中国信达贵州分公司关于凯里嘉瑞禾度假酒店实物资产招商推介 <结束>

凯里嘉瑞禾度假酒店实物资产招商推介1.基本情况2011年9月18日，凯里市发改局下发的《贵州省基本建设投资项目备案通知》（凯发改备案〔2011〕46号）文件，凯里嘉瑞禾度假酒店建设项目（酒店A楼、B楼、饮食娱乐文化街等建设项目）：占地125,439.8平方米，总建筑面积135,000平方米，备案的项目总投资7.6亿元，建设工期30个月

2014年6月11日，酒店B楼获《贵州省建设工程竣工验收备案表》（建备〔2014〕第14号）

酒店A楼已出售于凯里市城投企业，暂未营业目前在营的凯里嘉瑞禾度假酒店即酒店B楼

2.实物状况酒店面积约2.9万平方米，位于贵州省黔东南苗族侗族自治州首府所在地凯里市，与州体育馆、民族风情园相邻，距凯里高铁站20分钟车程，距市中心10分钟车程，距贵阳龙洞堡机场2个小时车程

酒店周围商业氛围完善，具有较多当地特色餐饮店，能够充分满足酒店客人的就餐选择

酒店层高为8楼，酒店拥有客房207间（套），由豪华双床房106间、豪华大床房86间、豪华套房13间、行政套房2间组成

酒店共有停车位330个（其中地下停车位130个，大巴车位20个，小车车位180个）

酒店拥有各式主体特色鲜明的豪华大床房、豪华套房、行政套房，能够充分满足商务活动、旅游休闲的优选

酒店提供中西式自助早餐，具有健身娱乐设施、多功能厅、会议厅、餐厅等

根据携程网2025年1月17日“黔东南高档酒店榜”信息，凯里嘉瑞禾度假酒店为第8名，评分4.6分，上榜理由：整个项目依据天然独特地形而建，隆起的山坡及茂盛的植被，郁郁葱葱，更添优美景致

3.酒店涉及抵押信息信达于2019年12月27日投放非金债权项目，项目初始金额57,572万元，自2023年9月26日开始逾期，整体债务于2024年6月26日到期

截至2024年9月30日，债务本金余额39,572万元，债务人欠付利息6,005.53万元，违约金4,381.91万元，债务总额49,959.71万元

凯里嘉瑞禾度假酒店为上述债权核心抵押物项目债务人为凯里嘉瑞禾置业发展有限公司，共同债务人为贵阳园成置业有限公司；保证人涉及广州富力地产股份有限公司、贵州嘉瑞禾瑞龙酒店管理有限公司、龙向彬、杨治丹承担连带保证责任；抵押物位于贵州省凯里市棉纺厂13号路南侧（松林地）、民族风情园西南侧，主要为“凯里嘉瑞禾项目”嘉瑞禾酒店（面积约2.9万平方米方）、商业街商铺及写字楼（面积约2万平方米方）、在建工程（联排及独栋别墅建筑面积约1.84万平方米，另有未开发土地面积约17.31万平方米）；贵阳富力地产开发有限公司以其持有凯里嘉瑞禾置业发展有限公司80%股权、杨治丹以其持有凯里嘉瑞禾置业发展有限公司20%股权、广州富力地产股份有限公司以其持有贵州海明房地产开发有限公司51%股权、广州富力地产（重庆）有限公司以其持有对贵州海明房地产开发有限公司应收账款22,764万元为本项目提供质押

4.合作方式信达于2019年12月27日投放非金债权项目，项目初始金额57,572万元，截至2024年9月30日，债务本金余额39,572万元

凯里嘉瑞禾度假酒店为上述债权核心抵押物目前，信达拟就该抵押物意向投资人进行广泛招商，欢迎有意向的投资人主体与我司进行合作洽谈

信达项目经理联系方式：彭经理：0851-85250285/杨经理：0851-85513233NoneNone