广西壮族自治区桂林市象山区中山南路24号房产转让 <结束>

一、项目基本情况1、项目标的广西壮族自治区桂林市象山区中山南路24号房产

2、标的情况标的房产宗地面积583.4m2，房屋建筑面积1830.71m2，共4层，目前处于在租状态

3、经营方向：酒店、餐饮、服装销售、美发、零售等行业

二、标的权属介绍标的房产权利人桂林化工机械有限公司，是央企中国中化控股有限责任公司下属三级全资子公司

三、项目优势1、地理位置优越标的房产位于桂林市闹市区中繁华的中山南路，距桂林火车站1.1公里，紧邻南溪山公园，处于龙船坪特色街区商圈内

2、硬性条件优秀标的房产于2019年投入200余万元进行了整体改造，新上内部装修，内饰整洁大方，配备有一部电梯，场所内消防设施齐整，全部客房改用集中空气能热水器

房产一楼门面均可自营或对外出租，内部客房目前可日租可长租3、营商环境良好标的房产距百年荟广场20米，距最近的经营性地下停车场10米，距南溪山公园约120米，距龙船坪特色街区600米

得益于其优秀的地理位置，旅游旺季客房入住率趋于饱和，临街底商租赁稳定优质，综合盈利能力较高

4、安全管理规范标的房产日常安全管理严格遵守央企管理标准，受当地安全部门和桂林化机双重安全监管，管理框架构建全面而细致

安全设施设备配套齐全，住客安全管理细致规范，严格维护食品卫生安全和个人信息安全，定期组织风险识别，确保安全管理稳定的同时持续加以改善

四、权属情况上述拟转让资产权属清晰，无任何抵押质押，无任何法律纠纷等情况

五、项目联系人联系人：陈先生李先生联系电话：1850060493315940318659