拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>1996年破产企业新华房产开发公司陆续向哈尔滨市建大房地产开发公司投入资金5000000.00元，后期哈尔滨市建大开发公司并未偿还上述款项，债权为5000000.00元，<\/span>账龄约2<\/span>5<\/span>年
破产管理人垫付的案件诉讼费为46800.00元<\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';黑龙江盛焱拍卖有限公司（拍卖人）依法接受新华房地产开发黑龙江公司管理人委托（委托人），于2025年1月15日10时至2025年1月15日12时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台对新华房地产开发黑龙江公司管理人持有的对哈尔滨市建大房地产开发公司应收债权进行公开拍卖，现公告如下：注：2025年1月15日10时至2025年1月15日12时（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、拍卖标的：新华房地产开发黑龙江公司管理人持有的对哈尔滨市建大房地产开发公司应收债权
二、起拍价格：177613.00元保证金：50000.00元三、加价幅度：1000.00元四、展样时间：即日起至拍卖开始前一日（法定假日除外）五、拍卖方式：本次竞拍为增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交
本次竞拍设置延时出价功能，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
六、重大事项披露：1、所拍债权为欠款，账龄约25年，债权金额为5000000.00元及破产管理人垫付的案件诉讼费46800.00元，合计应收债权金额为5046800.00元
所拍债权以现状进行拍卖，委托人及拍卖人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任
本次拍卖的对外债权可能存在瑕疵或风险,包括但不限于以下情形:(1)管理人无法提供除财务账册及现有说明以外的支持性文件,对外债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等,真实性存在瑕疵
(2)管理人打包、展示、封存的债权文件中记载的债务人名称、户数、金额可能存在全部或部分不准确,可能与原权利人财务记载的信息不一致的情形
(3)债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回,因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭,发票未开,被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险
(4)债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及迟延交付等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险
(5)与债权相关的债务人或担保人或第三方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形
(6)债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整,债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形
(7)债权文件可能与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险
(8)就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险
(9)涉诉债权项目可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险
(10)债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形
(11)其他已经和或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险
上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险2、竞买人在拍卖成交后所获得的对外债权款项权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束
上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担风险
3、参加竞买前请竞买人实地查看标的债权情况，了解相关凭证、票据真实性及时效问题，慎重决定竞买行为
一旦参加竞买，即视为对本拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵接受并认可
4、拍卖成交后委托人仅负责向买受人出具债权转让通知书，不对债权是否可以收回做出任何担保
债权转让产生的一切费用均需由买受人承担七、竞买人的条件竞买人应当是具备完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织
法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
八、保证金的交纳及处置：竞买人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
如未开设淘宝账户，可委托代理人（具完全民事行为能力的自然人）参与竞拍
委托人与代理人须在拍卖开始前两个工作日携带竞买人的有效身份证明（个人持身份证，单位持营业执照副本及法定代表人或负责人的身份证）、授权委托书和代理人的身份证至哈尔滨市南岗区千山五道街31号A座办理委托手续
如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足额的竞拍保证金（竞拍结束前都可报名交纳保证金）
拍卖成交后，平台系统会生成待支付的软件服务费本标的竞得者（即买受人）完成相应费用的支付后，冻结的保证金将自动转至拍卖人支付宝账户充抵等额竞买价款
其他竞买人的保证金在竞拍结束后即时解冻；竞拍未成交（即流拍）的，竞买人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
九、软件服务费及佣金、竞买价款的交付：1、拍卖成交后，买受人应于5日内前按平台要求支付平台软件服务费
2、买受人应于拍卖成交后5日内向拍卖人按拍卖成交价的2%支付拍卖佣金，银行账户信息同下
