拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>其它<\/span><\/div>债权本金：<\/span>60000000.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>60000000.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2023-09-20<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>Â<\/p>一、2024年担保人资产评估报告显示:海南省中国旅行社有限公司资产约28185万元，负债约42788万元;资产部分主要为大同路17号的2万多平米土地使用权及华侨大厦房产;其中土地使用权评估值19639万，房产部分评估值8129.7万
土地和主要房产均未设置抵押债权负债部分主要为对股东华盈控股的欠款;<\/p>二、担保人所属海南省中旅房地产公司在亚希大厦还有6套房产，约1000余平米;可协商抵债
<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>海南省中国旅行社有限公司<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>国有企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>海南，海口，龙华<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物1<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>房产<\/span><\/div>名称：<\/span>华侨大厦房产<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2842.50平方米<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>海南，海口，龙华<\/span><\/a><\/div>详细地址：<\/span>大同路17号<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物2<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>房产<\/span><\/div>名称：<\/span>亚希大厦6套房产<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1000.00平方米<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>海南，海口，美兰<\/span><\/a><\/div>详细地址：<\/span>海府路16号亚希大厦<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖公告受委托，定于2025年4月2日上午10时至2025年4月3日上午10时止（延时除外）在阿里网络拍卖平台（https://zc-paimai.taobao.com）按现状公开拍卖：拍卖海南省中国旅行社债权，美元本息合计11422838，美元本金1043200，美元利息合计10379638；人民币本息合计21079652元，人民币本金1429248元，人民币利息合计19650404元；该债权项下已经查封了其名下位于海口市大同路17号2万多平米土地使用权及华侨大厦房产、海南省中旅房地产公司在亚希大厦6套房产约1000余平米（部分案涉债权已进入执行阶段）
起拍价人民币1200万元；竞买保证金人民币120万元；增价幅度：人民币1万元
一、特别说明1、标的物以委托人提供的资料为准
拍卖成交后，按现状由很委托人直接进行移交给买受人，拍卖人不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
2、本次拍卖为债权拍卖，标的物按债权现状拍卖
由委托方将该标的确认的未实现金钱债权（包括但不限于债权本金、违约金、迟延履行金、律师费、案件受理费、保全费等）及担保权利一并转让，请竞买人对该标的存在的瑕疵及风险作充分了解，并进行法律、商业以及风险等方面的专业研判
3、竞买公告中拍卖人只对标的物本身做客观简要的描述和解释，拍卖人和标的物拍卖委托人对竞价标的物（拍卖标的物）的真伪和已知、及未知的瑕疵不承担担保责任
委托人已对拍卖标的做过鉴定，拍卖人对拍卖标的不重新做鉴定也不做承诺，且不承担相应责任
各项参数仅供参考，不作为退换货依据建议竞买人在竞买前安排合理时间预约来海南融和拍卖有限公司看样，竞买人一经报名即视为完全了解和认可《竞价公告》、《竞价须知》的内容，并认可标的物存在及可能存在的瑕疵，并愿意承担其相应风险，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
如有疑问，敬请咨询拍卖公司予以确认4、竞买人参加竞买前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金
二、竞买人条件：1、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
（竞买人须在阿里拍卖平台上实名注册）
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
2、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
3、如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日到海南融和拍卖有限公司办理委托拍卖手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续
如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为
不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、特别提醒：有意向竞买人应该自行了解债权详情价格
咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起我公司可提供《判决文书》、《裁定书》、《债权转让协议》等文书供竞买人查阅，本债权所涉及抵押物现场展示
标的展示时间：自公告之日起至拍卖前一天止标的展示地点：海南融和拍卖有限公司
咨询电话：0898-68522193拍卖公司地址：海南省海口市美兰区蓝天路国机中洋公馆1号楼B705房四、竞买手续办理：通过平台线上交纳竞买保证金参与竞买，详见线上交纳保证金教程
