发布:2024-11-14 23:35   
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(破)赵县光大纺织有限公司名下构筑物、土地租赁使用权及其它 <结束>

资产编号:7901515

376.65万元
用途
100%
折扣率
2024-11-22
起始日期
4729.43平方米
建筑面积
0.0796万元/平米
单价
可以购买价值分析报告
报告
评估价:
0.0013万元

资产概况

资产描述

资产图片

地图交通

资产概况

  • 总价:376.65万元
  • 单价:0.0796万元/平米
  • 区域:河北省 石家庄市
  • 用途:土地
  • 起始日期:2024-11-22
  • 结束日期:2024-11-23
  • 地址:河北省石家庄市赵县赵县光大织布厂
  • 评估价:0.0013万元
  • 联系人:资产信息网
  • 折扣率:100%
  • 联系电话:021-68828928
  • 面积:4729.43平米
  • 装修:可以购买价值分析报告
  • 交通:交通全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 教育学校:教育学校全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 环境配套:环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 标签:
    空置情况:无人
    看样时间:看样自公告之日起至拍卖开始前的工作日
    建筑类别:办公楼
    房屋结构:砖混
    交易状态:撤回
    小区:位:石家庄
    竞价规则:本次拍卖活动设置延时出价功能
    拍卖原因:破产
    环境:车库
    开发商:拍卖系对<\/span>
    配套情况:车库
    装修配置:设备

资产描述

资产配套: 环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息

拍卖公告

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的调查情况表<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/span><\/p><\/td>赵县光大纺织有限公司<\/span><\/b>名下<\/span><\/b>厂房构筑物、土地<\/span><\/b>租赁<\/span><\/b>使用权及其它<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/span><\/p><\/td>赵县光大纺织有限公司<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>1、本批次破产财产变现资产,管理人已由河北<\/span>恒德<\/span>资产评估有限公司进行全面评估

资产范围以冀<\/span>恒评字<\/span>[202<\/span>4<\/span>]第<\/span>29<\/span>号《<\/span>赵县光大纺织有限公司<\/span>破产<\/span>清算事宜所涉及的资产价值<\/span>资产评估报告》为准

<\/span><\/span><\/p>2、本次拍卖系对<\/span>破产<\/span>资产拍卖,管理人不承担标的物的瑕疵担保

<\/span><\/span><\/p>3、本次拍卖活动最终解释权归<\/span>赵县光大纺织有限公司<\/span>管理人所有

<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物状况以标的物现状为准,管理人不承担标的物瑕疵保证和质量保修

管理人所展示的视频与照片及附件信息仅作参考,具体以实物现状为准,请竞买人自行前往看样

了解具体后慎重决定是否购买,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负

2.竞拍前请务必遵照《拍买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定,竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍

3.本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜,管理人不承担任何责任

4.本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任

有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负

二、拍卖标的赵县光大纺织有限公司名下构筑物、土地租赁使用权及其它序号现场勘察情况权证编号建筑物名称详细座落地址证载权利人对应土地证号结构技术特征建成年月计量单位建筑面积总层数所在层数1有实物0650003623办公楼赵县韩村镇北何家庄赵县光大纺织有限公司租赁土地砖混3层3层2003/06㎡1,819.572有实物0650003623整理打纬车间赵县韩村镇北何家庄赵县光大纺织有限公司租赁土地砖混1层1层2003/06㎡574.003有实物0650003623布机车间赵县韩村镇北何家庄赵县光大纺织有限公司租赁土地砖混1层1层2003/06㎡2,030.744有实物0650003623穿筘车间赵县韩村镇北何家庄赵县光大纺织有限公司租赁土地砖混1层1层2003/06㎡226.005有实物0650003623车库门岗赵县韩村镇北何家庄赵县光大纺织有限公司租赁土地砖混1层1层2003/06㎡79.126有实物无证浆纱整理车间赵县韩村镇北何家庄赵县光大纺织有限公司租赁土地砖混1层1层2003/06㎡1,032.007有实物无证布机仓库赵县韩村镇北何家庄赵县光大纺织有限公司租赁土地砖混1层1层2003/06㎡288.008有实物无证水房电工房赵县韩村镇北何家庄赵县光大纺织有限公司租赁土地砖混1层1层2003/06㎡162.009有实物无证伙房餐厅赵县韩村镇北何家庄赵县光大纺织有限公司租赁土地砖混1层1层2003/06㎡210.0010有实物无证配电室赵县韩村镇北何家庄赵县光大纺织有限公司租赁土地砖混1层1层2003/06㎡50.0011有实物无证服装车间和仓库赵县韩村镇北何家庄赵县光大纺织有限公司租赁土地混合1层1层2003/06㎡2,110.0012有实物无证锅炉房赵县韩村镇北何家庄赵县光大纺织有限公司租赁土地砖混1层1层2003/06㎡110.0013有实物无证6间小房赵县韩村镇北何家庄赵县光大纺织有限公司租赁土地砖混1层1层2003/06㎡71.40序号构筑物名称材质或结构技术特征建成年月面积(m2)单位1地面硬化水泥4,300.002003年2围墙37砖1,500.00米2003年起拍价:3766536元,保证金:370000元,增价幅度:10000元及其整数倍

