拍卖公告
标的名称面积（㎡）类型状态兴和县城关镇新区兴和大道南、汽车站东铭扬花园商住小区3号楼-南-北7号、8号、9号1-3层及地下-1层578.92地下507商业用房出租竞买公告依据委托方与受托方内蒙古仲信资产管理有限公司双方资产委托推广、挂牌、商务撮合服务合同，由受托方内蒙古仲信资产管理有限公司在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开通的店铺开展公示竞价活动
至此，对下列标的物各进行为期5日的公示，各项目于公示第6日10：00时起至第7日10：00时止开展公开竞价活动，现公告如下：一、竞买标的物其他信息披露：1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，委托方配合出具手续，标的物买卖过户涉及的相关税费由委托方与受让人各自缴纳相应部分
2、上述标的物以其实物现状为准，请各竞买人自行了解
标的物交接前涉及的取暖、物业、水、电、气等相关欠费由委托方承担，交接后产生的取暖、物业、水、电、气等费用由买受人承担
办理过户手续相关事宜请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，委托方及受托方内蒙古仲信资产管理有限公司不作过户的任何承诺
二、竞买人条件（1）凡具备完全民事行为能力的自然人、依法注册并合法存续的法人或其他组织均可参加竞买
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（4）受让方的资格应符合法律法规政策规定以及委托方相关要求
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（5）受让方在资产受让报名时需提供以下资料：企业法人：《资产受让申请书》、营业执照、法人身份证等；自然人：《资产受让申请书》、身份证等
（6）竞买人需符合公告中对受让方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，委托方有权在交易合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由竞买人自行承担
三、优先购买权人参加竞买的，应在该项目竞价前受托方内蒙古仲信资产管理有限公司提交合法有效的证明，资格经委托方确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权
四、公示、咨询、展示看样的时间与方式：自公示之日起至竞价开始前，自行看样
五、竞买规则（1）竞价方式：本次转让为不设有保留价的增价竞价方式，意向受让方应按公告披露要求缴纳项目保证金，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交
（2）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前2个工作日与受托方内蒙古仲信资产管理有限公司联系
七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款的一部分，买受人须在成交之时起5日内，将剩余尾款在京东拍卖平台内进行线上支付
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还同时，买家需依据页面公示情况，在线向京东平台支付技术服务费
若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金
买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料等原件）到委托方处正式签订《资产转让协议》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
八、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
九、委托方对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）十、上述标的交易过程中，因委托方单方面原因撤拍、中止、终止、终结等原因造成受让方未成功受让交易标的，纷争、损失等均由委托方与受让方自行解决
竞买人竞拍成功后，如因委托方原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于关闭交易或未履约转让责任，委托方应为竞买人办理退款，退款及法律责任的追究，由委托方线下与竞买人自行联系完成
所产生的一切法律责任、纷争及损失（包括但不仅限于退保证金、退成交款、佣金、网络技术服务费、赔付交易服务费等一切费用）均由委托方自行承担，与受托方内蒙古仲信资产管理有限公司无关，受托方内蒙古仲信资产管理有限公司亦不对此承担任何义务与法律责任
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读
委托方已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
十三、本公告其他未尽事宜，请向受托方内蒙古仲信资产管理有限公司咨询
咨询电话：0471-6322822此公告在“京东网”上发布内蒙古仲信资产管理有限公司2024年10月15日竞拍须知依据委托方与受托方内蒙古仲信资产管理有限公司双方《资产委托推广、精准撮合、挂牌服务合同》，由受托方内蒙古仲信资产管理有限公司在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开通的店铺开展公示竞价活动
现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：一、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
二、凡具备完全民事行为能力的自然人、或依法注册并合法存续的法人或其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）
受让方的资格应符合法律法规政策规定以及委托方相关要求，因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
三、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金
具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给受托方内蒙古仲信资产管理有限公司，再由受托方内蒙古仲信资产管理有限公司结算给委托方
竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款的一部分，买受人须在成交之时起5日内，将剩余尾款在京东拍卖平台内进行线上支付
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还同时，买家需依据页面公示情况，在线向京东平台支付技术服务费
若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金
买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料等原件）到委托方处正式签订《资产转让协议》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
七、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，委托方将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买
八、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
委托方对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、交易标的成交中，因委托方单方面原因撤拍、中止、终止、终结等原因造成受让方未成功受让交易标的，纷争、损失等均由委托方与受让方自行解决，与受托方内蒙古仲信资产管理有限公司无关且受托方内蒙古仲信资产管理有限公司不承担任何责任
竞买人竞拍成功后，如因委托方原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于关闭交易或未履约转让责任，委托方应为竞买人办理退款，退款及法律责任的追究，由委托方线下与竞买人自行联系完成
所产生的一切法律责任、纷争及损失（包括但不仅限于退保证金、退成交款、佣金、网络技术服务费、赔付交易服务费等一切费用）均由委托方自行承担，与受托方内蒙古仲信资产管理有限公司无关，受托方内蒙古仲信资产管理有限公司亦不对此承担任何义务与法律责任
十、资产竞价过程中出现下列情形的，委托方可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时委托方有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十一、本竞拍须知未尽事宜，请向受托方内蒙古仲信资产管理有限公司咨询
咨询电话：0471-6322822内蒙古仲信资产管理有限公司2024年10月15日
