京山市新市街道原疾控中心综合楼年租赁 <结束>

京山市原疾控中心综合楼租赁（一至8层，位于京源大道209号1幢，占地1169.74㎡，建筑面积2858.93㎡）竞租须知特别提醒：租赁合同内容简介：资产租赁期暂定为1年，合同实行年签，租金年付

京山京诚资产经营有限公司将于2025年03月04日10：00时起至2025年03月05日10：00时止（延时的除外）在京东资产拍卖平台（网址https://auction.jd.com/paimaiShops.html?verdorId=10658091）对位于荆门市京山市新市街道原疾控中心综合楼（一至8层，位于京源大道209号1幢，占地1169.74㎡，建筑面积2858.93㎡）年租赁价格进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞租人在竞价前须详细阅读此《竞租须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租（竞租人须在京东网上实名注册）

如参与竞租人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本公司办理委托关系确认手续；竞租成功后，竞得者（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到京山京诚资产经营有限公司办理交接手续

如委托手续不全或委托关系未经京山京诚资产经营有限公司确认的，竞租活动认定为委托代理人的行为

因不符合条件参加竞租的，竞租人自行承担相应的法律责任三、本次竞价活动无优先租赁权人

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟5分钟

五、竞价前，竞租人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按京东资产拍卖平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金

具体要求请阅读竞价页面内的《竞租须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞租人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

竞价成交后，竞拍余款由竞得者在2025年03月7日上午10:00前支付至指定账户（银行开户名:京山京诚资产经营有限公司，银行帐号:42001667336053007177，开户行支行名称:建行京山支行）本标的物竞得者原冻结的保证金由京东直接转入京山京诚资产经营有限公司指定账户

六、自公告发布之日起，有意者可在2025年02月28日集中看样（看样时间：上午9：30-11：00，预约看样请联系：15972669785（王），看样地点：京山市新市街道原疾控中心综合楼

有意参与此次竞拍者，请在缴纳保证金前进行咨询，了解此标的物的详细信息及租赁条款要求

本次竞价是经公告期后举行的，已就本次拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明

京山京诚资产经营有限公司及京东资产拍卖平台对本次拍卖标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保

竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状、租赁约定条件和一切已知及未知的瑕疵

七、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

八、竞价成交后，竞得者除按照京山京诚资产经营有限公司的时间将竞价余款支付至指定账户外，还应在2025年03月07日上午10:00前按照成交价全额的5%向京东在线支付咨询服务费

竞得者未在本须知约定时间内向京东资产拍卖平台支付咨询服务费的，将视为竞得者违约，京山京诚资产经营有限公司不与违约竞得者签订租赁合同，竞得者已交纳的保证金依法不予退还

九、竞价成交后，竞得者违约的，交纳的保证金不予退还，京山京诚资产经营有限公司将有权依法对标的物再行拍卖，重新拍卖的，违约竞得者不得参加竞买

十、标的物竞拍成功后需要竞得者前往京山京诚资产经营有限公司签订租赁合同

竞得者应在交纳余款和京东咨询服务费后于2025年03月07日前完成租赁合同的签订与交接，签订租赁合同时应提供相应的交款凭证和竞得者的身份资料（需与竞拍人一致），逾期视为放弃标的物，京山京诚资产经营有限公司有权对标的物再行竞拍

签订租赁合同前请预先与京山京诚资产经营有限公司联系十一、本须知其他未尽事宜，请向京东客服4006229586咨询

【重要提示】1、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞租人参与竞拍，支付保证金及成交款可能会碰到当天网银限额无法支付的情况，请竞租人提前到银行柜台办理提高网银支付限额业务

更多网银限额问题，请参看https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html2、一份保证金仅对应单一标的物，保证金与标的物的对应关系一经竞租人确定后不得更改

3、标的物竞拍成功后需要竞得者前往京山京诚资产经营有限公司签订租赁合同

如有疑问提前与京山市京山京诚资产经营有限公司联系4、页面所显示的图片、文字仅做参考使用，京东平台、京山京诚资产经营有限公司不对图片、文字的任何内容做任何形式的担保，标的物以实物现状为准

线下咨询及辅导地址：京山轻机大道金陵宾馆旁联系电话:单18672410240京山京诚资产经营有限公司2025年02月25日