3、拍卖成交后，本标的的竞得者（即买受人）应于5日内将拍卖成交款余款（扣除保证金部分）缴入拍卖人指定账户：户名：黑龙江盛焱拍卖有限公司账号：36300188000017665开户银行：光大银行哈尔滨红旗支行注：请买受人备注用途及拍卖标的名称十、竞买手续的出具及标的交接：1、拍卖成交后，拍卖人在收到买受人交付的佣金及全部拍卖成交款之日起5日内，向买受人出具《拍卖成交确认书》
买受人（法定代表人、其他组织的负责人）应当持付款凭证、有效身份证明（个人持身份证，单位持营业执照副本及法定代表人或负责人的身份证）自行至黑龙江省哈尔滨市南岗区千山五道街31号签字领取
2、买受人委托代理人参加竞买的，须买受人与代理人携带委托手续一同至上述地址签订《拍卖成交确认书》
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为3、如果买受人本人因客观原因无法签订《拍卖成交确认书》，买受人可委托代理人办理成交确认手续
代理人应向拍卖人提交授权委托书、买受人和代理人的有效身份证明，方可领取《拍卖成交确认书》
4、买受人自领取《拍卖成交确认书》之日起5日内自行与委托人联系，办理债权转让的相关手续，拍卖标的交接所涉及的一切费用由买受人自行承担
十一、特别提醒：1、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
2、参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
5、淘宝网阿里拍卖网络平台是本次拍卖标的进行处置的唯一交易平台，黑龙江盛焱拍卖有限公司是本标的唯一拍卖人
各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失6、根据相关法律规定，委托方有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法决定中止拍卖、撤回拍品，有关各方不得对此提出异议并要求赔偿
7、本次拍卖如发生纠纷，可向哈尔滨仲裁委员会提起仲裁
关于破产资产问题，详情请咨询新华房地产开发黑龙江公司管理人办公地址：哈尔滨市南岗区红旗大街242号福思特大厦2302室咨询时间：每周二、三上午10时至11时
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询联系电话：13149519838（赵先生）淘宝技术咨询：400-822-2870黑龙江盛焱拍卖有限公司2025年1月7日黑龙江盛焱拍卖有限公司（拍卖人）依法接受新华房地产开发黑龙江公司管理人委托（委托人），于2025年1月15日10时至2025年1月15日12时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台对新华房地产开发黑龙江公司管理人持有的对哈尔滨市建大房地产开发公司应收债权进行公开拍卖
委托人及拍卖人现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：新华房地产开发黑龙江公司管理人持有的对哈尔滨市建大房地产开发公司应收债权
起拍价格：177613.00元保证金：50000.00元加价幅度：1000.00元四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买，但须在竞买开始前向拍卖人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
上述委托竞买手续应于拍卖开始前两个工作日向拍卖人提交合法有效的证明，经拍卖人确认资格后方能进行委托竞买
不符合竞买条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、根据相关法律规定，委托人有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法决定中止拍卖、撤回拍卖标的
竞买人及有关各方不得对此提出异议并因此要求赔偿八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的未知瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
委托人及拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的任何担保
竞买人一旦参与竞买，即视为本拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵接受并认可
拍卖成交后，买受人应当按照约定按时支付拍卖标的成交价款及佣金，未按照约定完成支付的，应当承担违约责任；拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失，因悔拍，标的再行拍卖时原悔拍的买受人不得参加，再行拍卖的成交价低于原拍卖成交价的，差额部分的损失由悔拍的买受人承担赔偿责任
九、拍卖手续的出具及标的交付：拍卖成交后，拍卖人收到买受人交付的佣金及全部拍卖成交款之日起5日内，向买受人出具《拍卖成交确认书》；买受人或委托代理人凭付款凭证及相关身份证明授权委托手续自行到黑龙江省哈尔滨市南岗区千山五道街31号楼A座签署确认手续；买受人收到《拍卖成交确认书》之日起5日内与委托人联系领取拍卖标的，标的以实物现状进行交付，提取标的产生的一切费用均由买受人承担
十、因标的本身价值，其起拍价、保证金、成交价格相对较高
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、如下行为产生的一切后果，由竞买人自行承担：1、因淘宝用户账户、支付宝账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的
2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活，竞买保证金无法交纳、退还
3、由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的
4、网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不相符而导致未能按时参与竞价的
5、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任
十二、参加竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人参加竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、凡发现拍卖过程中有违规行为，可如实举报
十四、本次拍卖如发生纠纷，可向哈尔滨仲裁委员会提起仲裁
关于破产资产问题，详情请咨询新华房地产开发黑龙江公司管理人办公地址：哈尔滨市南岗区红旗大街242号福思特大厦2302室咨询时间：每周二、三上午10时至11时
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询联系电话：13149519838（赵先生）淘宝技术咨询：400-822-2870黑龙江盛焱拍卖有限公司2025年1月7日
