北京市延庆区八达岭镇营城子村西33075.41平方米房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京农村商业银行股份有限公司海淀支行所属集团/主管部门北京农村商业银行股份有限公司出租方联系人崔伟出租方联系人电话13366501166出租房屋基本情况所在地区北京市延庆区坐落位置延庆区八达岭镇营城子村西（长城观礼台）1至3层全部房屋使用现状出租建筑面积6129.59平方米房屋用途住宅/商业是否存在优先承租权是出租房屋基本情况所在地区北京市延庆区坐落位置延庆区八达岭镇营城子村西酒店4层全部房屋使用现状出租建筑面积1558.33平方米房屋用途商业服务业/商业用房是否存在优先承租权是出租房屋基本情况所在地区北京市延庆区坐落位置延庆区八达岭镇营城子村西网球馆1至3层全部房屋使用现状出租建筑面积5462.55平方米房屋用途住宅用地/商业用房是否存在优先承租权是出租房屋基本情况所在地区北京市延庆区坐落位置延庆区八达岭镇营城子村西（室内赛马场及锅炉房）1幢1至4层全部等[2]套房屋使用现状出租建筑面积14878平方米房屋用途住宅用地/商业是否存在优先承租权是出租房屋基本情况所在地区北京市延庆区坐落位置延庆区八达岭镇营城子村西（多功能厅）1至2层全部房屋使用现状出租建筑面积2523.47平方米房屋用途住宅用地/商业是否存在优先承租权是出租房屋基本情况所在地区北京市延庆区坐落位置延庆区八达岭镇营城子村西（俱乐部餐厅）1至2层全部房屋使用现状出租建筑面积2523.47平方米房屋用途住宅/商业是否存在优先承租权是出租行为批准情况决策类型批复批准单位名称北京农村商业银行股份有限公司批准文号其他权利情况无其他披露事项1.原租赁合同到期日为2025年1月29日，原租户有优先承租权

2.信息披露期内，意向承租方须进行现场踏勘，意向承租方报名时，须提供双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约踏勘时间，踏勘时间：信息披露期内工作日上午9：00至11：30和下午13：30-16:30,踏勘联系人：刘先生，联系电话：15901508508

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价2400000元/年拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)33,075.41平方米租赁期1年起租日以合同签订为准

免租期无租金调整方式无租金及押金支付要求租金每半年支付，押金为1个月租金

承租方需承担费用水;电;气;热;物业费由承租方承担租赁期内的能源费用、物业费、修缮维护相关费用，其他要求以合同签订为准

房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造如需改造、修缮维护等，需提出书面申请并取得出租方书面同意，并由承租人承担相关费用与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

4.意向承租方必须同时承租北京市延庆区八达岭镇营城子村西33075.41平方米房屋出租项目和北京市延庆区八达岭镇营城子村西19436.87平方米房屋出租项目两个项目，不接受分租

北京市延庆区八达岭镇营城子村西19436.87平方米房屋出租项目出租方为北京农村商业银行股份有限公司苏家坨支行，北京市延庆区八达岭镇营城子村西33075.41平方米房屋出租项目出租方为北京农村商业银行股份有限公司海淀支行

如产生网络竞价，两宗项目共同组织一场网络竞价活动，网络竞价起始价格为380万元/年，成交租金如有溢价部分，按照北京农村商业银行股份有限公司苏家坨支行37%、北京农村商业银行股份有限公司海淀支行63%的比例进行分配

承租方资格条件意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额（万元）60.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结

遴选方式网络竞价(一次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件现场踏勘确认书(海淀支行).docx如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf