拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>和顺万家<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室二厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>82.24平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>6<\/span><\/div>总楼层：<\/span>6<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的基本情况<\/span><\/span><\/p>ÂÂÂÂÂ中卫市和顺万家2#楼1-601，总层数6层，所在层数6层，建筑面积82.24平方米，预出售单价为2080元\/平方米，预出售总价为171059元，现为毛坯房
主体结构稳定，无沉降现象，地面、墙面及门窗均无破损现象，维护及使用状况较好，室内水、暖、电、消防设施齐全，均能正常使用，属基本完好房
<\/font><\/span><\/p><\/b>Â<\/p>注：本次标的挂拍照片仅为部分照片，图片仅供参考
<\/span><\/b>标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本<\/span><\/b>行不承担任何瑕疵责任！<\/span><\/b><\/b><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';关于中卫市和顺万家2#楼1-601住宅房的拍卖公告中卫香山村镇银行有限责任公司将于2025年2月14日10时起至2025年2月15日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：中卫香山村镇银行有限责任公司）现就有关事项公告如下：一、竞买标的物中卫市和顺万家2#楼1-601总建筑面积：82.24平方米二、起拍价、保证金及加价幅度起拍价：171059元；保证金：20000元；竞价幅度：1000元或整倍数
三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任优先购买权人参加竞买的，应于2025年2月14日前向中卫香山村镇银行有限责任公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
四、保证金交纳及竞价款余款a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中卫香山村镇银行有限责任公司指定账户，竞价尾款请在拍卖成交30日内缴入指定账户（开户银行：宁夏中卫农村商业银行股份有限公司户名：中卫香山村镇银行有限责任公司账号：9201800009388）
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、咨询、看样的时间自公告之日起至2025年2月14日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与中卫香山村镇银行有限责任公司项目经理或转让方联系
六、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、软件服务费2020年6月1日起，阿里平台向买方收取软件服务费
标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费（具体以平台生成为准），买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户
软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴
收费标准一：系统成交价不超过5000万元的部分（含5000万），收费标准为系统成交价的0.2%；超过5000万元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.05%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.01%
收费标准二：系统成交价的2%八、特别提醒a)标的物以现状为准，中卫香山村镇银行有限责任公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人需自行到现场及相关部门勘察、核实，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费由买卖双方各自承担
拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人自行核实、核查并全额承担
e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
联系人：史经理13723355520贺经理13299571119联系地址：中卫市沙坡头区应理南街东侧85号中卫香山村镇银行资产管理部淘宝技术咨询：400-822-2870中卫香山村镇银行有限责任公司2025年2月6日竞买须知中卫香山村镇银行有限责任公司定于2025年2月14日10时起至2025年2月15日10时止（延时除外）在中卫香山村镇银行有限责任公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：淘宝账户名称)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价标的物转让方：中卫香山村镇银行有限责任公司2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年2月14日10时起至2025年2月15日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（20000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入中卫香山村镇银行有限责任公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
5.成交价款的结算时间和方式：本次竞价活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生包括但不限于税费在内的全部费用
竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中卫香山村镇银行有限责任公司指定账户，竞价尾款请在拍卖成交30日内缴入指定账户（开户行：宁夏中卫农村商业银行股份有限公司户名：中卫香山村镇银行有限责任公司账号：9201800009388）
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付“线上支付尾款教程”
6.竞价成功后，买受人未按有关规定办理相关手续或逾期未支付竞价款的，买受人无权要求返还竞价保证金并应当向中卫香山村镇银行有限责任公司承担违约责任
7.竞价成功后，有关转让标的交割事项由竞买人依法自行交割，中卫香山村镇银行有限责任公司予以协助、配合
8.竞价成功后，买受人应在中卫香山村镇银行有限责任公司通知的时间内到场签订相关手续，否则由此引发的一切问题（包括但不限于本次交易未能顺利完成、标的物损毁、灭失等）均由买受人自行承担，同时中卫香山村镇银行有限责任公司有权要求买受人承担违约责任
9.竞买方在参与前必须仔细审查标的物，认真研究、查看标的物实际情况，实地看样，慎重进行竞买行为
合格竞买方参与本次竞价会即视为对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，并自愿承担因此产生的一切法律后果
由此所产生的纠纷中卫香山村镇银行有限责任公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
10.资产转让过程中出现下列情形的，中卫香山村镇银行有限责任公司可以立即中止或者终结资产转让活动：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）买受人存在任何违约情形的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
11.本竞价须知解释权归中卫香山村镇银行有限责任公司所有
中卫香山村镇银行有限责任公司2025年2月6日
