拍卖公告
'序号坐落产权证号建筑面积/㎡用途层数/总层数评估价/万元起拍价/元保证金/元增价幅度/元1广业凯旋门27幢201室皖（2021）灵璧县不动产权第0011954号127.96住宅2/678.125468405000010002广业凯旋门27幢401室皖（2021）灵璧县不动产权第0011966号127.96住宅4/679.725580405000010003广业凯旋门27幢501室皖（2021）灵璧县不动产权第0011972号127.96住宅5/681.325692405000010004广业凯旋门28幢201室皖（2021）灵璧县不动产权第0011920号128.62住宅2/678.525496405000010005广业凯旋门28幢206室皖（2021）灵璧县不动产权第0011925号128.62住宅2/678.525496405000010006广业凯旋门28幢301室皖（2021）灵璧县不动产权第0011926号128.62住宅3/680.135609105000010007广业凯旋门28幢406室皖（2021）灵璧县不动产权第0011937号128.62住宅4/680.135609105000010008广业凯旋门28幢501室皖（2021）灵璧县不动产权第0011938号128.62住宅5/681.745721805000010009广业凯旋门30幢101室皖（2021）灵璧县不动产权第0011878号127.96住宅1/674.1451898050000100010广业凯旋门30幢401室皖（2021）灵璧县不动产权第0011896号127.96住宅4/677.3354131050000100011广业凯旋门31幢102室皖（2021）灵璧县不动产权第0011676号112.63住宅1/665.9646172040000100012广业凯旋门31幢104室皖（2021）灵璧县不动产权第0011678号112.58住宅1/665.9346151040000100013广业凯旋门31幢106室皖（2021）灵璧县不动产权第0011680号128.51住宅1/674.4652122050000100014广业凯旋门31幢201室皖（2021）灵璧县不动产权第0011681号128.51住宅2/676.0753249050000100015广业凯旋门31幢401室皖（2021）灵璧县不动产权第0011693号128.51住宅4/677.6654362050000100016广业凯旋门32幢1602室皖（2022）灵璧县不动产权第0000185号105.21住宅16/1759.2341461040000100017广业凯旋门32幢1603室皖（2022）灵璧县不动产权第0000186号104.97住宅16/1759.1041370040000100018广业凯旋门32幢1604室皖（2022）灵璧县不动产权第0000187号104.97住宅16/1759.1041370040000100019广业凯旋门4幢101室皖（2017）灵璧县不动产权第0003910号131.25商业1-2110.8877616070000100020广业凯旋门4幢102室皖（2017）灵璧县不动产权第0003909号178.84商业1-2151.081057560100000100021广业凯旋门4幢103室皖（2017）灵璧县不动产权第0003914号239.03商业1-2197.771384390130000100022广业凯旋门4幢108室皖（2017）灵璧县不动产权第0003915号129.6商业1136.8695802090000100023广业凯旋门4幢109室皖（2017）灵璧县不动产权第0003913号223.46商业1-2161.471130290110000100024广业凯旋门4幢201室皖（2017）灵璧县不动产权第0003905号260.42商业2159.901119300110000100025广业凯旋门4幢202室皖（2017）灵璧县不动产权第0003912号286.53商业2175.931231510120000100026广业凯旋门12幢209室皖（2021）灵璧县不动产权第0010991号162.68商业2101.7471218070000100027广业凯旋门18幢102室灵房字第232001509323179.3商业1-2169.981189860110000100028广业凯旋门19幢101室皖（2020）灵璧县不动产权第0001765号52.41商业157.4940243040000100029广业凯旋门19幢102室皖（2020）灵璧县不动产权第0001768号86.47商业191.0663742060000100030广业凯旋门19幢103室皖（2020）灵璧县不动产权第0001766号27.69商业130.9821686020000100031广业凯旋门19幢104室皖（2020）灵璧县不动产权第0001770号28.25商业131.6122127020000100032广业凯旋门19幢105室皖（2020）灵璧县不动产权第0001771号86.73商业191.3463938060000100033广业凯旋门19幢107室皖（2020）灵璧县不动产权第0001769号45.27商业149.6634762030000100034广业凯旋门22幢106室皖（2019）灵璧县不动产权第0000781号158.79商业1-2154.041078280100000100035广业凯旋门26幢104室皖（2021）灵璧县不动产权第0011587号324.62商业1-2236.261653820160000100036广业凯旋门32幢101室皖（2022）灵璧县不动产权第0000253号509.08商业1528.993702930370000100037广业凯旋门32幢102室皖（2022）灵璧县不动产权第0000249号127.03商业1149.741048180100000100038广业凯旋门32幢103室皖（2022）灵璧县不动产权第0000247号61.63商业172.6550855050000100039广业凯旋门32幢104室皖（2022）灵璧县不动产权第0000244号160.78商业1-2119.1583405080000100040广业凯旋门32幢105室皖（2022）灵璧县不动产权第0000258号99.15商业1-273.4851436050000100041广业凯旋门32幢106室皖（2022）灵璧县不动产权第0000245号99.15商业1-273.4851436050000100042广业凯旋门32幢107室皖（2022）灵璧县不动产权第0000246号99.15商业1-273.4851436050000100043广业凯旋门32幢108室皖（2022）灵璧县不动产权第0000248号99.15商业1-273.4851436050000100044广业凯旋门32幢109室皖（2022）灵璧县不动产权第0000252号105.85商业1-278.4554915050000100045广业凯旋门32幢201室皖（2022）灵璧县不动产权第0000254号536.43商业2278.141946980190000100046广业凯旋门32幢301室皖（2022）灵璧县不动产权第0000250号550.87商业3228.501599500150000100047广业凯旋门32幢401室皖（2022）灵璧县不动产权第0000255号550.87商业4228.501599500150000100048广业凯旋门32幢202室皖（2022）灵璧县不动产权第0000256号130.16商业270.3349231040000100049广业凯旋门32幢302室皖（2022）灵璧县不动产权第0000251号130.16商业356.2639382030000100050广业凯旋门32幢402室皖（2022）灵璧县不动产权第0000257号130.16商业456.26393820300001000';安徽省灵璧县人民法院关于被执行人名下位于灵璧县迎宾大道西侧广业凯旋门18套住宅用房及32套商业用房的第一次拍卖公告(2024)皖1323执1652号灵璧县人民法院定于2024年11月19日上午10时至2024年11月20日上午10时止（延时除外）在淘宝网（www.tb.