中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司关于南京仙林国际汽车城投资有限公司等19户债权资产的营销公告 <结束>

资产处置主体中国长城江苏省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年01月06日-2025年07月05日资产类型债权包流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2024年12月31日，债权本金59806.75万元，债权利息23569.68万元，债权总额83376.43万元债务人情况南京仙林国际汽车城投资有限公司等公告详情中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司关于南京仙林国际汽车城投资有限公司等19户债权资产的营销公告债务企业名称：南京仙林国际汽车城投资有限公司等19户所在地：南京市债权总额：83376.43万元债权情况中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司持有的南京仙林国际汽车城投资有限公司等19户债权资产，债权总额为83376.43万元，其中债权本金59806.75万元

贷款方式包括抵（质）押、保证担保等具体债权资产情况请详见附件《营销资产明细表（2025-01号）》

债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准

资产特点及发展前景债权资产位于江苏省南京地区，司法环境较好，易于处置，抵押物涉及工业厂房土地、商业房产等，抵质押担保充足，具备较高的投资价值

江苏省作为经济大省，未来几年仍将处于重要战略机遇期，特别是“一带一路”、长江经济带建设、长三角一体化等国家战略在江苏交汇叠加，为江苏提供了新的重大机遇

交易对象具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织（自然人、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）

合作意向中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权，外资机构购买资产须以人民币结算

上述资产可接受组包、拆分组包或单户处置欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

工作时间：周一至周五（国家法定节假日除外）上午8：30-11：30，下午14：00-17：30联系人：胡先生联系电话：025-84551330邮政编码：210001联系地址：南京市秦淮区太平南路450号斯亚财富中心27-28层本次营销不构成任何资产处置行为或处置程序，不具有任何法律约束力，我公司不对营销资料的真实性、准确性、完整性作出任何承诺与保证

项目后续处置情况以我公司发布的正式处置公告为准，请资料使用方根据自身尽职调查情况理性判断

中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司2025年1月6日抵押物抵押物1.南京仙林国际汽车城投资有限公司等名下资产抵押物类型商业所在地江苏省南京市鼓楼区等抵押物说明1、金陵名下位于南京市鼓楼区南通路99号五层商业房产，建筑面积约9889.51㎡

2、①南京仙林国际汽车城投资有限公司名下位于南京市栖霞区王子楼西108号商业房产抵押，房产剩余111套，总面积10163.84平方米，权利价值11836.51万元；②前述111套房产租金质押（整体签的质押合同）

3、①南京仙林国际汽车城投资有限公司名下位于南京市栖霞区王子楼西108号商业房产抵押，房产剩余125套，总面积8672.12平方米，权利价值10245.85万元；②前述抵押房产对应的租金质押（每笔贷款分别签的质押合同）

4、南京宏诚化工有限公司名下位于六合区大厂长芦街道方水路8号的工业房产和用地，建筑物面积为4180.41平方米，土地使用权面积为25967.6平方米，类型为出让，权利价值为1200万

5、南京市鼓楼区集庆门大街268号2幢1611、1612、1612室科研办公性质房地产，总面积224.47平方米，权利价值680万

6、抵押物之一为南京贤聚楼农副产品销售有限责任公司名下位于南京市溧水区永阳镇秦淮路158号1幢第3层商业用房，建筑面积4076.4㎡，一押

抵押物之二为南京贤聚楼农副产品销售有限责任公司名下位于南京市溧水区永阳镇秦淮路158号1幢第2层商业用房，建筑面积3756.05㎡，二押

一押及二押担保债权本金2000万元及相应利息、费用7、江苏省光彩证照磁卡印刷有限公司名下位于石杨路95号第一层工业房产，产权证号：宁房权证白初字第379619号，建筑面积1968.39㎡，担保债权本金1300万元及相应利息、费用

8、江苏省光彩证照磁卡印刷有限公司名下位于石杨路95号第四、五层工业房产，产权证号：宁房权证白初字第379628、379630号，建筑面积共计5145.76平方米，担保债权本金2400万元及相应利息、费用

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