注:纳入评估范围的房屋(13)项,建筑面积合计8762.83平方米,其中4729.43平方米已办理房屋产权证,有效期至2022年10月1日止,证件原件已丢失,因房屋所占土地是租赁赵县韩村镇何家庄村村委委员会,承包期限自2002年10月1日至2052年10月1日,承包期限共计五十年

承包费为每亩200元/年,约定分四期缴纳承包费,第一期缴纳十七年,第二期缴纳十五年,第三期缴纳十年,第四期缴纳八年,企业已支付承包费至2019年10月1日

进入破产程序后,赵县光大纺织有限公司管理人于2024年2月5日收到赵县韩村镇何家庄村村民委员的回函,称租赁合同可以继续履行,但租金标准需另行协商

重要提示1.竞拍前请务必进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关规定,竞买的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍;2.标的物状况以标的物现状为准,本管理人不承担本标的物瑕疵保证和质量保修,具体以实物及实际情况为准

3.当地政府部门是否对土地利用、产业准入、环境保护等有相关要求,买受人须在竞买前自行向相关部门了解

4.拍卖标的物中土地租赁使用权及建筑物的面积最终以评估报告为准,拍卖人对此不作担保,若有出入,拍卖成交价不予调整;拍卖标的物中存在无证建筑及附属物,由买受人自行承担涉及违章建筑可能被强制拆除的风险;建筑物、构筑物、机械设备、电子设备、家具用具、树木等如出现变质无法使用和数量、种类或文件资产的缺失,管理人不承担任何责任

5.标的物以实物现状为准,法院及管理人不承担本标的物瑕疵担保责任

6.参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任

7.管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖,竞买人不得以此为由要求管理人承担任何责任

8.买受人竞买成功并付清全部尾款后,应及时交接拍卖标的物,逾期不办理的,承担相应法律后果

三、咨询看样自公告之日起至拍卖开始前的工作日止(上午8:30-11:30,下午14:00-17:00)(节假日休息)接受咨询,(联系人:张律师16710066669)

有意者须亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负,请谨慎参拍

其他未尽事宜由买受人自行了解四、竞买人条件:1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任

2.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任

五、优先购买权人1.优先购买权人应于本公告发布之日起5日内向管理人联系,提供相关证明材料,办理相关手续

逾期未提供材料或办理手续者,视为自动放弃优先购买权2.优先购买权人参加竞买的,应向管理人提交合法有效的证明,经管理人确认资格及顺位后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对标的物享有优先购买权

管理人在正式拍卖日前将经确认的优先权购买人资格和顺位信息,审报网络平台技术部门,录入平台系统

3.优先购买权人参与竞买的,与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,标的物由优先购买权人竞得

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得

六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交

无人报名或出价的,拍卖会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟

八、税费及其他费用承担拍卖标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助

竞价成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地出让金等均由买受人自行承担

上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询

因网络拍卖本身形成的税费,均由买受人承担

买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准对可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费由买受人自行处理,费用由买受人承担

九、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息

2.拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

拍卖余款请在2024年11月30日17时前(拍卖成交后7日内)汇款至本管理人指定账户【户名:赵县光大纺织有限公司管理人,开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司赵县支行,账号:913008010039126674】