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价即循环延时，就自动延迟5分钟
六、对此次拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖竞价开始前2个工作日与海南融和拍卖有限公司联系
七、拍卖方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，就表示竞拍成交
八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起7日内支付成交尾款、拍卖佣金、阿里拍卖平台软件服务费：1、向海南融和拍卖有限公司交纳成交尾款以及成交价3%的拍卖佣金（户名：海南融和拍卖有限公司；开户行：工行海口蓝天支行；账号：2201023809200968779）
买受人付齐全部成交款后，由海南融和拍卖有限公司将标的物成交款付至委托人指定账户
2、向阿里拍卖平台交纳软件服务费
买受人在交齐所有成交款、拍卖佣金及阿里拍卖平台软件服务费后于拍卖人规定的时间内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司（地址：海南省海口市美兰区蓝天路国机中洋公馆1号楼B—705房）办理签订《成交确认书》等成交文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金
如本标的再次拍卖，其成交价低于本次拍卖的，则原买受人应承担相应的差价
买受人付清全部拍卖成交款和拍卖佣金后，10日内由委托人将标的和全部标的债权资料交付给买受人
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、特别提醒：标的物以实际现状为准，海南融和拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
有意者请详细阅读相关文书并亲自实地看样，了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负
债权转让通知债务人的方式有书面通知、登报通知、电子邮件通知、电话通知、网上通知和公告通知等，所产生的费用由买受人承担
十一、标的债权瑕疵披露及风险揭示1、标的债权项下债务人、担保人或其他责任主体可能存在或即将破产、被吊销、被注销、被撤销、解散、关停、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；2、标的债权可能因已超过法定期限或丧失其他相关的期间利益而无法通过司法渠道主张权利；3、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销等情形；4、标的债权无抵押物和担保物；所查封的不动产存在可能被中止的情形
5、标的债权可能存在不能变更诉讼（含执行）主体等情形；6、标的债权存在可能导致受让标的债权及其预期利益无法实现的瑕疵和／或风险；7、标的债权目前存在执行异议及执行异议之诉的情形，未来可能存在被判决或者裁定终止执行的情形
8、债权本息金额仅为一般描述，具体金额以最终法律文书认定为准
9、其他任何可能导致受让标的债权及其预期利益无法实现的瑕疵和／或风险
十二、本次拍卖为债权转让，买受人不涉及交易税费
十三、本次拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
十四、本标的物优先购买权人相关说明：无
十五、本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）
十六、拍卖前淘宝系统将冻结竞买人通过网络报名缴纳支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入海南融和拍卖有限公司指定账户，竞价余款在拍卖结束后15个自然日内通过淘宝订单或转入拍卖人指定账户
十七、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十八、本次拍卖活动的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在阿里拍卖平台公开展示，请仔细阅读
海南融和拍卖有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》
二十、本公告其他未尽事宜，请向海南融和拍卖有限公司咨询
海南融和拍卖有限公司2025年3月14日竞买须知受委托，将于2025年4月2日上午10时至2025年4月3日上午10时止（延时除外，如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖平台（网址：http://zc.paimai.taobao.com；户名：海南融和拍卖有限公司）拍卖海南省中国旅行社债权，美元本息合计11422838，美元本金1043200，美元利息合计10379638；人民币本息合计21079652元，人民币本金1429248元，人民币利息合计19650404元；该债权项下已经查封了其名下位于海口市大同路17号2万多平米土地使用权及华侨大厦房产、海南省中旅房地产公司在亚希大厦6套房产约1000余平米（部分案涉债权已进入执行阶段）按现状进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜告知如下：一、竞买人须详细阅读本《竞买须知》，了解本须知的全部内容
本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1、竞买人应当熟知“网络拍卖”的相关规定，如设置的自由竞价时限、限时竞价周期、加价幅度等事宜；并且能熟练操作应用
2、参加本次“网络电子竞价”的竞买人一旦参与竞价，即视为竞买人完全认可本次《拍卖公告》、《竞拍须知》等相关约定且无任何异议，并对自己在拍卖中的行为负责，自愿承担可能产生的所有责任和风险
二、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
竞买人须在阿里拍卖平台实名注册，如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设阿里拍卖平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到海南融和拍卖有限公司办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来公司现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人携带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来公司现场办理委托手续）；拍卖成交后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到海南融和拍卖有限公司办理交接手续
