拍卖公告
'标的情况调查表拍品名称重庆泰多尼实业有限公司70%的股权权利来源司法拍卖拍品所有人被执行人权利限制已查封提供文件《执行裁定书》《拍卖成交确认书》拍品介绍拍卖标的：重庆泰多尼实业有限公司70%的股权经调查,截止评估报告作出之日,未发现重庆泰多尼实业有限公司有欠税情况,未发现公司有社会保险参保信息,未发现公司有正作为被执行人被执行的案件,未发现有公司正在经营的情况
公司名下主要财产为北碚区童家溪镇建设村跳蹬社两宗国有建设用地使用权
重庆渝证资产评估房地产土地估价有限公司作出的评估报告,主要财产依据为上述土地
但该土地因长时间未开发,涉嫌构成闲置土地,有重庆市北碚区规划和自然资源局关于泰多尼实业有限公司相关事宜的复函，并且其上目前存有江北公安局的查封(详见评估报告及附件材料)
请竞买人注意:1.本次拍卖标的为重庆泰多尼实业有限公司70%的股权,以在市场监督管理局完成股东变更即视为交付(若买受人怠于垫付税费、怠于办理变更登记的,以成交后变更股东执行裁定书送达市场监督管理局即视为交付);2.重庆泰多尼实业有限公司的主要财产将接受闲置土地调查,请竞买人务必关注,公司名下土地权利行使不在本次拍卖的交付范围之内3.重庆泰多尼实业有限公司的股东权利行使不在本次拍卖的交付范围内
请竞买人认真考虑、详尽调查后谨慎竞拍未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解
请意向竞买人自行咨询相关单位，包括但不限于关于标的物竞买资格、是否有限售期等相关政策，并由竞买人自行承担相应的法律责任及可能的风险
5．咨询、预约看样联系重庆市天力拍卖有限公司咨询电话：023-68720133，15320291303熊老师，19115527730严老师';变卖公告重庆市南岸区人民法院将于2025年3月5日10时至2025年5月4日10时止（延时的除外）在重庆市南岸区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/023/02，户名：重庆市南岸区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：重庆泰多尼实业有限公司70%的股权经调查,截止评估报告作出之日,未发现重庆泰多尼实业有限公司有欠税情况,未发现公司有社会保险参保信息,未发现公司有正作为被执行人被执行的案件,未发现有公司正在经营的情况
公司名下主要财产为北碚区童家溪镇建设村跳蹬社两宗国有建设用地使用权
重庆渝证资产评估房地产土地估价有限公司作出的评估报告,主要财产依据为上述土地
但该土地因长时间未开发,涉嫌构成闲置土地,有重庆市北碚区规划和自然资源局关于泰多尼实业有限公司相关事宜的复函，并且其上目前存有江北公安局的查封(详见评估报告及附件材料)
请竞买人注意:1.本次拍卖标的为重庆泰多尼实业有限公司70%的股权,以在市场监督管理局完成股东变更即视为交付(若买受人怠于垫付税费、怠于办理变更登记的,以成交后变更股东执行裁定书送达市场监督管理局即视为交付);2.重庆泰多尼实业有限公司的主要财产将接受闲置土地调查,请竞买人务必关注,公司名下土地权利行使不在本次拍卖的交付范围之内3.重庆泰多尼实业有限公司的股东权利行使不在本次拍卖的交付范围内
请竞买人认真考虑、详尽调查后谨慎竞拍未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解
请意向竞买人自行咨询相关单位，包括但不限于关于标的物竞买资格、是否有限售期等相关政策，并由竞买人自行承担相应的法律责任及可能的风险
参考价：5015.94万元，起拍价：2808.9264万元，保证金：300万元，增价幅度：50000元(以及其整倍数)二、本院已委托重庆市天力拍卖有限公司在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，有意者看样时间根据预约情况由重庆市天力拍卖有限公司安排，联系电话：023-68720133，15320291303熊老师，19115527730严老师预约
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：标的物以交付时的现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理
该标的过户所涉及的费用由买卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分，其余所欠费用均由买受人承担
依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）
竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任
七、对上述标的物权属有异议者，请于变卖竞价程序开始前与本院联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、变卖余款请在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：重庆市南岸区人民法院，开户行：中国工商银行重庆南坪支行；账号：9558853100013524800）2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q83、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
咨询机构：重庆市天力拍卖有限公司咨询电话：023-68720133、15320291303熊老师，19115527730严老师重庆市南岸区人民法院监督电话：023-65589277重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543重庆市高级人民法院督查室监督电话：023-67673378重庆市南岸区人民法院二〇二五年二月十七日变卖须知重庆市南岸区人民法院将在重庆市南岸区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址:https://sf.taobao.com/023/02，户名：重庆市南岸区人民法院），现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
四、具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
竞买人需办理授权委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）报名参与竞买，或需多人联合竞买的竞买人请在竞价程序开始前向法院提交登记手续
登记手续应于竞价程序开始7日前向重庆市南岸区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市南岸区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前7日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
七、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款
竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻
变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息
报名交款支付帮助（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）九、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（重庆市南岸区人民法院，开户行：中国工商银行重庆南坪支行；账号：9558853100013524800）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息
十一、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖
重新变卖时，原买受人不得参加竞买变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务
十二、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十三、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、根据法律规定，变卖可依法中止或撤回
十六、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前需如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十八、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知咨询机构：重庆市天力拍卖有限公司咨询电话：023-68720133，15320291303熊老师、19115527730严老师重庆市南岸区人民法院监督电话：023-65589277重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543重庆市高级人民法院督查室监督电话：023-67673378重庆市南岸区人民法院二〇二五年二月十七日
