拍卖公告
'拍卖标的调查情况表（2025）鄂1321执恢118号拍品名称位于随州市长岗镇庹家畈二组随州神农茶业根茶有限公司的无证房屋建筑物、机器设备及办公设施权利来源司法裁定权证情况法院执行裁定书拍品所有人随州神农茶业根茶有限公司拍品介绍1.无证房屋建筑物，建筑面积为3472.42平方米，主要包括办公楼、厂房、冷库、仓库、附房等，约建于2017年前
2.机器设备主要包括新登EY-66平面圆筛机1台、6CCQ-50切茶机2台、新登YB10匀堆机1台、中瑞微视6CSX-128B色选机3台、欧德莱60A螺杆式压缩机3台等共36台，购置日期为2017年10月；办公设施主要包括空调、办公桌、书柜、电脑、打印机等，多数设施购买日期为2017年
权利限制情况查封提供的文件1、法院裁定书2、拍卖成交确认书3、协助执行通知书';湖北省随县人民法院拍卖公告湖北省随县人民法院将于2025年4月13日10时至2025年4月14日10时止（延时除外）在湖北省随县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：湖北省随县人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0722/01?spm=a213w.3065169.courtList.597.VYWhlc），现公告如下：一、拍卖标的物：位于随州市长岗镇庹家畈二组随州神农茶业根茶有限公司的无证房屋建筑物、机器设备及办公设施
1.无证房屋建筑物，建筑面积为3472.42平方米，主要包括办公楼、厂房、冷库、仓库、附房等，约建于2017年前
2.机器设备主要包括新登EY-66平面圆筛机1台、6CCQ-50切茶机2台、新登YB10匀堆机1台、中瑞微视6CSX-128B色选机3台、欧德莱60A螺杆式压缩机3台等共36台，购置日期为2017年10月；办公设施主要包括空调、办公桌、书柜、电脑、打印机等，多数设施购买日期为2017年
评估价：2702105元，起拍价：2702105元，保证金：200000元，增价幅度：20000元
以上标的物以现状整体拍卖二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
法律、法规和国家政策对竞买人条件有特殊要求的，竞买人应当具备相应的资格和条件
具体的资格和条件，竞买人应当自行了解，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
如竞买人未注册淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始5天前向随县人民法院办理委托手续
竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本院办理交接手续如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年3月31日起至2025年4月4日止（节假日休息）接受咨询
统一定于2025年4月4日09:00-11:30安排看样四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
特别提醒：1.有意者请亲自实地调查、看样或咨询，未调查、看样或咨询的竞买人视为对本标的物全面接受；2.无证房屋建筑物用地系租赁用地，买受人需自行与所在地政府或者土地所有人协商后续租赁相关事宜
七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、优先购买权人、担保权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前三个工作日向本院提交确认优先购买权申请和相应的有效证明材料，经人民法院确认资格后，才能以优先购买权人的身份参与竞买
逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后三日内缴入法院指定账户（户名：随县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司随县支行营业部，账号：17783101040007329）
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第七项的规定，买受人悔拍后保证金不予退还
九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等）到湖北省随县人民法院签署《拍卖成交确认书》等相关法律文书，办理拍卖标的物交付手续
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告和拍卖须知及拍卖标的调查情况表等资料
十一、本规则未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：19007210097练盼，监督电话：0722-3567202
联系地址：湖北省随县人民法院执行局详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
湖北省随县人民法院二〇二五年三月十三日竞买须知湖北省随县人民法院定于2025年4月13日10时至2025年4月14日10时止（延时除外）在湖北省随县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0722/01?spm=a213w.3065169.courtList.597.VYWhlc，户名：湖北省随县人民法院)进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的:位于随州市长岗镇庹家畈二组随州神农茶业根茶有限公司的无证房屋建筑物、机器设备及办公设施
无证房屋建筑物，建筑面积为3472.42平方米，主要包括办公楼、厂房、冷库、仓库、附房等，约建于2017年前
机器设备主要包括新登EY-66平面圆筛机1台、6CCQ-50切茶机2台、新登YB10匀堆机1台、中瑞微视6CSX-128B色选机3台、欧德莱60A螺杆式压缩机3台等共36台，购置日期为2017年10月；办公设施主要包括空调、办公桌、书柜、电脑、打印机等
四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向湖北省随县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到随县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2025年4月4日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于2025年3月28日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（2000000元以上）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金200000元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、拍卖成交后，买受人应在2025年4月18日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户，并在2025年4月21日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到湖北省随县人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后因买受人违约未支付价款的，预交的保证金暂予扣留
拍卖公告费用、其他合理损失及重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担，可以直接从其预交的保证金中扣除
扣除后保证金有剩余的，退还原买受人；不足的责令其补交，拒不补交的，我院强制执行
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，对标的物能否办理过户手续，请自行向有关部门咨询确认，逾期未办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0722－3567202咨询电话：19007210097湖北省随县人民法院二〇二五年三月十三日
