肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室36个小车位 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>车位<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>当前年租金：<\/span>5万元<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1485.83平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的调查情况表<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/b><\/p><\/td>肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位<\/font>36个（详见公告）<\/span><\/p><\/td><\/tr>坐落<\/span><\/b><\/p><\/td>肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室<\/span><\/p><\/td><\/tr>现场调查时间<\/span><\/b><\/p><\/td>2025\/1\/9<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/b><\/p><\/td>XXXXX<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/span><\/b><\/p><\/td>房屋用途<\/span><\/b><\/p><\/td>车库<\/font>\/车位<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>土地性质<\/span><\/b><\/p><\/td>出让<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>土地用途<\/span><\/b><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>是否已腾空<\/span><\/b><\/p><\/td>否<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>使用状况<\/span><\/b><\/p><\/td>部分已出租（现收租金约<\/font>5万每年）<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>钥<\/font>ÂÂ匙<\/span><\/b><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/b><\/p><\/td>查封<\/span><\/b><\/p><\/td>无查封<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>抵押<\/span><\/b><\/p><\/td>无抵押<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span><\/b><\/p><\/td>建筑面积<\/span><\/b><\/p><\/td>详见附表清单<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>建筑结构<\/span><\/b><\/p><\/td>钢筋混凝土<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>建筑年代<\/span><\/b><\/p><\/td>2007年12月竣工<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>装修情况<\/span><\/b><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>房屋户型<\/span><\/b><\/p><\/td>车库<\/font>\/车位<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>房屋楼层<\/span><\/b><\/p><\/td>标的位于第<\/font>-1层，共1层<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>房屋朝向<\/span><\/b><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>有无电梯<\/span><\/b><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>物业公司<\/span><\/b><\/p><\/td>小区管理<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>物业费用<\/span><\/b><\/p><\/td>0.45元\/平方米，5元照明费\/每个车位<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>周边配套<\/span><\/b><\/p><\/td>交通<\/span><\/p><\/td>肇庆医专本部<\/font>[公交站]：8路;12路;31路<\/span><\/p>市技校<\/font>[公交站]：6路;20路<\/span><\/p>沙街市场<\/font>[公交站]：4路;8路;12路;20路<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>生活<\/span><\/p><\/td>国际广场、新沙街市场、石咀市场、白沙公园、西江体育场、梅庵、各类商铺、楼盘、酒店、银行等

<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>医疗<\/span><\/p><\/td>肇庆卫校<\/font>-附属医院、养和医院、中山大学附属口腔医药对口支援帮扶医院<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>教育<\/span><\/p><\/td>肇庆市第七小学、阳光幼儿园、外贸幼儿园、肇庆市直属机关第一幼儿园、肇庆市第五中学、肇庆市技师学院<\/font>(沙街校区)、肇庆医学高等专科学校、肇庆公路技工学校、肇庆市文化馆、肇庆市图书馆(翕庐分馆)<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>综合评价<\/span><\/p><\/td>标的位于肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室，该标的东临肇庆卫校<\/font>-附属医院，南临西江，西临白沙公园，北临新沙街市场，小区绿化和物业服务较好

所在区域主要由西江南路、江滨西路、前沙街等构成对外交通，附近设有肇庆医专本部、市技校、沙街市场公交站，交通较便捷

生活圈内有国际广场、新沙街市场、石咀市场、白沙公园、西江体育场、梅庵、肇庆卫校-附属医院、养和医院、中山大学附属口腔医药对口支援帮扶医院、肇庆市第七小学、阳光幼儿园、外贸幼儿园、肇庆市直属机关第一幼儿园、肇庆市第五中学、肇庆市技师学院(沙街校区)、肇庆医学高等专科学校、肇庆公路技工学校、肇庆市文化馆、肇庆市图书馆(翕庐分馆)各类商铺、楼盘、酒店、银行等，公共配套设施和生活配套设施比较完善

<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物估值<\/span><\/b><\/p><\/td>详见附表清单，<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，我司定于2025年4月1日10时至2025年4月2日10时止（延时除外）在阿里拍卖·淘宝资产竞价网络平台（网址http://zc.paimai.taobao.com）上进行公开竞买活动，现就相关事项公告如下：一、：2025年4月1日10时至2025年4月2日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

二、竞买标的物：肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室36个小车位三、重大事项披露：1、本标的不限购，所有税、费由买家全部负责；过户的税费由竞得拍负责