如委托手续不全或委托关系未经海南融和拍卖有限公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任三、如有优先购买权人参加竞买的，应于开拍前3个工作日向我公司提交申请，资格经确认后，方能以优先购买权人身份参与竞拍，逾期未提交的视为放弃优先购买权
不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前，竞买人须在阿里拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册阿里拍卖平台账号需通过实名认证）
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金
本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由阿里拍卖平台转入海南融和拍卖有限公司账户，再由海南融和拍卖有限公司转入委托人指定账户
拍卖结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在自成交之时起7日内支付成交尾款、拍卖佣金、阿里拍卖平台软件服务费：1、向海南融和拍卖有限公司交纳成交尾款以及成交价3%的拍卖佣金（户名：海南融和拍卖有限公司；开户行：工行海口蓝天支行；账号：2201023809200968779）
买受人付齐全部成交款后，由海南融和拍卖有限公司将标的物成交款付至委托人指定账户
2、向阿里拍卖平台交纳软件服务费
买受人在交齐所有成交款、拍卖佣金及阿里拍卖平台软件服务费后于拍卖人规定的时间内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司（地址：海南省海口市美兰区国机中洋公馆1号楼B-705房）办理签订《成交确认书》等成交文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金
如本标的再次拍卖，其成交价低于本次拍卖的，则原买受人应承担相应的差价
七、拍卖标的如存在瑕疵情况，要求竞买人自行查验和确认，一经成交，不能退还
拍卖成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，委托人将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买
八、特别说明1、标的物以委托人提供的资料为准
拍卖成交后，按现状由很委托人直接进行移交给买受人，拍卖人不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
2、本次拍卖为债权拍卖，标的物按债权现状拍卖
由委托方将该标的确认的未实现金钱债权（包括但不限于债权本金、违约金、迟延履行金、律师费、案件受理费、保全费等）及担保权利一并转让，请竞买人对该标的存在的瑕疵及风险作充分了解，并进行法律、商业以及风险等方面的专业研判
3、竞买公告中拍卖人只对标的物本身做客观简要的描述和解释，拍卖人和标的物拍卖委托人对竞价标的物（拍卖标的物）的真伪和已知、及未知的瑕疵不承担担保责任
委托人已对拍卖标的做过鉴定，拍卖人对拍卖标的不重新做鉴定也不做承诺，且不承担相应责任
各项参数仅供参考，不作为退换货依据建议竞买人在竞买前安排合理时间预约来海南融和拍卖有限公司看样，竞买人一经报名即视为完全了解和认可《竞价公告》、《竞价须知》的内容，并认可标的物存在及可能存在的瑕疵，并愿意承担其相应风险，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
如有疑问，敬请咨询拍卖公司予以确认4、竞买人参加竞买前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金
九、标的债权瑕疵披露及风险揭示1、标的债权项下债务人、担保人或其他责任主体可能存在或即将破产、被吊销、被注销、被撤销、解散、关停、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；2、标的债权可能因已超过法定期限或丧失其他相关的期间利益而无法通过司法渠道主张权利；3、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销等情形；4、标的债权无抵押物和担保物；所查封的不动产存在可能被中止的情形
5、标的债权可能存在不能变更诉讼（含执行）主体等情形；6、标的债权存在可能导致受让标的债权及其预期利益无法实现的瑕疵和／或风险；7、标的债权目前存在执行异议及执行异议之诉的情形，未来可能存在被判决或者裁定终止执行的情形
8、债权本息金额仅为一般描述，具体金额以最终法律文书认定为准
9、其他任何可能导致受让标的债权及其预期利益无法实现的瑕疵和／或风险
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺
拍卖标的以现状进行拍卖
拍卖人对拍卖标的物等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，未看标的资料的竞买人视为对本标的现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、本场拍卖活动计价货币为人民币
本场拍卖的成交价均不含买受人所支付的拍卖佣金及其他所发生的全部费用
十二、根据拍卖法规定，拍卖人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十三、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，拍卖人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十四、本次拍卖按现状拍卖
拍卖成交后，海南融和拍卖有限公司仅向买受人开具拍卖佣金发票，委托人及拍卖人无法向买受人开具成交款（含保证金）发票
十五、海南融和拍卖有限公司就本次拍卖活动的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在阿里拍卖平台公开展示，请仔细阅读
所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十六、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十七、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公告及拍卖须知
十八、本规则其他未尽事宜，请向海南融和拍卖有限公司咨询
联系地址：海南省海口市美兰区国机中洋公馆1号楼B-705房；咨询电话：0898-68522193（上午8:30-12：00，下午14:30-17:00，节假日除外）
海南融和拍卖有限公司2025年3月14日
