拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商住房<\/span><\/div>小区名称：<\/span>幼儿园商住楼<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅多卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1407.75平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>4170.75平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>4<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物情况调查表<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>产品名称、数量及现状<\/span><\/span><\/p><\/td>燕郊高新区行宫大街南侧、â幼幼â幼儿园<\/span>东侧<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/span><\/p><\/td>不动产权证号<\/span><\/span><\/p><\/td>有<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>使用权类型<\/span><\/span><\/p><\/td>出售<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/span><\/p><\/td>抵押<\/span><\/span><\/p><\/td>有<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>查封<\/span><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物现状<\/span><\/span><\/p><\/td>租赁情况<\/span><\/span><\/p><\/td>自用<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>钥匙<\/span><\/span><\/p><\/td>有<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>土地用途<\/span><\/span><\/p><\/td>商住\/<\/span>职工宿舍用地<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>成交后提供的文件<\/span><\/span><\/p><\/td>《拍卖成交确认书》<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span><\/span><\/p><\/td>建筑面积<\/span><\/span><\/p><\/td>1407.75<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>共有面积<\/span><\/span><\/p><\/td>4170.75<\/font><\/p><\/td><\/tr>装修情况<\/span><\/span><\/p><\/td>简装<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋朝向<\/span><\/span><\/p><\/td>Â其他朝向<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>所在楼层<\/span><\/span><\/p><\/td>1-4<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>全部楼层<\/span><\/span><\/p><\/td>4<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>有无电梯<\/span><\/span><\/p><\/td>有<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>配套情况<\/span><\/span><\/p><\/td>水电暖齐全<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span>税费情况<\/span><\/span><\/p><\/td>税费由买家承担<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提醒：<\/span><\/span><\/p>1、<\/span>经调查发现，该标的带装修，已投入使用
标的物以实物现状为准，其中标的物图片和数据仅提供参考，我司不对此作出保证，介意者慎拍、竞买人需要再参拍前对本标的物现状、瑕疵情况、竞拍风险进行充分的了解和咨询，有意者请联系进行实地看样
一旦决定购买，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，后果会自行负责
<\/span><\/span><\/p>2、<\/span>上述对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请竞买人自行看样，实地查看标的物的现状、瑕疵
<\/span><\/span><\/p>3、交易产生的所有税费由买家承担
<\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>Â<\/p>1、共有土地面积：4170.75ÂÂ已建面积：1407.75㎡ÂÂ<\/span><\/span><\/span><\/p>2、余2763㎡ÂÂ空地可自建：约5500㎡（详情以建委实际审批为主）<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>3、自含独栋物业，无需缴物业费
<\/span><\/span><\/span><\/p>4、目前经营中可直接接手，无需再装修
<\/span><\/span><\/span><\/p>5、消防系统齐全，无需整改
<\/span><\/span><\/p>6、内设中央空调<\/span><\/span><\/span><\/p>7、临近住宅楼：东方御景、燕灵小区、圣得花园
<\/span><\/span><\/p>8、交通方便：304路、309路、811路、812路、818路、819路、三河旅游4线、燕潮夜市专线1路、燕郊专线
<\/span><\/span><\/p>9、临近学校：民政职业大学、应急管理大学、交通运输部管理干部学院
<\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>有抵押<\/div><\/div><\/div>抵押详情：<\/div>抵押人：<\/span>河北三河农村商业银行股份有限公司马起乏支行<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告受委托，北京满意行拍卖有限公司于2025年01月09日10时起至2025年01月10日10时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价
现公告如下：注：2025年01月09日10时起至2025年01月10日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞价标的物：燕郊高新区行宫大街南侧、“幼幼”幼儿园东侧，房屋用途为商住，建筑面积为1407.75平方米，土地面积：3447平方米，房屋所在楼层1-4层
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任
特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
五、标的物过户登记手续由卖方协助买受人办理，所涉及的税费请咨询相关人员，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费的具体金额
六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费
本标的物需30天内一次性付款，并于60日之内过户（根据真实情况进行调整）
七、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行
各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等
咨询、展示、签约看样的时间与方式:1、线下看房请联系：联系人：陈女士联系电话：139118445992、线下看房时间：2024年01月05日北京满意行拍卖有限公司2024年12月16日竞买须知1.各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
2.竞价成功后，买受人应在机构通知的时间内与转让方履行转让交割手续（时间以通知为准，在此不作承诺）
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，机构不承担任何责任，亦不再履行协助转让交割的义务
3.竞价成功后，有关转让标的交割事项按有关部门规定的时间和方式进行交割，因有关部门政策调整，暂时不能履行转让交割的，则办理时间相应顺延，双方互不追究对方任何的违约责任
4.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，机构有权组织重新竞价，没收竞价保证金5.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，由此所产生的纠纷机构不承担任何法律责任和赔偿义务，买卖双方自行协商处理
6.资产转让过程中出现下列情形的，机构可以要求转让方立即终止资产转让活动，同时机构有权直接做出资产转让活动终止的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）未实际在机构履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体存在法律纠纷，并有相关仲裁机构或法院出具的文书佐证的；7.本竞价须知由机构负责解释