2、按现状整体带租拍卖

（有部分车位出租中，租赁期为一年

现收租金大约50000元每年）地址用途结构竣工日期总层数所在楼层建筑面积（㎡）评估总价（万元）备注肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0101小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层40.9514.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0121小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层34.8314.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0207小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层39.9914.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0214小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层36.714.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0225小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层41.5214.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0228小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层41.5214.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0230小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层41.5214.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0238小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层43.5314.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0241小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层43.5314.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0242小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层33.2914.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0243小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层35.8514.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0301小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层43.9114.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0302小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层40.1414.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0304小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层45.7614.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0306小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层50.0514.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0307小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层51.4314.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0308小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层51.5314.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0309小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层37.1914.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0310小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层42.1214.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0311小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层42.1314.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0504小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层31.9114.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0505小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层40.4614.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0514小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层51.2114.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0515小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层37.9214.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0527小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层35.6914.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0529小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层36.6414.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0532小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层36.6414.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0534小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层3914.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0537小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层35.4614.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0544小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层39.9914.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0545小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层46.4514.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0546小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层40.5714.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0548小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层49.3914.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0549小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层38.8114.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0550小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层38.8114.82按个计价肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室车位T0551小车位车库/车位钢筋混凝土结构2007-12-20一层负一层49.3914.82按个计价四、起拍价格：216万元，保证金：11万元，加价幅度：5000元或整倍数

五、保证金交纳及处置：a)第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入肇庆市金安达商务有限公司指定账户（户名：肇庆市金安达商务有限公司竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

b）、竞价成交后，买受人应于成交之时起七个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入肇庆市金安达商务有限公司指定账户（户名：肇庆市金安达商务有限公司；账号：44050110813200000213；开户行：中国建设银行股份有限公司肇庆黄岗支行），注明“肇庆市端州区西江南路江南苑半地下室36个小车位；款项性质：江南苑36个小车位拍卖尾款”

逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，保证金不足以弥补拍卖费用等损失，或者再行拍卖价款低于原拍卖价款的，肇庆市金安达商务有限公司可以向悔拍人追索

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

六、竞买人应具备条件：无特殊要求

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年3月30日17时止接受咨询或预约上门看房（节假日不休息），有意者请与服务提供机构肇庆市金安达商务有限公司项目经理联系，联系人梁生，联系电话：13104965968

八、竞价方式：a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至5分钟

b)本次竞价为无保留价（若无保留价，一人报名并出价就表示竞拍成功）

九、特别提醒：a)标的物以现状为准，肇庆市金安达商务有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

d)标的物转让登记手续所涉及的相关税费由买受人承担e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知联系方式：拍卖咨询看样电话：13030228482（可加微信）联系人：梁小姐；肇庆市金安达商务有限公司项目经理电话：13104965968联系人：梁生；淘宝技术咨询：400-822-2870肇庆市金安达商务有限公司2025年3月2日一、肇庆市金安达商务有限公司在淘宝网络资产竞价平台（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：肇庆金安达商务有限公司）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人

二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）

如参与竞买人未开通淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续

如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（一）网络服务提供者；（二）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织

四、发货说明：1、发货时间：客户支付货款后7个工作日内发出

2、发货费用：物流费用寄付（特别说明外，走物流的批量产品及较重产品（比如钢琴、按摩椅等）可能不同物流公司不同地区会需要到当地城市物流点自提），请竞买人知悉

3、签收方式：买家验货后签收，如因快递的原因出现损坏等现象，应当场拍照取证反馈给本公司并拒收

一旦本人签收或非本人签收，后续出现任何问题，本公司概不负责

4、发货地址：默认为买家预留地址，如需更改地址请在拍卖成交后12个小时内必须电话联系项目经理13030228482梁小姐，否则发错地址由买受人自行承担责任

5、本产品不支持7天无理由退换货，不支持开具发票

6、全部实物手机拍照，以图片为准；全国包邮，新疆、西藏地区除外

五、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、竞拍前，竞买人必须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）

竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金

具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及淘宝网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给肇庆市金安达商务有限公司

竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

八、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买

九、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明

肇庆市金安达商务有限公司对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

十、资产竞价过程中出现下列情形的，肇庆市金安达商务有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时肇庆市金安达商务有限公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

十一、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询

如发生争议，协商解决，协商不成的可向肇庆市端州区人民法院提起诉讼

肇庆市金安达商务有限公司