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、本次拍卖标的物：位于灵璧县迎宾大道西侧序号坐落产权证号建筑面积/㎡用途层数/总层数评估价/万元起拍价/元保证金/元增价幅度/元1广业凯旋门27幢201室皖（2021）灵璧县不动产权第0011954号127.96住宅2/678.125468405000010002广业凯旋门27幢401室皖（2021）灵璧县不动产权第0011966号127.96住宅4/679.725580405000010003广业凯旋门27幢501室皖（2021）灵璧县不动产权第0011972号127.96住宅5/681.325692405000010004广业凯旋门28幢201室皖（2021）灵璧县不动产权第0011920号128.62住宅2/678.525496405000010005广业凯旋门28幢206室皖（2021）灵璧县不动产权第0011925号128.62住宅2/678.525496405000010006广业凯旋门28幢301室皖（2021）灵璧县不动产权第0011926号128.62住宅3/680.135609105000010007广业凯旋门28幢406室皖（2021）灵璧县不动产权第0011937号128.62住宅4/680.135609105000010008广业凯旋门28幢501室皖（2021）灵璧县不动产权第0011938号128.62住宅5/681.745721805000010009广业凯旋门30幢101室皖（2021）灵璧县不动产权第0011878号127.96住宅1/674.1451898050000100010广业凯旋门30幢401室皖（2021）灵璧县不动产权第0011896号127.96住宅4/677.3354131050000100011广业凯旋门31幢102室皖（2021）灵璧县不动产权第0011676号112.63住宅1/665.9646172040000100012广业凯旋门31幢104室皖（2021）灵璧县不动产权第0011678号112.58住宅1/665.9346151040000100013广业凯旋门31幢106室皖（2021）灵璧县不动产权第0011680号128.51住宅1/674.4652122050000100014广业凯旋门31幢201室皖（2021）灵璧县不动产权第0011681号128.51住宅2/676.0753249050000100015广业凯旋门31幢401室皖（2021）灵璧县不动产权第0011693号128.51住宅4/677.6654362050000100016广业凯旋门32幢1602室皖（2022）灵璧县不动产权第0000185号105.21住宅16/1759.2341461040000100017广业凯旋门32幢1603室皖（2022）灵璧县不动产权第0000186号104.97住宅16/1759.1041370040000100018广业凯旋门32幢1604室皖（2022）灵璧县不动产权第0000187号104.97住宅16/1759.1041370040000100019广业凯旋门4幢101室皖（2017）灵璧县不动产权第0003910号131.25商业1-2110.8877616070000100020广业凯旋门4幢102室皖（2017）灵璧县不动产权第0003909号178.84商业1-2151.081057560100000100021广业凯旋门4幢103室皖（2017）灵璧县不动产权第0003914号239.03商业1-2197.771384390130000100022广业凯旋门4幢108室皖（2017）灵璧县不动产权第0003915号129.6商业1136.8695802090000100023广业凯旋门4幢109室皖（2017）灵璧县不动产权第0003913号223.46商业1-2161.471130290110000100024广业凯旋门4幢201室皖（2017）灵璧县不动产权第0003905号260.42商业2159.901119300110000100025广业凯旋门4幢202室皖（2017）灵璧县不动产权第0003912号286.53商业2175.931231510120000100026广业凯旋门12幢209室皖（2021）灵璧县不动产权第0010991号162.68商业2101.7471218070000100027广业凯旋门18幢102室灵房字第232001509323179.3商业1-2169.981189860110000100028广业凯旋门19幢101室皖（2020）灵璧县不动产权第0001765号52.41商业157.4940243040000100029广业凯旋门19幢102室皖（2020）灵璧县不动产权第0001768号86.47商业191.0663742060000100030广业凯旋门19幢103室皖（2020）灵璧县不动产权第0001766号27.69商业130.9821686020000100031广业凯旋门19幢104室皖（2020）灵璧县不动产权第0001770号28.25商业131.6122127020000100032广业凯旋门19幢105室皖（2020）灵璧县不动产权第0001771号86.73商业191.3463938060000100033广业凯旋门19幢107室皖（2020）灵璧县不动产权第0001769号45.27商业149.6634762030000100034广业凯旋门22幢106室皖（2019）灵璧县不动产权第0000781号158.79商业1-2154.041078280100000100035广业凯旋门26幢104室皖（2021）灵璧县不动产权第0011587号324.62商业1-2236.261653820160000100036广业凯旋门32幢101室皖（2022）灵璧县不动产权第0000253号509.08商业1528.993702930370000100037广业凯旋门32幢102室皖（2022）灵璧县不动产权第0000249号127.03商业1149.741048180100000100038广业凯旋门32幢103室皖（2022）灵璧县