晋安区茶园街道茶园横路8号中事公寓1#楼1至2层15商业服务网点 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>178.88平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>社区底商<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';平潭综合实验区融资担保有限责任公司于2025年03月20日10时起至2025年03月21日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对晋安区茶园街道茶园横路8号中事公寓1#楼1至2层15商业服务网点项目进行公开出售，现公告如下：一、竞买标的物：晋安区茶园街道茶园横路8号中事公寓1#楼1至2层15商业服务网点【财产范围包括建筑物（含室内二次装修）及分摊的土地使用权（含土地出让金），不包括家电、家具等动产，也不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积为212.88平方米；用途为商业】

竞拍价：4150000元（肆佰壹拾伍万元整），竞拍保证金：415000（肆拾壹万伍仟元整），加价幅度：5000元（壹万元整）可出租，租金面谈二、竞买人条件：竞买人需为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织，且竞买人应同时具备购房资格并自愿承担法律后果，受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍

如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向平潭综合实验区融资担保有限责任公司办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到平潭综合实验区融资担保有限责任公司办理交接手续如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

五、特别提醒：标的物存在抵押且尚未腾空，需给予一定腾空期限；买受人悔拍后保证金不予退还

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

限购情况依相关政策法规，请竞买人于拍前自行向相关部门咨询对于公告写明的辅拍机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗

拍卖成交后，买受人应向平潭综合实验区融资担保有限责任公司提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格证明材料以供审核

经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，平潭综合实验区融资担保有限责任公司不予出具拍卖成交裁定书

买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买若不予退还的保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失、差价等，原买受人(悔拍人)还应承担弥补重新拍卖价款低于原拍卖款的差价

拒不补交我司将依法对悔拍人强制执行六、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞买人应在15日内将租金缴入指定账户

支付宝账号：ptrzdb@126.com收款人：平潭综合实验区融资担保有限责任公司联系人：薛经理联系电话：18059700025地址：福建省福州市仓山区闽江世纪城创富中心5号楼19层平潭综合试验区融资担保有限责任公司本标的竞价款项只支持线下支付

竞买人在拍卖结束后15日内（凭付款凭证及相关身份材料）到平潭综合实验区融资担保有限责任公司办理签订合同等后续交易手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行合同签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

七、竞价成功后竞买人未按有关规定履行相关手续时，竞买人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

竞买人逾期未支付竞价款，平潭综合实验区融资担保有限责任公司有权组织重新竞价

八、咨询、看样的时间：自公告之日起接受咨询，有意者看样咨询：联系人：薛经理、联系电话：18059700025九、租赁权转让过程中出现下列情形的，平潭综合实验区融资担保有限责任公司可以要求立即中止或者终结租赁权转让活动，同时平潭综合实验区融资担保有限责任公司有权直接做出租赁权转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

十、特别提醒：1、标的物以现状为准，平潭综合实验区融资担保有限责任公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

对此平潭综合实验区融资担保有限责任公司承担任何责任，请竞买人知晓

2、参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

支付宝账号：ptrzdb@126.com收款人：平潭综合实验区融资担保有限责任公司联系人：薛经理联系电话：18059700025地址：福建省福州市仓山区闽江世纪城创富中心5号楼19层平潭综合实验区融资担保有限责任公司平潭综合实验区融资担保有限责任公司2025年02月20日平潭综合实验区融资担保有限责任公司定于2025年03月20日10:00:00起至2025年03月21日10:00:00止（延时除外）在平潭综合实验区融资担保有限责任公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：平潭综合实验区融资担保有限责任公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价项目的转让方：平潭综合实验区融资担保有限责任公司；转让标的：晋安区茶园街道茶园横路8号中事公寓1#楼1至2层15商业服务网点

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

3.竞价时间：2025年03月20日10:00:00起至2025年03月21日10:00:00止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

4.竞价起始价：4150000元；报价的加价幅度以5000元整的整数倍数

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：肆拾壹万伍仟元整（￥415000元）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（415000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入平潭综合实验区融资担保有限责任公司指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2025年04月05日10:00:00前（拍卖成交后15日内）前完成支付

买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

7.竞价成功后，买受人应在平潭综合实验区融资担保有限责任公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，平潭综合实验区融资担保有限责任公司不承担任何责任

8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，平潭综合实验区融资担保有限责任公司有权组织重新竞价

10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷平潭综合实验区融资担保有限责任公司均不承担任何法律责任和赔偿义务

11.资产转让过程中出现下列情形的，平潭综合实验区融资担保有限责任公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时平潭综合实验区融资担保有限责任公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交平潭综合实验区融资担保有限责任公司后，未实际在平潭综合实验区融资担保有限责任公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

12.本竞价须知由平潭综合实验区融资担保有限责任公司负责解释

平潭综合实验区融资担保有限责任公司2025年02月20日