博乐市新华路中央名筑（J21-2-36-41)41幢1-10室、1-11室、1-12室商业房地产 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>378.14平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>调查情况表<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/p><\/td>博乐市新华路中央名筑（<\/span>J21-2-36-41)41<\/font>幢<\/font>1-10<\/font>室、<\/font>1-11<\/font>室、<\/font>1-12<\/font>室商业房地产<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/span><\/p><\/td>租赁情况<\/span><\/p><\/td>有租赁<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>过户情况<\/span><\/p><\/td>可过户<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>钥<\/font>ÂÂ匙<\/span><\/p><\/td>有<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/p><\/td>抵押<\/span><\/p><\/td>无抵押<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span><\/p><\/td>建筑面积<\/span><\/p><\/td>建筑总面积：<\/font>378.14平方米（其中1-10室：145.16㎡；1-11室：116.49㎡；1-12室：116.49㎡

）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>其他介绍<\/span><\/p><\/td>房屋结构为钢混，房屋总层数为<\/font>5<\/font>层，所在<\/font>1<\/font>层；权利性质：出让<\/font>\/<\/font>市场化商品房<\/font>;<\/font>用途：商服用地<\/font>\/<\/font>商业服务；使用期限：国有建设用地使用权<\/font>2011<\/font>年<\/font>3<\/font>月<\/font>29<\/font>日起至<\/font>2051<\/font>年<\/font>3<\/font>月<\/font>29<\/font>日止；建筑年代：<\/font>2015<\/font>年

<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物估值<\/span><\/p><\/td>评估<\/span>价<\/span><\/p><\/td>4030972<\/span>元<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>税费情况<\/span><\/p><\/td>由<\/span>双方各自<\/span>承担<\/span>，未明确缴费义务人的费用由买受人承担

<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>请竞买人自行了解标的物详细情况，本拍卖所展示的标的物视频与照片仅作参考，具体以实物现状为准

<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告博乐市新华路中央名筑（J21-2-36-41)41幢1-10室、1-11室、1-12室商业房地产于2024年12月12日11时至2024年12月13日11时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-item.taobao.com）进行公开竞买活动，现就相关事项公告如下：注：2024年12月12日11时至2024年12月13日11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口；通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

标的物：博乐市新华路中央名筑（J21-2-36-41)41幢1-10室、1-11室、1-12室商业房地产，建筑总面积：378.14平方米（其中1-10室：145.16㎡；1-11室：116.49㎡；1-12室：116.49㎡），房屋结构为钢混

起拍价：4030972元保证金：800000元增价幅度：2000元二、公告期：2024年11月12日至2024年12月11日三、保证金交纳及处置：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入新疆中拍诚拍卖有限公司指定账户，竞价尾款在拍卖成交后15日内缴入新疆中拍诚拍卖有限公司（户名：新疆中拍诚拍卖有限公司；开户行：招商银行股份有限公司乌鲁木齐人民路支行；账号：991905362310301）

c)竞买人参与竞价，支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

四、咨询、看样的时间：2024年11月12日至2024年12月11日，接受咨询或预约看样，有意者请与服务提供机构新疆中拍诚拍卖有限公司项目经理联系

五、竞价方式：a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至5分钟

b)本次竞价为无保留价增价竞价方式，最高应价需要达到起拍价方可成交

六、特别提醒：a)标的物以实物现状为准，新疆中拍诚拍卖有限公司不承担本标的物瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

d)拍卖成交后，权证办理过程中产生的一切费用，依照相关法律法规和政策的规定由双方各自承担

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知项目主任咨询电话：13109993053联系人：彭主任淘宝技术咨询：400-822-2870新疆中拍诚拍卖有限公司2024年11月11日竞买须知博乐市新华路中央名筑（J21-2-36-41)41幢1-10室、1-11室、1-12室商业房地产于2024年12月12日11时至2024年12月13日11时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-item.taobao.com）进行公开竞买活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.标的物：博乐市新华路中央名筑（J21-2-36-41)41幢1-10室、1-11室、1-12室商业房地产

2..竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

3.竞价时间：2024年12月12日11时至2024年12月13日11时（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

4.参与本次竞价需交纳竞价保证金

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入新疆中拍诚拍卖有限公司所指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息，竞买人务必在2024年12月10日11时前按照新疆中拍诚拍卖有限公司要求完成保证金缴纳并办理报名手续

5.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在成交后15日内将竞价尾款打入新疆中拍诚拍卖有限公司指定银行账户（户名：新疆中拍诚拍卖有限公司；开户行：招商银行股份有限公司乌鲁木齐人民路支行；账号：991905362310301），待完成转移登记手续后自动划转到委托方账户

6.竞价成功后，买受人交纳全部拍卖成交价款，因买受人的原因未及时办理标的交割和过户手续的，委托人和拍卖人不承担由此引发移交拍卖标的而产生的各项费用；亦不承担因保管问题而发生的标的完整性等一切风险及法律责任，引发的一切问题由买受人自行承担

注：竞价成交后，买受人须向新疆中拍诚拍卖有限公司支付拍卖标的物成交价款5%的佣金后，方可办理拍卖标的的交割

7.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，新疆中拍诚拍卖有限公司有权组织重新竞价

8.竞买人参与本次竞价会，视同对标的物已进行过尽职调查，且知悉标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷新疆中拍诚拍卖有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务

9.拍卖成交后，权证办理过程中产生的一切费用，依照相关法律法规和政策的规定由双方各自承担

未明确缴费义务人的费用由买受人承担10.本次报价活动计价货币为人民币，起拍价、成交价均不含买受人在交易标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

11.本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题

当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，新疆中拍诚拍卖有限公司所对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务

12.资产转让过程中出现下列情形的，新疆中拍诚拍卖有限公司可以要求委托方立即中止或者终结资产转让活动，同时新疆中拍诚拍卖有限公司所有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

13.本竞价须知由新疆中拍诚拍卖有限公司所负责解释

新疆中拍诚拍卖有限公司2024年11月11日