保证金交纳及竞价款余款:a）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息b）竞价成功后，本标的物竞的者原冻结的保证金自动转入中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行指定账户，竞价余款请在2024年11月4日前（拍卖成交7日内）完成支付

c）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行充值

六、咨询看样时间：此次出售我行不安排统一看样，请购买人提前与银行工作人员联系安排具体时间

联系人：许先生18995533106七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不达到保留价格不成交

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：a）、标的物以实物现状为准，竞买人应实地看样，未看样的竞买人视为对自身权利的放弃和对本拍卖标的实物现状的确认

银行不承担对本拍卖标的瑕疵保证责任

竞买人应亲自到相关部门了解、核实该标的房产性质及所占用土地性质、土地使用权、土地使用期限、是否缴纳土地出让金、竞买成功后是否准予过户等相关事实情况

竞买人参与竞拍视为已对上述情况充分了解、核实，并自愿承担相应法律后果，风险自但

b）、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承但由此产生的全部责任及后果，包括但不限于税费、风险和其他损失

c）、拍卖成交且买方付清全部价款后，买方应与我行联系人接洽，于六个月内对标的物办理过户登记手续

办理标的更名过户所涉及的税、费按照产权交易部门、税务部门的要求分别缴纳，交易佣金（成交额0.2%）按淘宝网规则由买方承担，买方不承担相关税、费造成的法律后果由其自行承担

九、出售前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行指定账户，竞价余款请在2024年11月4日前（拍卖成交7日内）缴入中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行指定账户（户名：中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行，开户银行：中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行营业部，账号：42001248737050005230）

出售成交后买方不履行责任的（包括但不限于不交付剩余价款及其应承担的各种费用的），缴纳的保证金不予退还

中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行有权组织重新竞价十、房产出售因标的物本身价值，其出售价、保证金、成交价相对较高，购买人参与购买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请购买人根据自身情况提前选择网上银行进行充值，确保支付成功

各银行充值和支付的限额情况请咨询具体银行十一、购买人成功购的标的物后，淘宝网平台将生成相应的成交确认书，需买家认真核实成交信息

购买人在出价前请务必再仔细阅读本行发布的出售公告中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行2024年10月中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行定于2024年10月24日10时起至2024年10月25日10时止（延时除外）在淘宝网竞价网络平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行）对武汉市武昌区解放路402-410号1层1-8号房产进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1、本次竞价活动的转让方：中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行为有权处置人，该标的物地址：武汉市武昌区解放路402-410号1层1-8号房产，房屋总建筑面积92.4平方米；房屋总层数：4层；所在层数：1层；建筑设计用途：商业服务

所在园区：武昌区解放路；户型：经营布置；朝向：南北；土地使用权类型：划拨；登记日期：2005年4月29日2、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

3、竞价时间：2024年10月24日10时至2024年10月25日10时（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

4、竞价起始价391.52万元；报价加价幅度以1.00万元的整数倍数5、参与本次竞价需交納竞价保证金人民币：柒拾捌万叁仟壹佰元整（¥783100.00元）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（¥783100.00元）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及余额可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下简称买受人）冻结的保证金将自动转入中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

6、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2024年11月4日17时前将竞价成交价余款缴入中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行指定账户（户名：中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行，开户银行：中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行营业部，账号：42001248737050005230）

在2024年11月4日17时前（凭付款凭证及相关身份材料）到中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行（地址：武汉市洪山区友谊大道534附3号）办理后续交易手续

7、买受人应在中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行通知的时间内与建设银行履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

对此中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行不承担任何责任

8、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

9、竞价成功后，买受人须按淘宝网相关要求向其缴纳服务费，如买受人未按规定缴纳相关费用，其法律后果由买受人承担

10、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行有权组织重新竞价

11、合格竞买方参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此产生的纠纷中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行均不承担任何法律责任和赔偿义务

12、资产转让过程中出现下列情形的，中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行可以要求转让方立即终止或者终结资产转让活动，同时中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各种交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易次序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

13、本竞价须知由中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行负责解释

中国建设银行股份有限公司武汉钢城支行2024年10月