3.债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

4.拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索

特别提示:1、软件服务费由阿里拍卖平台收取,付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》

买受人须于成交后五日内通过线上完成相应费用的支付后,保证金将转为部分成交价款转至管理人的支付宝账户

2、上述软件服务费,买受人逾期未全额缴纳的,阿里拍卖平台可对其进行依法追缴

买受人缴纳相关费用后如需索取发票的,买受人可在阿里支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票

十、标的物交付1.竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将自动生成拍卖文件,载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

2.买受人付款后应及时要求移交拍卖标的物,超过10日不办理手续要求移交拍卖标的物的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果;逾期超过60日不办理移交手续移交拍卖标的物的,视为放弃,管理人有权另行处理,由此产生的损失由买受人承担

3.如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的,管理人概不承担相关责任

十一、特别提醒1.标的物状况以标的物现状为准,管理人不承担标的物瑕疵保证和质量保修

破产管理人所展示的视频与照片及附件信息仅作参考,具体以实物现状为准,请竞买人自行前往看样

了解具体后慎重决定是否购买,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负

2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

3.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示

4.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知

管理人咨询电话:张律师:16710066669;本公告未尽事宜,请向本管理人咨询

本次拍卖活动最终解释权归赵县光大纺织有限公司管理人所有

赵县光大纺织有限公司管理人2024年11月14日竞买须知赵县光大纺织有限公司管理人将于2024年11月22日10时至2024年11月23日10时止(延时除外)在阿里拍卖破产清算网络平台上(网址:https://susong.taobao.com/)进行公开拍卖活动,现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人:一、本《竞买须知》根据《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制定,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任

三、竞买人条件1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件

2、竞买人(法人、其他组织)可委托他人(法人、其他组织)参与拍卖

但须在拍卖开始日的五日前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,买受人应及时到人管理人处,签署成交确认书并及时办理交接手续

3、因不符合条件参加竞买的,由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任

四、竞拍前请务必进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关规定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍

五、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡资产价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜,法院、管理人不承担任何责任六、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度由管理人确定

竞买人以低于起拍价出价的无效本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金

拍卖成交的,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束以后24小时以内自动解锁,保证金冻结期间不计利息

保证金支付帮助:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、本次拍卖是经法定公告期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

请慎重决定竞买行为,竞买人一旦做出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物交割时的现状和一切已知及未知的瑕疵

九、特别说明:竞拍人如需翻阅评估报告,请主动联系管理人,管理人将提供一切便利供意向竞拍人查阅

十、拍卖余款在拍卖成交后7日内缴入管理人指定账户(户名:赵县光大纺织有限公司管理人,开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司赵县支行,账号:913008010039126674),并在竞买成功后3个工作日内,竞买人(自然人本人;单位法定代表人或负责人)或委托代理人凭付款凭证及相关身份材料的原件与复印件到管理人处办理拍卖标的物交接手续

十一、买受人付款后应及时要求移交提取拍卖标的物,并办理交接手续,超过10日不办理手续要求移交拍卖标的物的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果;逾期超过60日不办理移交手续移交拍卖标的物的,视为放弃标的物,管理人有权另行处理,买受人所交款项不予退还

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、纳入破产财产;保证金数额不足的,管理人可以责令原买受人补交,拒不补交的,申请法院强制执行

悔拍后重新拍卖的,原买受人(包括委托他人竞买)不得参加竞买十三、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的税费及办理权证所需费用均由买受人承担

特别提示:1、软件服务费由阿里拍卖平台收取,付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》

买受人须于成交后五日内通过线上完成相应费用的支付后,保证金将转为部分成交价款转至管理人的支付宝账户

2、上述软件服务费,买受人逾期未全额缴纳的,阿里拍卖平台可对其进行依法追缴

买受人缴纳相关费用后如需索取发票的,买受人可在阿里支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票

十四、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串通,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任

十五、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的,管理人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖,并不承担因此造成的损失

十六、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

十七、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改

如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使有关法律文书无法送达或未能及时送达的,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十八、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报

管理人咨询电话:张律师:16710066669本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询

本次拍卖活动最终解释权归赵县光大纺织有限公司管理人所有赵县光大纺织有限公司管理人2024年11月14日

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小区地址:河北省石家庄市赵县赵县光大织布厂

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