拍卖公告
一、借款人：孙玉良，截止2024年9月20日，尚欠本金1984528.26元，欠利息9596387.94元，本息合计11580916.2元
二、担保人、抵押物信息（1）担保人：贾严生、郝改凤
（2）抵押物信息：1.鄂房权证东胜区字第070483号，房屋所有人：鄂尔多斯市凯威房地产开发有限公司，房屋坐落：东胜区伊化南路9号街坊1号楼307室，面积：509.37平方米，房屋性质：商业
2.房屋坐落：东胜区伊化南路9号街坊1号楼303室，面积：98.07平方米，房屋性质：商业
竞买须知鄂尔多斯市康巴什村镇银行有限公司（下称“转让方”）将于2025年1月17日10：00时起至2025年1月18日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展孙玉良债权资产公开挂牌竞价活动，现公告如下：一、竞买标的物：孙玉良债权资产，起拍价：3300000元，保证金400000元，增价幅度：20000.00元
注：以上债权资产诉讼过程中，转让方已向法院预付的相关诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等）退回时，取得该等费用的权利仍由转让方享有
二、担保人、抵押物信息担保人：贾严生、郝改凤
抵押物信息：1.鄂房权证东胜区字第070483号，房屋所有人：鄂尔多斯市凯威房地产开发有限公司，房屋坐落：东胜区伊化南路9号街坊1号楼307室，面积：509.37平方米，房屋性质：商业
2.房屋坐落：东胜区伊化南路9号街坊1号楼303室，面积：98.07平方米，房屋性质：商业
三、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警；转让方工作人员，原债务人或原债务企业管理层，参与资产处置或转让工作的律师、会计师等中介机构人员除外
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、优先购买权人参加竞买的，应于2025年1月17日前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权
五、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月16日起至2025年1月17日止，接受咨询（联系人：贺晓龙，18047777001），有意者请自行看样
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与鄂尔多斯市康巴什村镇银行有限公司（联系人：贺晓龙，18047777001）联系
八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖余款，由京东结算给鄂尔多斯市康巴什村镇银行有限公司
买受人在竞买成功后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到鄂尔多斯市康巴什村镇银行有限公司（地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市康巴什区永宁街2号C7号楼康巴什村镇银行）办理交接手续并正式签订《债权转让协议》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读
鄂尔多斯市康巴什村镇银行有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询
咨询电话：（联系人：贺晓龙，18047777001）联系地址：（公司详细地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市康巴什区永宁街2号C7号楼康巴什村镇银行）此公告在“京东网”上发布
鄂尔多斯市康巴什村镇银行有限公司2025年1月16日竞买公告鄂尔多斯市康巴什村镇银行有限公司（下称“转让方”）将于2025年1月17日10：00时起至2025年1月18日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展孙玉良债权资产公开挂牌竞价活动，现公告如下：一、竞买标的物：孙玉良债权资产，起拍价：3300000元，保证金400000元，增价幅度：20000.00元
注：以上债权资产诉讼过程中，转让方已向法院预付的相关诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等）退回时，取得该等费用的权利仍由转让方享有
二、担保人、抵押物信息担保人：贾严生、郝改凤
抵押物信息：1.鄂房权证东胜区字第070483号，房屋所有人：鄂尔多斯市凯威房地产开发有限公司，房屋坐落：东胜区伊化南路9号街坊1号楼307室，面积：509.37平方米，房屋性质：商业
2.房屋坐落：东胜区伊化南路9号街坊1号楼303室，面积：98.07平方米，房屋性质：商业
三、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警；转让方工作人员，原债务人或原债务企业管理层，参与资产处置或转让工作的律师、会计师等中介机构人员除外
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、优先购买权人参加竞买的，应于2025年1月17日前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权五、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月16日起至2025年1月17日止，接受咨询（联系人：贺晓龙，18047777001），有意者请自行看样
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与鄂尔多斯市康巴什村镇银行有限公司（联系人：贺晓龙，18047777001）联系
八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖余款，由京东结算给鄂尔多斯市康巴什村镇银行有限公司
买受人在竞买成功后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到鄂尔多斯市康巴什村镇银行有限公司（地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市康巴什区永宁街2号C7号楼康巴什村镇银行）办理交接手续并正式签订《债权转让协议》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读
鄂尔多斯市康巴什村镇银行有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询
咨询电话：（联系人：贺晓龙，18047777001）联系地址：（公司详细地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市康巴什区永宁街2号C7号楼康巴什村镇银行）此公告在“京东网”上发布
鄂尔多斯市康巴什村镇银行有限公司2025年1月16日