不动产权第0000247号61.63商业172.6550855050000100039广业凯旋门32幢104室皖（2022）灵璧县不动产权第0000244号160.78商业1-2119.1583405080000100040广业凯旋门32幢105室皖（2022）灵璧县不动产权第0000258号99.15商业1-273.4851436050000100041广业凯旋门32幢106室皖（2022）灵璧县不动产权第0000245号99.15商业1-273.4851436050000100042广业凯旋门32幢107室皖（2022）灵璧县不动产权第0000246号99.15商业1-273.4851436050000100043广业凯旋门32幢108室皖（2022）灵璧县不动产权第0000248号99.15商业1-273.4851436050000100044广业凯旋门32幢109室皖（2022）灵璧县不动产权第0000252号105.85商业1-278.4554915050000100045广业凯旋门32幢201室皖（2022）灵璧县不动产权第0000254号536.43商业2278.141946980190000100046广业凯旋门32幢301室皖（2022）灵璧县不动产权第0000250号550.87商业3228.501599500150000100047广业凯旋门32幢401室皖（2022）灵璧县不动产权第0000255号550.87商业4228.501599500150000100048广业凯旋门32幢202室皖（2022）灵璧县不动产权第0000256号130.16商业270.3349231040000100049广业凯旋门32幢302室皖（2022）灵璧县不动产权第0000251号130.16商业356.2639382030000100050广业凯旋门32幢402室皖（2022）灵璧县不动产权第0000257号130.16商业456.26393820300001000标的实际面积、用途以房屋、国土管理部门办理的权利证书记载为准
若与拍卖文件所载存在差异，不影响本次拍卖成交结果二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，请联系承办法官，联系电话见本公告最后部分
看样时间为公告期内（节假日除外）三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功
五、特别提醒：标的物按照法律规定交付，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负
竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵
任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移
买受人付清余款后应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
办理标的物产权过户时产生的税费等按法律规定由双方当事人各自承担
卖方应承担的税费由买受人先行垫付，垫付后凭税票来本院办理退款竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任
七、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产），买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理
标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费均由买受人承担能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置
八、对上述标的物权属有异议者，请于2024年11月12日前通过拍卖辅助机构与本院联系
本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知
优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权
九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先竞买人身份参与竞买
不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户（户名：灵璧县人民法院执行款专户，开户行名称：中国农业银行股份有限公司灵璧县支行，帐号：6228403167247943765，开户联行号：103374522017），拍卖余款须在2024年11月27日前缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到灵璧县人民法院（地址：安徽省宿州市灵璧县政务新区）签署《拍卖成交确认书》
十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行
未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息十二、灵璧县人民法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格
竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行
所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，灵璧县人民法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任
十三、一切告知事项以本须知和公告为准，竞买人如自行选择贷款，与我院无关，延迟放款后果按相关法律后果处理
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询
承办人：朱法官联系电话：18155772181法院举报监督电话：0557-6025250法院地址:安徽省宿州市灵璧县政务新区辅助机构：祥源辅拍辅助机构地址：宿州市埇桥区汇金广场A座1103室辅助咨询电话：15551114560灵璧县人民法院二〇二四年十月十五日竞买须知灵璧县人民法院定于2024年11月19日上午10时至2024年11月20日上午10时止（延时除外）在淘宝网（www.tb.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力
参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的物无法办理过户登记手续的，买受人须对自己的行为承担相应的法律责任
三、特别提示：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖标的物：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担
（四）竞买人可以申请实地看样
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未
