拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>998.28平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>两套商铺位于市府西街东，市政府西侧巷内，所在楼层为-1至地上3层，其中8号商铺444平米，9号商铺554.28平米，均对外出租，目前房产证为朔州农村商业银行股份有限公司
<\/p>Â<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';朔州农村商业银行股份有限公司出售市府西街东1#001栋1单元东南8号、9号商铺竞买公告一、朔州农村商业银行股份有限公司将于2025年2月27日10:00至2025年2月27日12:00（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：朔州农村商业银行股份有限公司)对市府西街东1#001栋1单元东南8号、9号商铺进行公开竞价活动，各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买公告》
竞买人应认真仔细阅读，了解本公告的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
现公告如下：本次竞价转让标的：市府西街东1#001栋1单元东南8号、9号商铺
二、起始价、保证金及加价幅度如上面淘宝展示三、竞价方式：采用增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
四、保证金交纳及处置：1、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：￥800000.00元
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（80万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入朔州农村商业银行股份有限公司
3、资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与朔州农村商业银行股份有限公司沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、咨询、看样的时间：自本公告发布之日起接受咨询（节假日不休息），实地看样，有意者请与朔州农村商业银行股份有限公司工作人员提前联系预约看房，联系人：李先生，电话：13593470687
七、披露内容：1.该标的物为协议抵债资产，意向买受人须在公告期内自行前往了解各项费用情况（包括但不限于过户税费、物业管理费、卫生清洁费、电梯使用费等费用），如有欠缴，由买受人自行承担
2.意向受让方在公告期内需提前了解标的房产基本情况及所在地的相关政策，意向受让方需充分判断权属瑕疵，并承担房屋因存在其他纠纷导致无法过户的风险，由此引发的一切经济与法律责任与转让方无关，转让方不承担任何赔偿责任
标的物过户登记手续由买受人自行协商办理，交易和过户过程中产生的各项费用及税费由受让方承担
3.该房产为朔州农商银行产权，目前出租
标的物以现状为准特别提醒，有意者请亲自实地查看标的并了解详细情况，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、竞买人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的购房、贷款政策，自行判断是否符合受让本项目资格
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
竞拍过程中若因相关的限购、限贷等政策出台导致成交标的物无法办理交割手续的，本公司不承担任何责任
九、买受人须在竞拍前自行前往了解各项费用（包括但不限于过户税费、物业管理费、卫生清洁费等费用），所有存在的相关费用均由买受人自行承担
十、优先购买权：优先购买权人参加竞买的，应于2025年2月26日前向本公司提交合法有效的证明资料，经本公司确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
十一、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担
十二、后续付款：拍卖总价款中的余款应在拍卖成交后起7日内缴入朔州农村商业银行股份有限公司账户
买受人逾期未支付竞价款，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
开户行：朔州农村商业银行股份有限公司户名：朔州农村商业银行股份有限公司账号：201103010300000095025十三、竞价成功后，买受人应在朔州农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
买受人如需开具发票，依据现行有效的国家税法规定执行，遇国家税收政策调整，则按国家税法规定的适用税率执行，相关税费由买受人承担；十四、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，朔州农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金十五、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷朔州农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
十六、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的公告及拍卖须知
其他未尽事宜可与本公司专项负责人联系项目咨询电话：13593470687朔州农村商业银行股份有限公司
